2024《房屋租赁合同商场》

合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条租赁房屋1.1甲方出租的租赁房屋位于__________（商场名称），具体位置为：__________（店铺号码）。1.2乙方租赁的租赁房屋面积为__________平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币__________元整（大写：__________元整），按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条租赁用途乙方租赁租赁房屋用于__________（经营范围），不得用于非法经营和违反国家规定的活动。第五条维修责任5.1甲方负责租赁房屋及附属设施的基本维护和保养，确保租赁房屋及附属设施符合国家和地方有关安全、环保等规定。5.2乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，并负责日常维护和保养。因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担维修费用。第六条保险6.1乙方应自行办理租赁房屋及经营活动的相关保险，并承担保险费用。6.2乙方在租赁期间发生保险事故的，应立即通知甲方，并按约定承担相应责任。第七条合同解除7.1在租赁期限内，如乙方违约，甲方有权解除本合同。7.2在租赁期限内，如甲方违约，乙方有权解除本合同。7.3合同解除后，乙方应立即搬离租赁房屋，并支付应付租金及滞纳金。第八条违约责任8.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2违约金的计算方式为：违约方应支付给对方相当于违约部分金额的__________%作为违约金。第九条争议解决双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________年__________月__________日注意事项及解决办法：1.确保合同双方信息准确无误：在签订合同前，双方应核实对方的身份信息、地址和联系方式，确保合同的正确执行。如信息有误，应及时更正。2.遵守法律法规：双方在履行合同过程中，应严格遵守国家相关法律法规，确保合同的有效性和合法性。3.按时支付租金：乙方应按时支付租金，避免逾期产生滞纳金。如遇特殊情况无法按时支付，应及时与甲方沟通，寻求延期支付的解决方案。4.合理使用租赁房屋：乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，不得从事非法经营和违反国家规定的活动。如因使用不当导致损坏，乙方应承担维修费用。5.办理保险：乙方应自行办理租赁房屋及经营活动的相关保险，并承担保险费用。如发生保险事故，应及时通知甲方，并按约定承担相应责任。6.妥善解决争议：双方在履行合同过程中如发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：拥有租赁房屋所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方（乙方）：租赁甲方房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：租赁合同约定的租赁时间范围。4.租金：乙方为使用租赁房屋支付给甲方的费用。5.滞纳金：乙方逾期支付租金时，需支付给甲方的额外费用。6.租赁用途：乙方租赁租赁房屋的目的和范围。7.维修责任：甲方和乙方对租赁房屋及附属设施的维护和保养责任。8.保险：乙方为租赁房屋及经营活动办理的保险。9.违约金：违约方应支付给对方相当于违约部分金额的一定比例的费用。10.争议解决：双方在履行合同过程中发生争议时，通过友好协商或法律途径解决。应用场合：1.商场、购物中心等商业空间的房屋租赁。2.办公场所、工作室的租赁。3.其他需要租赁房屋的商业或个人用途。补充条款：1.房屋装修条款：双方可约定关于对租赁房屋进行装修、改造的条款，包括装修标准、审批流程、装修期限等。2.房屋转租条款：双方可约定关于乙方是否可以将其租赁的房屋转租给他人的规定。3.提前终止合同条款：双方可约定在特定情况下，可以提前终止合同的条件和违约责任。4.房屋损坏及维修条款：详细规定房屋损坏后的维修责任、维修费用承担、维修期限等。5.保险条款：明确乙方应购买的保险类型、保险金额