中介租房三方合同2024年

中介租房三方合同2024年合同编号：___________甲方（出租方）：_____________________地址：_____________________联系电话：________________乙方（承租方）：_____________________地址：_____________________联系电话：________________丙方（中介方）：_____________________地址：_____________________联系电话：________________鉴于甲方愿意出租其拥有的房屋，乙方愿意承租该房屋，丙方作为中介机构提供中介服务，甲乙丙三方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本租房合同。第一条房屋信息1.1甲方同意出租位于_______的房屋（以下简称“租赁房屋”），房屋的具体地址为：_______。1.2租赁房屋的结构、面积、设施等详细情况由甲方在房屋交接单中列明。第二条租赁期限2.1租赁期限自________年____月____日起至________年____月____日止。2.2租赁期限届满，乙方需继续租赁的，应提前_______日与甲方协商续租事宜。第三条租金及支付方式3.1租金为每月_______元（大写：_______）。3.2租金支付方式为_______（如：押一付三、季付等），乙方应于每_______（如：月首、季首等）支付给甲方。第四条押金4.1乙方应于签订本合同时支付押金_______元（大写：_______）。4.2押金用于保障甲方房屋及设施的安全，租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应无息退还押金。第五条中介服务费5.1丙方提供中介服务，甲乙双方应各自支付中介服务费_______元（大写：_______）。5.2中介服务费应在签订本合同时一次性支付给丙方。第六条房屋用途6.1乙方承诺将租赁房屋仅用于居住/商业用途（具体根据实际情况选择）。6.2乙方不得擅自改变房屋用途或进行违法活动。第七条房屋维修与保养7.1甲方应保证租赁房屋在交付时处于良好状态。7.2租赁期间，房屋的日常维修由_______（甲方/乙方）负责。第八条房屋交接8.1甲方应于租赁期限开始前_______日将租赁房屋交付给乙方。8.2房屋交付时，甲乙双方应共同检查房屋状况，并签订房屋交接单。第九条违约责任9.1如甲方延迟交付房屋或房屋不符合约定条件，应承担违约责任。9.2如乙方逾期支付租金或违反合同其他条款，应承担违约责任。第十条提前解除合同10.1甲乙双方均可在提前_______日通知对方的情况下解除合同。10.2提前解除合同的一方应支付违约金_______元（大写：_______）。第十一条合同的变更与解除11.1本合同一经签订，未经三方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。11.2合同的变更或解除，应以书面形式进行，并经三方签字盖章后生效。第十二条争议解决12.1本合同在履行过程中发生的任何争议，三方应首先通过协商解决。12.2如果协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十三条法律适用13.1本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决，均适用中华人民共和国法律。第十四条合同的生效14.1本合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。14.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：____________日期：________________乙方（签字）：____________日期：________________丙方（盖章）：____________授权代表签字：____________日期：________________（注：本合同文本为示例，具体条款需根据实际情况调整。）第十五条房屋的转租与转让15.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租或转让给第三方。15.2如甲方同意转租或转让，乙方应确保第三方遵守本合同条款。第十六条房屋的改善与装修16.1乙方如需对房屋进行改善或装修，应事先征得甲方书面同意。16.2改善或装修的费用由乙方承担，且不得损害房屋结构安全。第十七条房屋检查17.1甲方有权定期对房屋进行检查，以确保房屋的使用安全。17.2乙方应配合甲方的检查工作，并在检查时提供必要的便利。第十八条房屋的返还18.1租赁期满或合同解除时，乙方应将房屋恢复至交付时的状态，或双方另有约定除外。18.2房屋返还时，甲乙双方应共同检查房屋状况，并签订房屋返还单。第十九条通知与送达19.1本合同要求的所有通知应以书面形式进行，并按照各方在合同中提供的地址送达。19.2任何一方变更地址或联系方式，应及时书面通知其他各方。第二十条不可抗力20.1如因不可抗力导致任何一方不能履行或完全履行合同义务，该方应及时通知其他各方，并提供证明。20.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。第二十一条附加条款21.1甲乙双方可以根据具体情况，协商一致后在本合同中增加附加条款。21.2附加条款应以书面形式订立，并作为本合同不可分割的一部分。第二十二条合同的份数22.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：____________日期：________________乙方（签字）：____________日期：________________丙方（盖章）：____________授权代表签字：____________日期：________________附件及其他补充说明一、附件列表：房屋交接单房屋返还单房屋改善或装修同意书房屋检查记录转租或转让同意书租金支付凭证押金收据中介服务费收据二、违约行为及认定：逾期支付租金：乙方未在约定时间内支付租金。擅自转租或转让：乙方未经甲方同意擅自转租或转让房屋。擅自改善或装修：乙方未经甲方同意擅自对房屋进行改善或装修。违反房屋用途约定：乙方未按约定用途使用房屋或进行违法活动。三、法律名词及解释：租赁合同：指出租方将房屋出租给承租方使用，承租方支付租金的合同。转租：指承租方将租赁房屋部分或全部出租给第三方的行为。转让：指承租方将租赁合同的权利和义务一并转移给第三方的行为。不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：租金逾期支付：乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金或解除合同。房屋损坏：乙方造成房屋损坏，应负责修复或赔偿。转租或转让纠纷：乙方擅自转租或转让房屋，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。合同理解差异：各方对合同条款理解存在差异，应通过协商或法律途径解决。五、所有