2024年厂房买卖合同与厂房买卖合同样本

2024年厂房买卖合同与厂房买卖合同样本厂房买卖合同甲方（卖方）：_________________________地址：_________________________________联系电话：_________________________身份证号码/统一社会信用代码：_____________乙方（买方）：_________________________地址：_________________________________联系电话：_________________________身份证号码/统一社会信用代码：_____________鉴于甲方为厂房的合法所有者，乙方希望购买该厂房，经双方协商一致，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，特订立本合同，以资共同遵守。第一条厂房的基本情况1.1厂房位置：_______________________1.2厂房面积：_______________________1.3厂房结构：_______________________1.4厂房权属：_______________________1.5厂房现状：_______________________1.6厂房权属证明文件：_______________________1.7厂房使用年限：_______________________1.8厂房附属设施：______________________第二条交易价格及支付方式2.1交易价格：乙方同意以人民币（大写）元整（￥）购买上述厂房。2.2支付方式：乙方应按照以下方式支付交易款项：2.2.1定金：乙方在签订本合同之日支付定金人民币（大写）元整（￥）。2.2.2第一期付款：乙方在__________年__________月__________日前支付人民币（大写）元整（￥）。2.2.3第二期付款：乙方在__________年__________月__________日前支付人民币（大写）元整（￥）。2.2.4余款：乙方在厂房过户手续办理完毕之日起__________个工作日内支付余款人民币（大写）元整（￥）。第三条厂房交付3.1交付时间：甲方应在乙方支付完全部交易款项后的__________个工作日内，将厂房及附属设施交付给乙方。3.2交付条件：甲方交付的厂房应符合本合同第一条所述的基本情况，且无任何权属纠纷。3.3交付方式：甲方应将厂房钥匙、相关权属证明文件及附属设施清单一并移交给乙方。第四条产权过户4.1过户责任：甲方负责协助乙方办理厂房产权过户手续。4.2过户费用：过户过程中产生的税费由__________方承担。4.3过户时间：甲方应在乙方支付完全部交易款项后的__________个工作日内，协助乙方完成产权过户手续。第五条保证与承诺5.1甲方保证：甲方保证对厂房拥有完全的所有权，且厂房无任何抵押、查封等权利限制。5.2乙方承诺：乙方承诺按照本合同约定支付交易款项，并承担购买厂房后的相关法律责任。第六条违约责任6.1若甲方未能按期交付厂房或协助办理过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的__________%。6.2若乙方未能按期支付交易款项，应向甲方支付违约金，违约金为未付款项的__________%。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：_______________________日期：__________年__________月__________日乙方（签字）：_______________________日期：__________年__________月__________日（注：本合同文本仅供参考，具体条款应根据实际情况调整，建议在签订前咨询专业律师。）[正文结束]第九条附件及其他补充说明9.1附件列表：9.1.1甲方身份证明或营业执照复印件。9.1.2厂房产权证明文件。9.1.3厂房现状照片或视频资料。9.1.4厂房附属设施清单及说明。9.1.5厂房所在地的规划图和土地使用权证。9.1.6厂房安全检查报告。9.1.7其他双方认为有必要的附件。9.2违约行为及认定：9.2.1甲方违约行为包括但不限于：未按期交付厂房、未协助办理过户手续、厂房存在权属纠纷等。9.2.2乙方违约行为包括但不限于：未按期支付交易款项、未履行购买厂房后的法律责任等。9.2.3违约行为的认定应以合同约定为准，双方应本着公平、诚信的原则进行协商解决。9.3法律名词及解释：9.3.1产权过户：指厂房所有权从甲方转移到乙方的法律行为。9.3.2定金：指乙方为保证履行合同而预先支付给甲方的款项。9.3.3附属设施：指与厂房一同出售的设施设备，如电力系统、供水系统等。9.3.4权属证明文件：指证明甲方对厂房拥有所有权的法律文件，如房产证、土地使用权证等。9.4执行中遇到的问题及解决办法：9.4.1如遇政策变动导致过户手续无法完成，双方应协商调整过户时间或寻求法律途径解决。9.4.2如厂房交付时发现与合同描述不符，甲方应在合理期限内进行整改，或双方协商解决。9.4.3如乙方未能按时支付款项，甲方有权要求乙方支付违约金，并可采取法律手段追索欠款。9.5所有应用场景：9.5.1本合同适用于厂房的买卖交易，包括但不限于工业厂房、商业厂房等。9.5.2本合同适用