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售楼部客户买房合同范本这是小编精心编写的合同文档,其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款,请基于您自己的需求,在此基础上再修改以得到最终合同版本,谢谢!甲方(出售方):公司名称:______________________法定代表人:____________________地址:______________________联系电话:____________________乙方(购买方):姓名:______________________身份证号码:____________________地址:______________________联系电话:____________________一、商品房基本情况1.乙方所购商品房位于__________(具体地址),建筑面积为______平方米,房屋用途为______。2.该商品房的户型、朝向、楼层等具体情况以甲方提供的相关资料为准。二、商品房价格及付款方式1.该商品房的总价款为人民币______元(大写:______元整)。(1)一次性付款:乙方应在签订本合同之日起______日内,将全部购房款支付给甲方。(2)分期付款:乙方应在签订本合同之日起______日内支付购房款的______%作为首付款,计人民币______元(大写:______元整);在______日前支付购房款的______%,计人民币______元(大写:______元整);在______日前支付剩余购房款,计人民币______元(大写:______元整)。(3)银行按揭贷款:乙方应在签订本合同之日起______日内,支付购房款的______%作为首付款,计人民币______元(大写:______元整),并向银行申请贷款支付剩余购房款。三、交付时间及条件1.甲方应在______年______月______日前,将符合下列条件的商品房交付给乙方使用:(1)该商品房经验收合格;(2)该商品房配套设施和设备已达到约定的交付条件。2.如遇不可抗力等特殊原因,甲方可据实予以延期交付,但应及时通知乙方。四、商品房质量及保修1.甲方交付的商品房应符合国家和地方规定的质量标准。2.商品房在交付使用后,在规定的保修期限内,如出现质量问题,甲方应负责免费维修。五、产权登记1.甲方应在商品房交付使用后______日内,将办理权属登记需由甲方提供的资料报产权登记机关备案。2.如因甲方的责任,乙方不能在规定期限内取得房地产权属证书的,双方同意按下列第______种方式处理:(1)乙方退房,甲方在乙方提出退房要求之日起______日内将乙方已付房价款退还给乙方,并按已付房价款的______%赔偿乙方损失。(2)乙方不退房,甲方按已付房价款的______%向乙方支付违约金。六、违约责任1.甲方如未按本合同约定的期限将商品房交付乙方使用,每逾期一日,甲方应按已付房价款的______%向乙方支付违约金;逾期超过______日的,乙方有权解除合同,甲方应在接到乙方解除合同通知之日起______日内退还全部已付款,并按已付款的______%向乙方支付违约金。2.乙方如未按本合同约定的时间支付购房款,每逾期一日,乙方应按未付房款的______%向甲方支付违约金;逾期超过______日的,甲方有权解除合同,乙方应按累计应付款的______%向甲方支付违约金。七、争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议,由双方协商解决;协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定事项本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。甲方(盖章):____________________
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