简单的厂房租赁合同范文

简单的厂房租赁合同范文甲方（出租方）：，地址：，电话：_______。乙方（承租方）：，地址：，电话：_______。鉴于甲方是厂房的合法所有者或管理者，并愿意将厂房出租给乙方使用，乙方需要租赁厂房进行生产或经营活动，甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经协商一致，订立本合同。第一条厂房信息厂房位置：_______。厂房面积：_______平方米。厂房结构：_______。厂房设施：_______。第二条租赁期限租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。租赁期限共计_______年/月。第三条租金及支付方式租金标准：_______元/月。租金支付方式：_______（如按月支付、按季支付等）。租金支付时间：每月/季的第_______日前支付。第四条押金押金金额：_______元。押金支付时间：签订本合同时一次性支付。押金退还：租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应在_______日内无息退还押金。第五条厂房交付甲方应于_______年_______月_______日前将厂房交付给乙方使用。交付时，双方应共同检查厂房设施，并签订厂房交接单。第六条厂房使用乙方应按照约定的用途使用厂房，不得用于非法活动。乙方不得擅自改变厂房结构和用途。第七条厂房维修和保养甲方负责厂房主体结构的维修。乙方负责厂房的日常保养和非主体结构的维修。第八条厂房装修和改造如乙方需对厂房进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意。装修或改造不得损害厂房主体结构。第九条厂房转租乙方不得将厂房转租给第三方，除非获得甲方的书面同意。转租合同的条款不得违背本合同的约定。第十条厂房归还租赁期满或合同解除后，乙方应将厂房归还给甲方。归还时，双方应共同检查厂房设施，并签订厂房归还单。第十一条违约责任如甲方延迟交付厂房，应按日支付违约金，违约金标准为日租金的_______%。如乙方逾期支付租金，应按日支付违约金，违约金标准为逾期租金的_______%。第十二条提前解除合同双方均可在提前_______天书面通知对方的情况下解除合同。提前解除合同的一方应支付对方违约金，违约金标准为_______个月租金。第十三条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向_______（具体法院名称）提起诉讼。第十四条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方签字：_______日期：_______。乙方签字：_______日期：_______。第十五条厂房使用限制乙方在使用厂房期间，应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。乙方不得擅自改变厂房用途，不得从事噪音扰民等行为。第十六条厂房附属设施厂房附属设施包括但不限于供电、供水、通讯等基础设施，具体清单见附件。乙方应妥善使用和保管附属设施，不得擅自更换或搬离。第十七条厂房安全乙方应遵守厂房安全管理规定，不得从事可能危害厂房安全的行为。乙方应定期检查厂房设施，发现安全隐患应及时通知甲方。第十八条厂房维护乙方应保持厂房整洁，不得随意丢弃垃圾或堆放杂物。乙方应对厂房进行日常维护，确保厂房的正常使用。第十九条厂房修缮乙方在使用过程中，如需对厂房进行修缮，应事先征得甲方同意。修缮费用由乙方承担，除非修缮工作是由于厂房本身质量问题所致。第二十条厂房续租租赁期满，乙方如希望继续租赁，应提前_______个月向甲方提出续租申请。甲方应在接到续租申请后_______天内给予答复，双方重新签订租赁合同。第二十一条厂房搬迁租赁期满或合同解除，乙方应按时搬迁，并清理厂房。搬迁过程中，乙方不得损坏厂房及其附属设施。第二十二条厂房交接厂房交接时，双方应共同检查厂房及其附属设施，确认无误后签字确认。交接单是厂房归还的重要依据，双方应妥善保管。第二十三条厂房租赁备案本合同签订后，甲方应按规定向厂房所在地的房地产管理部门备案。乙方应协助甲方完成备案手续。第二十四条合同的生效本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同的有效期至租赁期满或双方协商一致解除合同之日止。第二十五条法律适用本合同的订立、解释、履行及争议的解决，均适用中华人民共和国法律。第二十六条附件本合同附件包括厂房设施清单、厂房交接单、厂房归还单等，附件与本合同具有同等法律效力。第二十七条特别条款甲方应保证厂房的合法性和安全性。乙方应保证其使用厂房的合法性和合规性。注意事项：本合同一经签订，双方均应严格遵守合同条款，不得擅自变更或解除。双方应确保合同中填写的信息准确无误，以免影响合同的履行和责任的承担。如合同条款需要变更或补充，双方应协商一致，并以书面形式确