2024房屋担保借款合同

2024房屋担保借款合同甲方（出借人）：_______乙方（借款人）：_______丙方（担保人）：_______鉴于甲方同意向乙方提供一定金额的借款，乙方同意按照约定的条款和条件偿还借款及利息，丙方同意以其所有的房屋作为担保物，以确保借款的偿还，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经三方协商一致，签订本房屋担保借款合同。第一条借款金额1.1甲方同意向乙方提供人民币_______元（大写：_______）的借款。第二条借款用途2.1乙方承诺所借款项将用于_______。第三条借款期限3.1本合同项下的借款期限为自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第四条借款利率4.1本合同项下的借款年利率为_______%。第五条还款方式5.1乙方应按照以下方式偿还借款本金及利息：-利息按_______（月/季/年）支付，首次付息日为_______。-借款本金在借款期限届满时一次性偿还。第六条房屋担保6.1丙方同意以其位于_______的房屋（以下简称"担保房屋"）作为本合同借款的担保。6.2担保房屋的所有权证号为_______，建筑面积为_______平方米。第七条担保范围7.1担保范围包括但不限于借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用。第八条担保房屋的交付和登记8.1丙方应在本合同签订后_______日内将担保房屋的所有权证书交付给甲方保管。8.2甲乙双方应于本合同签订后_______日内到房地产管理部门办理房屋抵押登记手续。第九条甲方的权利和义务9.1甲方有权监督乙方按约定用途使用借款，并按期偿还借款本息。9.2甲方在乙方违约时，有权按照本合同约定处分担保房屋。第十条乙方的权利和义务10.1乙方有权按照约定用途使用借款。10.2乙方应按期偿还借款本金及利息，不得无故拖欠。第十一条丙方的权利和义务11.1丙方有权了解乙方使用借款的情况。11.2丙方应保证担保房屋不存在任何权属争议，且未设置其他抵押。第十二条提前还款12.1乙方提前还款的，应提前_______日书面通知甲方，并按照实际使用期限支付利息。第十三条违约责任13.1如乙方未按期偿还借款本息，应按照未偿还金额的_______%支付违约金。13.2如丙方违反本合同约定，甲方有权依法处分担保房屋，并优先受偿。第十四条不可抗力14.1因不可抗力导致任何一方不能履行或完全履行本合同的，该方应及时通知其他方，并提供相应证明。第十五条争议解决15.1三方因履行本合同发生争议，应友好协商解决。15.2协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十六条其他约定16.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。16.2本合同自三方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：_______乙方（签字）：_______丙方（签字）：_______签订日期：_______年_______月_______日（注：以上为合同草案，具体条款需根据实际情况调整，签字盖章前请咨询专业法律人士。）由于篇幅限制，合同的后半部分将在下一个提问中继续提供。请确保在签订合同前，所有空白处均已填写完整，并由三方签字确认。正文结束即停止回答。第十七条合同的变更和解除17.1合同一经生效，未经三方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。17.2合同的任何变更或解除均应以书面形式作出，并经三方签字盖章后生效。第十八条通知和送达18.1本合同中任何通知或通讯应以书面形式按本合同首部所列的地址或电子邮件地址发出。18.2任何一方变更通讯地址或联系方式，应至少提前_______日书面通知其他各方。第十九条法律适用19.1本合同的订立、解释、变更、履行和解决争议，均适用中华人民共和国法律。第二十条附件20.1本合同的附件是合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。第二十一条生效条件21.1本合同自三方签字盖章，并且借款金额实际支付给乙方之日起生效。第二十二条附加条款22.1三方可根据具体情况，协商一致后在本条中约定其他未尽事宜。甲方（签字）：_______乙方（签字）：_______丙方（签字）：_______签订日期：_______年_______月_______日（注：以上为合同草案，具体条款需根据实际情况调整，签字盖章前请咨询专业法律人士。）附件列表附件一：甲方身份证明文件。附件二：乙方身份证明文件。附件三：丙方身份证明文件及房屋所有权证明。附件四：借款收据。附件五：房屋评估报告。违约行为及认定违约行为包括但不限于：乙方未按约定用途使用借款或未按期偿还借款本息。丙方提供的担保房屋存在权属争议或已设置其他抵押。违约行为的认定应以合同条款和实际行为为依据。法律名词及解释借款合同：指出借人向借款人提供资金，借款人按期偿还本金及利息的合同。抵押：指债务人或第三人将其所有的房屋权利设立担保，以确保债务履行。不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。执行中遇到的问题及解决办法执行中可能遇到的问题包括但不限于：借款用途不符：甲方有权要求乙方更正或提前收回借款。逾期还款：乙方应支付违约金，并与甲方协商解决逾期问题