2024年个人借款抵押合同范本

合同编号：__________甲方（借款人）：姓名：____________________性别：____________________身份证号码：________________住址：____________________联系电话：________________乙方（出借人）：姓名：____________________性别：____________________身份证号码：________________住址：____________________联系电话：________________鉴于甲方因资金需要，向乙方借款，为确保借款的合法性、明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，共同遵守。第一条借款金额甲方借款金额为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。第二条借款期限1.本借款合同的借款期限为____个月，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.经双方协商同意，可以在借款期限届满前提前还款。第三条借款利息1.本借款的年利率为____%。2.甲方应按月支付利息，利息支付方式为每月还款时一并支付。第四条借款用途甲方借款用于____________________，不得用于非法用途。第五条还款方式1.甲方应按本合同约定的还款期限和还款金额，通过银行转账等方式一次性还清借款本息。2.还款账户为：____________________。第六条抵押物（1）房产证号：____________________的房产；（2）车牌号：____________________的机动车辆；（3）其他财产：____________________。2.抵押物权属清楚，无任何争议。第七条抵押权的实现1.甲方未按本合同约定的期限和金额还款的，乙方有权依法实现抵押权。2.乙方实现抵押权的方式包括但不限于出售、转让抵押物，并优先受偿借款本息及违约金等。第八条合同的变更和解除1.本合同一经签订，双方应严格遵守。2.任何一方要求变更或解除本合同，必须经双方协商一致并签订书面协议。第九条违约责任1.甲方未按本合同约定的期限和金额还款的，应支付违约金，违约金为本借款金额的____%。2.乙方未按本合同约定的还款方式、期限还款的，应支付违约金，违约金为本借款金额的____%。第十条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十一条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：________________乙方（出借人）：________________签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.确保合同双方的身份真实有效，包括但不限于身份证、户口本、营业执照等。解决办法：双方应主动提供相应的证件，必要时可向相关部门进行核实。2.抵押物必须权属清晰，无任何争议。解决办法：甲方应提供抵押物的权属证明，如房产证、车辆行驶证等，乙方应对抵押物的权属进行核实。3.确保借款用途合法，不得用于非法用途。解决办法：甲方应承诺借款用途合法，并接受乙方的监督。4.确保按照合同约定的期限和金额还款。解决办法：甲方应制定合理的还款计划，并按照计划进行还款。乙方应提供便捷的还款渠道。5.合同的变更和解除必须经双方协商一致并签订书面协议。解决办法：双方在协商变更或解除合应详细记录协商内容，并签订书面协议。法律名词及名词解释：1.借款人：指向出借人借款的当事人，本合同中为甲方。2.出借人：指向借款人提供借款的当事人，本合同中为乙方。3.抵押物：指借款人提供给出借人作为借款担保的财产，本合同中包括房产、机动车辆等。4.抵押权：指出借人因借款人未按约定还款而依法取得的对抵押物优先受偿的权利。5.违约金：指借款人未按合同约定还款所产生的违约责任，出借人未按合同约定还款所产生的违约责任。6.合同履行：指合同双方按照合同约定的权利和义务进行借款和还款的行为。7.争议解决：指当合同履行过程中发生争议时，双方通过协商或法律途径解决争议的行为。应用场合：1.个人之间的借款。2.个人向企业或机构借款。3.企业或机构之间的借款。4.任何需要借款并愿意提供抵押物作为担保的情况。补充条款：1.抵押物价值评估：双方应共同委托具有资质的评估机构对抵押物进行价值评估，评估报告作为本合同的附件。2.抵押物保险：甲方应将抵押物办理合法的保险手续，并将乙方作为第一受益人，保险单作为本合同的附件。3.借款用途证明：甲方应提供借款用途的证明文件，如合同、发票等，以证明借款用于合法用途。4.违约责任：如甲方违约，乙方有权采取法律手段追究甲方责任，包括但不限于诉讼、拍卖抵押物等。附件列表：1.借