2024年土建清工承包合同

合同编号：__________地址：联系电话：地址：联系电话：鉴于雇主需要进行土建清工工程，乙方具备完成该工程的资质和能力，经双方友好协商，就土建清工工程的承包事宜达成如下协议：一、工程内容：1.工程名称：__________2.工程地点：__________3.工程规模：__________4.工程质量标准：__________5.工程期限：自双方签订合同之日起至__________日止。二、工程价款：1.双方确认，本工程的承包价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.乙方报价包括但不限于：人工费、材料费、设备费、交通费、税费等一切与工程相关的费用。3.工程价款支付方式：（1）雇主应于合同签订之日起3日内，向乙方支付合同总价款的5%作为预付款。（2）乙方完成工程进度达到50%时，雇主应向乙方支付合同总价款的50%。（3）乙方完成工程并经验收合格后，雇主应向乙方支付剩余的45%价款。三、工程质量及验收：1.乙方应按照约定的质量标准完成工程，并承担因质量问题造成的全部责任。2.工程验收合格后，乙方应向雇主提供完整的验收资料。3.验收不合格的，乙方应在接到雇主通知后的15日内整改完毕，并重新验收。如乙方逾期未整改或整改后仍不合格的，甲方有权扣除合同总价款的10%作为违约金。四、违约责任：1.乙方逾期完成工程的，应按照逾期天数向雇主支付合同总价款的1%作为违约金。2.乙方擅自变更工程内容或降低质量标准的，雇主有权解除合同，并要求乙方支付合同总价款的20%作为违约金。3.雇主逾期支付价款的，应按照逾期天数向乙方支付合同总价款的1%作为违约金。五、争议解决：1.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。2.双方在争议解决过程中，应保证工程的正常进行，避免造成不必要的损失。六、其他约定：1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且价款结清之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日注意事项及解决办法：1.合同的签订和履行应遵守国家的法律法规，双方应保证合同的合法性。如合同内容与国家法律法规相抵触，应立即修改，以符合法律法规的要求。解决办法：双方应及时调整合同内容，以遵守国家的法律法规。2.双方应严格按照合同的约定履行各自的权利和义务。如一方未履行或未完全履行合同约定的义务，应承担违约责任。解决办法：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.合同中的条款应明确、具体，避免模糊不清的表述。如合同条款存在歧义或模糊不清的情况，双方应通过友好协商解决。解决办法：双方应及时沟通，明确合同条款的内容，以避免产生歧义或误解。4.合同的修改和补充应由双方协商一致，并以书面形式进行。如合同的修改和补充与原合同内容不一致，应以修改和补充的书面协议为准。解决办法：双方应及时签订书面修改和补充协议，以明确修改和补充的内容。5.双方应妥善保管合同及相关文件，如合同及相关文件遗失或损坏，应承担相应的责任。解决办法：双方应加强合同及相关文件的保管，防止遗失或损坏。法律名词及名词解释：1.雇主：指合同中承担委托工程的一方，负责支付工程价款并接收工程成果。2.承包商：指合同中承担完成工程的一方，负责按照约定的质量标准完成工程，并有权获得工程价款。3.工程：指合同中约定的土建清工项目，包括工程内容、工程地点、工程规模等。4.工程价款：指双方约定的完成工程所需支付的金额，包括人工费、材料费、设备费、交通费、税费等。5.违约金：指一方未履行或未完全履行合同约定的义务，应支付给另一方的经济赔偿。6.验收：指工程完成后，雇主对工程质量、数量、进度等方面的检查和确认。7.违约：指一方未履行或未完全履行合同约定的义务。8.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决。应用场合：1.适用于甲方（雇主）委托乙方（承包商）进行土建清工工程的情况。2.适用于双方就土建清工工程达成一致，并希望明确各自权利和义务的场合。补充条款：1.工程变更：如工程内容、工程规模、工程质量标准等发生变更，双方应签订书面变更协议，明确变更内容及其对工程价款、工程期限等方面的影响。2.不可抗力：因不可抗力导致工程无法按约定完成，双方应协商调整工程期限、工程价款等方面的内容。不可抗力事件包括自然灾害、社会事件等。3.工程保险：乙方可根据工程需要自行投保工程保险，以保障工程过程中可能发生的损失。如乙方未投保，甲方有权要求乙方承担相应的风险责任。4.保密条款：双方在合同履行过程中可能涉及商业秘密、技术秘密等信息，双方应对这些信息予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。5.争议解决：如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协