2024银行抵押借款合同模板合同范本

合同编号：__________姓名/名称：____________________地址：____________________联系电话：__________________姓名/名称：____________________地址：____________________联系电话：__________________鉴于甲方需要筹集资金，乙方愿意向甲方提供银行抵押借款，双方为明确双方的权利和义务，经充分协商，达成如下协议：第一条借款金额1.1本合同项下的借款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。第二条借款期限1.2本合同项下的借款期限为____个月，自借款发放之日起计算。第三条借款用途1.3甲方保证所借资金用于____（用途），并承诺不将借款用于违法活动及高风险投资。第四条借款利率1.4本合同项下的借款利率为年利率____%，按月计息，计息方式为____。第五条还款方式1.5甲方应按照本合同约定的还款计划和还款方式按时足额偿还贷款。还款计划如下：（此处插入还款计划表格）第六条抵押物1.6甲方同意将其名下的位于____（地址）的不动产（房产证编号：____）作为本合同的抵押物，为借款提供抵押担保。第七条抵押物的价值与评估1.7甲方保证抵押物的价值足以覆盖借款本金及利息、违约金等费用。抵押物的评估价值为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。第八条合同的变更和解除1.8本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。1.9在合同履行期间，除非双方另有约定，任何一方不得单方面解除合同。第九条违约责任1.10甲方未按约定用途使用借款、未按约定还款或违反本合同其他约定的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同借款金额的____%。第十条争议解决1.11本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十一条其他约定1.12本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至借款到期日止。借款方（甲方）：贷款方（乙方）：甲方授权代表（签名）：__________乙方授权代表（签名）：__________签订日期：__________年____月____日注意事项及解决办法：1.确保合同双方主体资格合法，具有完全民事行为能力。解决办法：核实甲乙双方的身份证件和相关资质，确保双方有能力履行合同义务。2.明确借款用途，确保资金用于合法、合规的用途。解决办法：在合同中明确约定借款用途，并监督甲方按照约定使用借款。3.注意合同约定的还款方式和还款期限，确保甲方按时还款。解决办法：在合同中明确约定还款方式和还款期限，并通过短信、电话等方式提醒甲方按时还款。4.确保抵押物的价值足以覆盖借款本金及利息等费用。解决办法：委托专业机构对抵押物进行评估，确保抵押物的价值符合合同约定。5.注意合同的违约责任条款，防止因违约导致损失。解决办法：详细了解违约责任条款，确保双方在履行合同过程中遵守约定。6.了解合同的争议解决方式，确保在发生争议时能够及时解决。解决办法：在合同中约定明确的争议解决方式，如协商、调解或诉讼等。法律名词及名词解释：1.借款方：指需要筹集资金并承担还款责任的一方。解释：借款方为合同的一方，承担借款本金及利息的还款责任。2.贷款方：指提供借款并收取利息的一方。解释：贷款方为合同的另一方，提供借款并有权收取约定的利息。3.抵押物：指为借款提供担保的不动产或其他财产。解释：抵押物是借款方提供给贷款方作为担保的财产，用以确保借款的偿还。4.抵押担保：指借款方以其名下的财产为借款提供担保。解释：抵押担保是借款方为确保借款偿还而提供的担保方式，将财产抵押给贷款方。5.借款金额：指合同约定的借款本金金额。解释：借款金额是双方约定的借款本金的总数，借款方需偿还此金额。6.借款期限：指合同约定的借款期限。解释：借款期限是借款方按照合同约定使用借款的时间范围。7.借款利率：指借款方应支付给贷款方的利息比率。解释：借款利率是借款方按照合同约定支付给贷款方的利息的比例。8.还款方式：指借款方偿还借款本金及利息的方式。解释：还款方式是借款方按照合同约定偿还借款本金及利息的方法，如等额本息、等额本金等。9.违约金：指借款方未按合同约定履行义务时应支付给贷款方的赔偿金。解释：违约金是借款方在违约情况下，根据合同约定向贷款方支付的赔偿金额。10.争议解决：指在合同履行过程中发生争议时，双方采取的方式和方法解决争议。解释：争议解决是双方在合同履行过程中遇到问题时，通过协商、调解或诉讼等方式解决争议的方法。应用场合：1.个人消费贷款：当个人需要资金用于生活消费、医疗、教育等支出时，可与银行签订此类合同。2.企业经营贷款：企业为满足经营资金需求，向银行申请贷款。3.房产抵押贷款：借款方将名下房产作为抵押物，向银行申请贷款。4.汽车抵押贷款：借款方将名下汽车作为抵押物，向银行申请贷款。补充条款：1.借款方不得将借款用于违法活动、赌博、高风险投资等。2.借款方在借款期间内，如发生债务违约、诉讼等影响还款能力的情况，应及时告知贷款方。3.借款方如提前还款，应提前通知贷款方，并按约定的提前还款手续办理。4.借款方如未按约定用途使用借款，贷款方有权采取措施要求借款方改正或偿还违约金。5.抵押物在借款期间内，借款方应妥善保管，不得随意处分或设定抵押、质押等。附件列表：