场地租赁意向协议(2024版)

场地租赁意向协议(2024版)合同目录第一章：总则1.1合同目的1.2合同适用范围1.3合同的法律效力第二章：场地租赁双方2.1出租方资格与责任2.2承租方资格与责任2.3双方的权利与义务第三章：租赁场地的描述与条件3.1场地位置与面积3.2场地设施与条件3.3场地使用限制第四章：租赁期限与租金4.1租赁期限4.2租金金额与支付方式4.3租金调整与免租期第五章：场地使用与维护5.1场地使用规定5.2场地维护责任5.3场地变更与装修第六章：违约责任6.1违约情形与认定6.2违约责任的承担6.3违约赔偿第七章：合同的变更、解除与终止7.1合同变更的条件与程序7.2合同解除的条件与后果7.3合同终止的情形第八章：争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁或诉讼的适用第九章：附则9.1合同的解释9.2通知与送达9.3其他条款第十章：签字栏10.1出租方签字10.2承租方签字10.3签订时间10.4签订地点合同编号_______第一章：总则1.1合同目的本合同旨在明确出租方与承租方之间关于场地租赁的权利、义务和责任，确保双方利益得到合理保障。1.2合同适用范围本合同适用于出租方出租场地给承租方用于商业、办公、展示或其他合法用途。1.3合同的法律效力本合同一经双方签字盖章，即具有法律效力，双方应严格遵守合同条款。第二章：场地租赁双方2.1出租方资格与责任出租方应为场地的合法所有者或有权出租者，负责提供符合合同要求的场地。2.2承租方资格与责任承租方应为具有合法经营资格的法人或自然人，负责按照合同约定使用场地。2.3双方的权利与义务2.3.1出租方有权按照合同约定收取租金，并监督场地使用情况。2.3.2承租方有权按照合同约定使用场地，并要求出租方提供必要的协助。第三章：租赁场地的描述与条件3.1场地位置与面积场地位于______，总面积为______平方米。3.2场地设施与条件场地配备有______等设施，满足承租方的基本使用需求。3.3场地使用限制承租方应遵守场地使用规定，不得用于非法活动或违反合同约定的用途。第四章：租赁期限与租金4.1租赁期限租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租金金额与支付方式租金为每月______元，支付方式为______（如：月付、季付等）。4.3租金调整与免租期租金在合同期内原则上不作调整，但遇特殊情况，双方可协商调整。免租期为______天。第五章：场地使用与维护5.1场地使用规定承租方应合理使用场地，不得损害场地设施，不得影响其他租户的正常使用。5.2场地维护责任出租方负责场地的日常维护工作，确保场地设施的正常运行。5.3场地变更与装修承租方如需对场地进行变更或装修，应事先征得出租方的书面同意，并遵守相关法律法规。第六章：违约责任6.1违约情形与认定违约情形包括但不限于未按时支付租金、擅自变更场地用途等。6.2违约责任的承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3违约赔偿违约赔偿的具体金额由双方根据违约情况协商确定。第七章：合同的变更、解除与终止7.1合同变更的条件与程序合同变更需双方协商一致，并以书面形式确认。7.2合同解除的条件与后果合同解除的条件包括但不限于一方严重违约等，解除后违约方应承担相应的责任。7.3合同终止的情形合同终止的情形包括租赁期满、双方协商一致解除等。第八章：争议解决8.1争议解决方式双方因履行合同发生争议，应首先通过协商解决；协商不成时，可提交至______仲裁委员会仲裁。8.2仲裁或诉讼的适用合同争议的解决适用______法律。第九章：附则9.1合同的解释本合同的解释权归双方共同所有，对合同条款的理解发生分歧时，应本着公平、合理的原则进行解释。9.2通知与送达双方的通知应以书面形式进行，送达地址以本合同所列地址为准。9.3其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商确定，并以书面形式补充。第十章：签字栏10.1出租方签字：______日期：______10.2承租方签字：______日期：______10.3签订时间：______10.4签订地点：______第十章：签字栏10.5双方盖章：出租方______承租方______10.6合同生效日期：______10.7合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十一章：附加条款11.1附加条款的制定双方可根据实际情况协商制定附加条款，作为本合同不可分割的一部分。11.2附加条款的效力附加条款与本合同具有同等法律效力，双方应共同遵守。第十二章：保密条款12.1保密义务双方应对合同内容及在合同履行过程中获知的对方商业秘密负有保密责任。12.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后______年。12.3违反保密义务的责任违反保密义务的一方应承担由此给对方造成的一切损失。第十三章：不可抗力13.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。13.2不可抗力的通知义务一方因不可抗力不能履行或需延迟履行合同义务时，应及时通知对方。13.3不可抗力的责任免除因不可抗力导致合同不能履行的，受影响一方不承担违约责任。第十四章：知识产权14.1知识产权的归属场地内由出租方提供的设施、设备等知识产权归出租方所有。14.2知识产权的使用承租方在使用场地过程中，应尊重并保护出租方的知识产权。第十五章：合同的解释与适用法律15.1合同的解释本合同的解释应以合同文本为准，合同文本有多种语言版本的，以中文版本为准。15.2适用法律本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决均适用______法律。第十六章：其他约定16.1双方可根据具体情况协商确定其他约定，并以书面形式作为本合同的补充。16.2其他约定与本合同具有同等法律效力。第十七章：合同附件17.1合同附件是本合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。17.2附件包括但不限于场地平面图、设施设备清单、双方营业执照复印件等。第十八章：通知与送达方式18.1双方的通知应以书面形式进行，可通过邮寄、电子邮件、传真等方式送达。18.2送达地址以本合同所列地址为准，如有变更，应提前______天书面通知对方。第十九章：合同的修改和补充19.1合同的修改和补充应由双方协商一致，并以书面形式确认。19.2修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。第二十章：特别条款20.1双方可根据具体情况协商确定特别条款。20.2特别条款与本合同具有同等法律效力，如有冲突，以特别条款为准。第二十一章：合同的备案21.1本合同签订后，双方应按照相关法律法规的规定进行备案。21.2备案所需费用由______方承担。第二十二章：合同的解除与终止后的处理22.1合同解除或终止后，双方应按照合同约定和相关法律法规的规定处理善后事宜。22.2合同解除或终止不影响守约方追究违约方责任的权利。第二十三章：争议解决的补充条款23.1如双方选择诉讼方式解决争议，管辖法院为______。23.2双方可协商选择其他争议解决机构。第二十四章：合同生效条件24.1本合同自双方签字盖章且满足以下条件之日起生效：a.双方已提供必要的资质证明文件；b.双方已支付或确认支付方式；c.