2024年应届毕业生租房合同参考范本

合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________1.2房屋结构及面积：____________________1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、合同的变更与解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.租金支付：乙方需按照约定的时间和金额支付租金，如逾期支付，应支付滞纳金。如果乙方连续三个月未支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。解决办法：乙方应按照约定的时间和金额及时支付租金，避免逾期产生滞纳金。如有特殊情况无法按时支付，应及时与甲方沟通，协商解决。2.押金退还：租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，如无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。解决办法：乙方应按照约定妥善使用和保管房屋及附属设施，避免造成损坏。如发生损坏，乙方应按照市价进行赔偿。租赁期满或合同提前解除后，乙方应及时与甲方沟通，办理押金退还手续。3.房屋使用和维修：乙方需合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。解决办法：乙方在使用房屋及附属设施时，应遵守设施使用说明，避免私自拆改、破坏。如发生损坏，乙方应按照市价进行赔偿。如有设施故障或需要维修，乙方应及时通知甲方，由甲方负责维修。法律名词及名词解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权处分人，将房屋出租给他人的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指租赁合同约定的乙方使用房屋的时间范围。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的房屋使用费。5.押金：指乙方为保证履行合同义务，向甲方支付的一定金额的金钱。6.滞纳金：指乙方逾期支付租金等款项时，应支付给甲方的额外费用。7.违约责任：指合同一方未履行或未完全履行合同义务时，应承担的违约法律后果。8.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，双方通过协商或法律途径解决争议的方式。应用场合：1.适用于应届大学毕业生在城镇地区租赁房屋的需求。2.适用于房东出租房屋给应届大学毕业生居住的情况。补充条款：1.宠物条款：乙方如需饲养宠物，应事先征得甲方同意，并遵守相关宠物管理规定。如宠物造成房屋及附属设施损坏，乙方应承担赔偿责任。2.房屋保险条款：甲方建议乙方购买房屋保险，以保障房屋及自身利益。如乙方购买房屋保险，应将保险单复印件提交给甲方。3.房屋维修责任条款：如房屋及附属设施因自然原因导致损坏，甲方应负责维修。但因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担维修责任。4.提前解除合同条款：如甲乙双方提前解除合同，应提前一个月通知对方，并按照约定办理退押金及结算租金手续。5.法律适用条款：本合同适用中华人民共和