房屋买卖合同62992范本模板

房屋买卖合同62992范本模板房屋买卖合同甲方（卖方）：_______（以下简称甲方）乙方（买方）：_______（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方同意将其所有的位于_______（以下简称该房屋）出售给乙方。该房屋建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，房屋用途为_______。1.2该房屋的产权证号为_______，土地使用权证号为_______。第二条房屋交易价格2.1经双方协商一致，该房屋的交易价格为人民币_______元整（￥_______）。2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内支付定金人民币_______元整（￥_______）给甲方。第三条付款方式及期限3.1乙方应按照以下方式向甲方支付房款：（1）首付款：乙方应于本合同签订之日起_______日内支付首付款人民币_______元整（￥_______）。（2）余款：乙方应于_______年_______月_______日前支付余款人民币_______元整（￥_______）。3.2乙方逾期支付房款的，应按照未付款项的_______%/日向甲方支付违约金。第四条房屋交付4.1甲方应于乙方支付完全部房款之日起_______日内，将该房屋交付给乙方，并保证该房屋的结构安全，附属设施设备完好。4.2甲方交付房屋时，应向乙方提供房屋的产权证明、土地使用权证明等相关文件，并协助乙方办理房屋过户手续。第五条房屋过户5.1甲方应协助乙方在房屋交付之日起_______日内办理房屋过户手续。5.2因甲方原因导致房屋过户手续未能在约定期限内完成的，甲方应承担相应的违约责任。第六条房屋质量保证6.1甲方保证该房屋不存在任何质量问题，若房屋交付后_______个月内发现房屋存在质量问题，甲方应负责维修或更换。6.2因乙方原因导致的房屋损坏，甲方不承担责任。第七条违约责任7.1若甲方违反本合同约定，应向乙方支付相当于房屋交易价格_______%的违约金。7.2若乙方违反本合同约定，应向甲方支付相当于房屋交易价格_______%的违约金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中发生争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商确定。9.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。第十条合同生效10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：_______日期：_______乙方（签字）：_______日期：_______（注：以上为合同的前半部分，待续。）第十一条税费承担11.1根据国家有关法律法规的规定，甲乙双方应各自承担房屋交易过程中产生的税费。具体税费种类及金额由双方根据实际发生情况协商确定。11.2甲方应协助乙方了解并计算相关税费，确保乙方在交易过程中的知情权。第十二条房屋附属设施及装修12.1甲方应保证房屋附属设施及装修的完整性和可用性。房屋附属设施包括但不限于家具、电器、装修等。12.2若房屋附属设施及装修存在缺陷或损坏，甲方应在房屋交付前进行修复或更换。第十三条房屋使用权的转移13.1甲方应确保在房屋交付后，乙方能够正常行使房屋的使用权，包括但不限于居住、出租等。13.2甲方不得在房屋交付后对乙方行使房屋使用权进行任何形式的干扰或限制。第十四条房屋状况的披露14.1甲方应向乙方全面、真实地披露房屋的现有状况，包括但不限于房屋的建筑年代、使用状况、是否存在抵押、查封等。14.2若甲方隐瞒房屋状况，导致乙方权益受损的，甲方应承担相应的法律责任。第十五条合同的变更与解除15.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。15.2如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决；协商不成的，可依法解除合同。第十六条保密条款16.1双方应对合同内容及在交易过程中知悉的对方商业秘密和个人隐私予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。第十七条通知与送达17.1双方因履行合同需要相互通知的事项，应以书面形式进行，并按照本合同首部所列的通讯地址送达。17.2若一方通讯地址发生变更，应在变更之日起_______日内书面通知对方。第十八条附加条款18.1双方可以根据实际情况在本合同中增加附加条款，附加条款应与本合同具有同等法律效力。第十九条合同的解释19.1本合同的解释权归甲乙双方共同所有，对合同条款的理解发生争议时，应按照合同的目的和通常理解予以解释。第二十条合同的终止20.1本合同自房屋过户手续办理完毕，乙方支付完全部房款之日起自动终止。甲方（签字）：_______日期：_______乙方（签字）：_______日期：_______注意事项：本合同为房屋