2024版购房贷款借款合同范本

2024版购房贷款借款合同范本合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同标的1.3法律适用与争议解决第二章：借贷双方信息2.1贷款人（甲方）信息2.2借款人（乙方）信息2.3双方的权利与义务第三章：借款金额与用途3.1借款金额3.2借款用途3.3借款使用监管第四章：借款期限与利率4.1借款期限4.2借款利率4.3利率调整机制第五章：还款方式与计划5.1还款方式5.2还款计划表5.3提前还款第六章：担保条款6.1担保方式6.2担保范围6.3担保责任的履行第七章：甲方的权利与义务7.1甲方的权利7.2甲方的义务7.3甲方的监督与检查第八章：乙方的权利与义务8.1乙方的权利8.2乙方的义务8.3乙方的声明与保证第九章：违约责任9.1违约定义9.2违约责任9.3违约补救措施第十章：合同的变更、续签与解除10.1合同变更条件10.2合同续签条件10.3合同解除条件第十一章：签字页11.1甲方签字栏11.2乙方签字栏11.3签订日期与地点第十二章：附件12.1附件清单12.2附件效力第十三章：合同生效13.1生效条件13.2合同备案第十四章：其他14.1通知与送达14.2不可抗力14.3法律适用与合同解释合同编号______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方在购房贷款借款过程中的权利和义务。1.2合同标的本合同的标的为甲方同意向乙方提供的购房贷款。1.3法律适用与争议解决本合同的订立、解释、履行、变更、解除以及争议解决均适用中华人民共和国法律。第二章：借贷双方信息2.1贷款人（甲方）信息甲方名称：，地址：，法定代表人：______。2.2借款人（乙方）信息乙方姓名/名称：，地址：，身份证号码/统一社会信用代码：______。2.3双方的权利与义务甲方有义务按时发放贷款，乙方有义务按期偿还贷款本息。第三章：借款金额与用途3.1借款金额乙方向甲方借款金额为人民币（大写）：______元整。3.2借款用途本借款专项用于乙方购买位于______的房产。3.3借款使用监管甲方有权对借款使用情况进行监管，确保借款用途的合规性。第四章：借款期限与利率4.1借款期限借款期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2借款利率借款年利率为______%，在借款期限内为固定利率。4.3利率调整机制如遇国家利率政策调整，按______执行。第五章：还款方式与计划5.1还款方式乙方可选择等额本息或等额本金方式进行还款。5.2还款计划表乙方应按照还款计划表进行还款，具体计划见附件。5.3提前还款乙方如需提前还款，应提前______天向甲方提出申请。第六章：担保条款6.1担保方式本借款由______提供担保，担保方式为______。6.2担保范围担保范围包括借款本金、利息、罚息、违约金及实现债权的费用等。6.3担保责任的履行担保人应按照合同约定履行担保责任。[正文结束]第七章：甲方的权利与义务7.1甲方的权利甲方有权要求乙方按期偿还借款本金及利息，并对乙方提供的资料和信息进行审核。7.2甲方的义务甲方应按合同约定及时发放贷款，并为乙方提供贷款相关的咨询和服务。7.3甲方的监督与检查甲方有权对乙方的借款使用情况进行监督和检查，确保贷款用途的合规性。7.3.1监督的具体方式甲方可通过______等方式进行监督和检查。第八章：乙方的权利与义务8.1乙方的权利乙方有权获得甲方提供的贷款服务，并在合同约定的范围内使用贷款。8.2乙方的义务乙方应按期偿还借款本金及利息，并保证所提供资料的真实性和合法性。8.3乙方的声明与保证乙方声明其贷款用途符合法律法规及合同约定，并保证按合同约定使用贷款。8.3.1乙方的保证责任乙方对违反声明与保证所承担的责任。第九章：违约责任9.1违约定义任何一方未能履行或不完全履行合同义务，或违反合同条款的行为视为违约。9.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约补救措施守约方有权要求违约方采取补救措施，包括但不限于纠正违约行为、支付违约金等。9.3.1违约金的计算方法违约金的计算方法为______。第十章：合同的变更、续签与解除10.1合同变更条件合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。10.2合同续签条件合同期满前，双方可协商续签合同，续签条件为______。10.3合同解除条件一方严重违约或不可抗力导致合同无法继续履行时，另一方有权解除合同。10.3.1解除合同的程序合同解除应遵循的程序。第十一章：签字页11.1甲方签字栏甲方（签字/盖章）：______。11.2乙方签字栏乙方（签字/盖章）：______。11.3签订日期与地点签订日期：______年______月______日；签订地点：______。第十二章：附件12.1附件清单本合同所有附件的清单，包括但不限于乙方的身份证明、购房合同、担保函等。12.2附件效力所有附件均为本合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。第十三章：合同生效13.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同备案甲方应在合同生效后______天内完成合同备