租赁精装房合同

租赁精装房合同甲方（出租方）：_______________________乙方（承租方）：______________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就租赁精装房事宜达成如下协议：第一条租赁物的基本情况1.1甲方同意将其拥有的位于_______（以下简称“租赁房屋”）的房产，建筑面积为_______平方米，租赁给乙方使用。1.2租赁房屋的装修状况为精装，具体包括但不限于_______（例如：地板、墙面、厨卫设施等）。第二条租赁用途2.1乙方租赁房屋的用途为_______（居住/办公/商业等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。第三条租赁期限3.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年/月。第四条租金及支付方式4.1租金为人民币_______元/月，乙方应于每月的第_______日前支付给甲方。4.2租金支付方式为_______（现金/银行转账/其他支付方式）。第五条押金5.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币_______元，作为履行本合同的保证金。5.2押金在租赁期满且乙方履行完毕本合同义务后，甲方应无息退还给乙方。第六条房屋交付与验收6.1甲方应于_______年_______月_______日前将租赁房屋交付给乙方使用。6.2乙方应在接收房屋时对房屋的设施、装修等进行验收，如有问题应在_______日内书面通知甲方。第七条房屋维护与修缮7.1甲方负责租赁房屋的主体结构和外墙的维护与修缮。7.2乙方应妥善使用租赁房屋，对于因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。第八条房屋的装修与改造8.1乙方如需对租赁房屋进行装修或改造，必须事先征得甲方的书面同意，并遵守相关法律法规。8.2装修或改造不得影响房屋的主体结构安全。第九条房屋的转租与转让9.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租给第三方。9.2甲方在租赁期内转让租赁房屋，应提前_______日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权。第十条合同的变更与解除10.1甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。10.2如一方违反合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任，并有权解除合同。第十一条违约责任11.1乙方逾期支付租金的，应按日支付未付租金_______%的违约金。11.2甲方未按约定交付房屋或乙方未按约定支付租金，违约方应支付违约金人民币_______元。第十二条争议解决12.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，可提交_______仲裁委员会仲裁。第十三条其他约定13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。13.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。甲方（签字）：_______乙方（签字）：_______身份证号码/营业执照号码：_______身份证号码/营业执照号码：_______联系电话：_______联系电话：_______签订日期：_______年_______月_______日（注：以上为合同的前半部分，待续。）第十四条房屋的保险14.1甲方应为租赁房屋投保房屋财产保险，以保障房屋的安全。14.2乙方在使用期间，如需为房屋内的财产投保，应自行承担保险费用。第十五条房屋的安全管理15.1乙方应遵守房屋所在地的安全管理规定，确保房屋的安全使用。15.2乙方不得在房屋内从事违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品。第十六条房屋的维修通知16.1乙方在使用过程中发现房屋设施损坏或需要维修，应及时书面通知甲方。16.2甲方应在接到通知后_______日内进行维修，乙方应予以协助。第十七条租赁期满的处理17.1租赁期满，乙方应将房屋恢复原状或按照甲方要求进行处理，并在期满后_______日内搬离。17.2如乙方需续租，应在租赁期满前_______日向甲方提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。第十八条房屋的返还18.1乙方在返还房屋时，应保证房屋及附属设施的完好无损，如有损坏，应负责修复或赔偿。18.2甲方在乙方返还房屋后_______日内对房屋进行检查，确认无误后退还押金。第十九条甲方的权利与义务19.1甲方有权按照合同约定收取租金和押金。19.2甲方应保证租赁房屋的合法性和安全性，不得干扰乙方的正常使用。第二十条乙方的权利与义务20.1乙方有权按照合同约定使用租赁房屋。20.2乙方应按时支付租金，不得拖欠，不得擅自改变房屋用途。第二十一条合同的生效21.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。21.2本合同的任何修改和补充均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。第二十二条通知与送达22.1甲乙双方因履行合同而相互发出的通知，应以书面形式送达对方。22.2通知的送达方式包括但不限于邮寄、电子邮件、短信等，以确保对方能够及时收到。第二十三条不可抗力23.1因不可抗力导致不能履行或完全履行合同的，受影响的一方应及时通知对方，并提供相应的证明。23.2双方应根据不可抗力的影响程度，协商解决合同的履行问题。第二十四条法律适用与争议解决24.1本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。24.2如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第二十五条合同的附件25.1本合同的附件是合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。25.2附件包括但不限于房屋设施清单、房屋交接单等。第二十六条合同的解释26.1本合同的解释权归甲方所有，乙方对合同内容有疑问时，应及时向甲方咨询。第二十七条其他27.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。27.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：_______乙方（签字）：_______身份证号码/营业执照号码：_______身份证号码/营业执照号码：_______联系电话：_______联系电话：_______签订日期：_______年____