2024版苗圃基地租赁合同

2024版苗圃基地租赁合同合同目录第一章：合同概述1.1合同目的1.2合同性质1.3合同的法律依据第二章：合同当事人2.1出租方（甲方）信息2.2承租方（乙方）信息2.3双方的资质和信誉第三章：租赁物3.1租赁物的描述3.2租赁物的现状3.3租赁物的用途第四章：租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期4.3租赁期限的续展第五章：租金及支付方式5.1租金的确定5.2租金的支付方式5.3租金的调整机制第六章：租赁物的交付与验收6.1交付标准6.2验收程序6.3交付与验收的确认第七章：租赁期间的权利与义务7.1甲方的权利与义务7.2乙方的权利与义务7.3租赁物的维护与保养第八章：违约责任8.1违约的定义8.2违约责任的承担8.3违约补救措施第九章：合同的变更、解除与终止9.1合同变更的条件和程序9.2合同解除的条件9.3合同终止的情形第十章：不可抗力10.1不可抗力的定义10.2不可抗力的通知义务10.3不可抗力的法律后果第十一章：争议解决11.1争议解决的方式11.2适用法律11.3争议解决的地点第十二章：签字与生效12.1签字栏12.2签订时间12.3签订地点第十三章：附加条款13.1附加条款的效力13.2特别约定第十四章：其他14.1通知与送达方式14.2合同生效条件14.3合同的解释权第十五章：附件15.1附件清单15.2附件的法律效力合同编号_______第一章：合同概述1.1合同目的本合同旨在规范甲乙双方关于苗圃基地租赁的事宜。1.2合同性质本合同为租赁性质的合同，具有法律约束力。1.3合同的法律依据本合同遵循《中华人民共和国合同法》及相关法律法规。第二章：合同当事人2.1出租方（甲方）信息甲方名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系方式：____________________2.2承租方（乙方）信息乙方名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系方式：____________________2.3双方的资质和信誉双方均声明具备签订和履行本合同所需的资质和良好的信誉。第三章：租赁物3.1租赁物的描述租赁物为位于__________________的苗圃基地，具体描述详见附件A。3.2租赁物的现状租赁物的当前状况和相关设施详见附件B。3.3租赁物的用途租赁物仅用于__________________（具体用途），未经甲方书面同意，不得用于其他用途。3.3.1用途限制乙方不得擅自改变租赁物的用途，违反用途限制的，甲方有权解除合同。第四章：租赁期限4.1租赁开始日期租赁期限自__________________起至__________________止。4.2租赁结束日期租赁期限结束日期为__________________。4.3租赁期限的续展租赁期限届满前，乙方需提前______天向甲方提出续租申请，经甲方同意后，双方可签订续租合同。4.3.1续租条件续租的条件和要求详见附件C。第五章：租金及支付方式5.1租金的确定租金根据租赁物的面积、位置等因素确定，具体金额为__________________。5.2租金的支付方式租金支付方式为__________________（如银行转账、现金支付等）。5.3租金的调整机制租金在合同期内每______年调整一次，调整幅度根据市场行情和__________________确定。5.3.1调整通知租金调整时，甲方应提前______天以书面形式通知乙方。第六章：租赁物的交付与验收6.1交付标准租赁物的交付标准应符合附件D的要求。6.2验收程序乙方应在接收租赁物后______天内完成验收，并签署验收确认书。6.3交付与验收的确认甲乙双方对租赁物的交付和验收结果应予以书面确认。6.3.1异议处理如乙方在验收过程中提出异议，双方应协商解决，协商不成时，可按照合同约定的争议解决方式处理。第七章：租赁期间的权利与义务7.1甲方的权利与义务甲方有权按照合同约定收取租金，并有义务保证租赁物的正常使用。7.2乙方的权利与义务乙方有权使用租赁物，并有义务按时支付租金和维护租赁物的完好。7.3租赁物的维护与保养乙方应负责租赁物的日常维护和保养工作，确保租赁物的正常使用。7.3.1维护保养标准租赁物的维护保养应符合附件E的标准。（此处以下无正文）第八章：违约责任8.1违约的定义违约是指一方未能履行或完全履行合同义务，或履行合同义务不符合约定的行为。8.2违约责任的承担违约方应承担由此给对方造成的损失，并支付违约金。8.3违约补救措施违约方应在违约发生后采取一切必要措施减轻违约后果，并及时通知对方。8.3.1违约金的计算违约金的计算方法和支付条件详见附件F。第九章：合同的变更、解除与终止9.1合同变更的条件和程序合同变更应基于双方协商一致，并且以书面形式确认。9.2合同解除的条件合同可在以下情况下由一方提出解除：__________________（具体情形）。9.3合同终止的情形合同终止条件包括但不限于合同期满、一方解散等情形。9.3.1解除或终止的通知解除或终止合同的一方应提前______天以书面形式通知对方。第十章：不可抗力10.1不可抗力的定义不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。10.2不可抗力的通知义务一方因不可抗力不能履行或完全履行合同义务时，应及时通知对方。10.3不可抗力的法律后果不可抗力情况下，受影响一方根据情况可部分或全部免除责任。第十一章：争议解决11.1争议解决的方式合同履行过程中发生的争议首先应通过协商解决。11.2适用法律本合同的解释、适用及争议解决均适用______（国家或地区）法律。11.3争议解决的地点协商不成时，争议提交至______（仲裁机构或法院）解决。第十二章：签字与生效12.1签字栏甲方代表签字：__________________日期：__________________乙方代表签字：__________________日期：__________________12.2签订时间本合同的签订时间为：__________________。12.3签订地点本合同的签订地点为：__________________。第十三章：附加条款13.1附加条款的效力本合同附件及附加条款与合同正文具有同等法律效力。13.2特别约定双方可根据具体情况，就以下事宜作出特别约定：__________________（具体内容）。第十四章：其他14.1通知与送达方式合同中的通知应以书面形式，按双方确认的联系方式进行。14.