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文档简介

商业房产投资合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

标题：商业房产投资合同模板

甲方（投资方）：

乙方（房产方）：

鉴于甲方拟对乙方所持有的商业房产进行投资，为明确双方的权利、义务和责任，保障双方的合法权益，经双方友好协商，特订立本合同。

第一条投资项目

1.1项目名称：______

1.2项目地址：______

1.3项目性质：商业房产

1.4项目面积：______

第二条投资金额

2.1甲方投资金额为人民币______元（大写：______元整）。

2.2投资期限：自本合同签订之日起至______年______月______日止。

第三条投资收益分配

3.1甲方投资收益按以下方式分配：

（1）固定收益：每年按投资金额的______%支付固定收益；

（2）浮动收益：根据项目实际盈利情况，双方另行协商分配。

3.2乙方应在每个收益分配日按时足额支付甲方投资收益。

第四条资金监管

4.1双方同意，甲方投资资金由第三方监管机构进行监管，确保投资资金的安全。

4.2乙方应积极配合甲方及第三方监管机构进行资金监管。

第五条甲方权利与义务

5.1甲方有权了解项目进展情况，查阅相关资料，并提出合理建议。

5.2甲方应按约定时间、金额出资，不得逾期或不足额出资。

5.3甲方不得干预乙方的正常经营管理。

第六条乙方权利与义务

6.1乙方负责项目的开发、建设、运营和管理。

6.2乙方应确保项目合法合规，不得损害甲方利益。

6.3乙方应按约定向甲方支付投资收益。

第七条违约责任

7.1双方应严格履行本合同约定的各项义务，如一方违约，应承担违约责任。

7.2违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同投资金额的______%。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条合同的生效、变更和解除

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2双方同意，本合同的变更、解除应书面签署，并经第三方监管机构同意。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（投资方）：乙方（房产方）：

代表：代表：

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