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文档简介

宁波预售房买卖合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

宁波预售房买卖合同协议书

甲方（卖方）：宁波XX房地产开发有限公司

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方预售房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本信息

1.1甲方预售的房屋位于宁波市XX区XX路XX号，房屋结构为XX，房屋套内面积为XX平方米，建筑面积为XX平方米。

1.2房屋用途为住宅，土地使用权性质为国有出让。

二、预售合同

2.1甲方同意向乙方预售上述房屋，乙方同意购买。

2.2预售合同的签订日期为____年____月____日，合同编号为____。

2.3预售合同中的各项条款，甲乙双方应严格遵守，任何一方违反合同条款，应承担相应的法律责任。

三、房价及支付方式

3.1双方确认，房屋总价为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

3.2乙方应按照以下方式支付房价：

（1）签订预售合同之日起____日内，支付房价的____%；

（2）自房屋交付之日起____日内，支付房价的____%；

（3）剩余房价款，乙方应按照甲方规定的付款节点支付。

四、交付及办理产权登记

4.1甲方应按照预售合同约定的时间交付房屋。如因甲方原因导致交付延误，甲方应承担相应的违约责任。

4.2房屋交付时，甲乙双方应共同验收，确认房屋质量及附属设施是否符合合同约定。如存在质量问题，甲方应按照合同约定承担修复责任。

4.3乙方应按照预售合同约定的时间办理产权登记手续。如因乙方原因导致产权登记延误，乙方应承担相应的违约责任。

五、违约责任

5.1任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同房价的____%。

5.2甲方如逾期交付房屋，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金为本合同房价的____%。

六、争议解决

6.1甲乙双方在履行本合同时发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋产权登记完毕之日终止。

甲方（盖章）：宁波XX房地产开发有限公司

乙方（盖章）：

授权代表（签字）：

授权代表（签字）：

签订日期：____年____月____日

请根据您的实际情况修改上述合同内容，以确保合同的合法性和有效

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