酒店客房包租协议书

酒店客房包租协议书合同目录第一章：前言1.1合同目的1.2合同背景1.3合同定义第二章：合同主体2.1甲方（酒店方）信息2.2乙方（承租方）信息2.3双方权利与义务概述第三章：包租内容与条件3.1包租房源描述3.2包租期限3.3包租条件及要求第四章：租金与支付方式4.1租金定价4.2租金支付方式4.3租金调整机制第五章：房屋使用与维护5.1房屋使用规定5.2房屋维护责任5.3房屋损坏赔偿第六章：保证金与押金6.1保证金的数额与支付6.2押金的数额与退还6.3保证金与押金的使用第七章：合同变更与解除7.1合同变更的条件与程序7.2合同解除的条件7.3合同解除后的权利与义务第八章：违约责任8.1违约定义8.2违约责任承担8.3违约赔偿第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2适用法律9.3争议解决地点第十章：特别约定10.1保密条款10.2不可抗力10.3通知与送达第十一章：合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理第十二章：签字栏12.1甲方代表签字12.2乙方代表签字12.3签订时间12.4签订地点合同编号______第一章：前言1.1合同目的本协议旨在明确甲方与乙方之间关于酒店客房包租的合作事宜，确立双方的权利、义务和责任。1.2合同背景鉴于甲方为合法经营的酒店所有者，乙方希望租用甲方酒店的客房，双方本着互利共赢的原则，达成如下协议。1.3合同定义本合同中涉及的关键术语和定义，详见附件一。第二章：合同主体2.1甲方（酒店方）信息甲方名称：______甲方地址：______甲方法定代表人：______甲方联系电话：______2.2乙方（承租方）信息乙方名称：______乙方地址：______乙方法定代表人：______乙方联系电话：______2.3双方权利与义务概述双方应遵守本合同约定，履行各自的权利和义务，确保合同的顺利执行。第三章：包租内容与条件3.1包租房源描述乙方包租的客房位于甲方酒店的______区域，具体房号为______。3.2包租期限包租期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.3包租条件及要求乙方应按照合同约定的条件和要求使用客房，包括但不限于用途、人数限制等。3.3.1用途限制乙方承诺包租的客房仅用于______。3.3.2人数限制乙方保证在包租期间，客房内居住人数不超过______人。第四章：租金与支付方式4.1租金定价乙方应支付的租金为______元/间/夜。4.2租金支付方式租金支付方式为______（月度/季度/年度）预付，乙方应于每______（月/季/年）的第______日前支付给甲方。4.3租金调整机制租金在合同期内原则上不作调整。若遇特殊情况需调整，甲方应提前______天书面通知乙方。4.3.1调整条件租金调整的条件包括但不限于市场行情变化、成本增加等。第五章：房屋使用与维护5.1房屋使用规定乙方应合理使用客房及其附属设施，并遵守甲方的酒店管理规定。5.2房屋维护责任甲方负责客房的日常维护和修缮工作，确保客房的正常使用。5.3房屋损坏赔偿如因乙方使用不当导致房屋或设施损坏，乙方应负责赔偿。5.3.1赔偿计算赔偿金额根据实际损失和修复成本确定。第六章：保证金与押金6.1保证金的数额与支付乙方应于合同签订时支付保证金______元。6.2押金的数额与退还乙方应于入住前支付押金______元，押金在合同终止且无欠款时退还。6.3保证金与押金的使用保证金和押金可用于抵扣乙方应付未付款项或赔偿金。6.3.1抵扣顺序保证金和押金的抵扣顺序由甲方根据实际情况决定。（正文至此结束，后续章节待续）第七章：合同变更与解除7.1合同变更的条件与程序合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更。如确需变更，应提前______天书面通知对方，并经双方协商一致后执行。7.2合同解除的条件如一方严重违反合同约定，另一方有权解除合同。解除合同应提前______天书面通知对方。7.3合同解除后的权利与义务合同解除后，双方应按照合同约定处理未尽事宜，并依法承担相应的法律责任。7.3.1解除后结算合同解除后，双方应根据实际履行情况，进行必要的结算。7.3.2房屋返还乙方应在合同解除后______天内将房屋恢复原状并返还给甲方。第八章：违约责任8.1违约定义任何一方未能履行合同约定的义务，或履行义务不符合合同约定，均视为违约。8.2违约责任承担违约方应承担违约责任，并支付相应的违约金。违约金的具体数额和计算方式详见附件二。8.3违约赔偿违约方应赔偿因违约行为给对方造成的损失，包括但不限于直接损失和间接损失。8.3.1赔偿范围赔偿范围包括但不限于因违约造成的额外成本、损失的利润及其他合理费用。第九章：争议解决9.1争议解决方式合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成时，可提交至甲方所在地人民法院通过诉讼方式解决。9.2适用法律本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议的解决，均适用中华人民共和国法律。9.3争议解决的地点双方同意，因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应提交至甲方所在地人民法院进行诉讼。第十章：特别约定10.1保密条款双方应对合同内容及在合同履行过程中知悉的对方的商业秘密和保密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。10.2不可抗力由于不可抗力导致任何一方不能履行或完全履行合同义务时，该方应及时通知对方，并提供相应的证明。双方应根据不可抗力的影响程度协商解决合同的履行问题。10.3通知与送达双方因履行合同需要相互发出的通知、文件等，应以书面形式进行。送达方式包括但不限于邮寄、电子邮件或直接送达。10.3.1通知方式双方同意采用书面通知方式，包括但不限于邮寄、电子邮件等。10.3.2送达地址甲方送达地址：______乙方送达地址：______第十一章：合同生效与终止11.1合同生效条件本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件合同履行完毕或双方协商一致同意解除合同时，本合同即告终止。11.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照合同约定继续履行未尽义务，包括但不限于售后服务、质量保证等。11.3.1终止后资产处理乙方应在合同终止后______天内将甲方资产返还至甲方指定地点。第十二章：签字栏12.1甲方代表签字甲方代表签字：______签字日期：