逐套验收实施方案

结构类型：框架与砖混结构装修类型：初装修 22、逐套验收组织机构和专业检查组人员分工表 33、逐套验收人员岗位职责 54、套型设计做法表 75、确定逐套验收分项内容和抽查点平面图绘制计划 6、住宅工程逐套验收操作基本程序和要求 7、逐套验收质量与安全保证措施 8、逐套验收监督措施 -框架与砖混土建、水电、防雷工程初装修-收-廖桂生22（1）对本工程的逐套验收工作负组织、协调和领导责任。（2）负责组织各专业检查组开会，具体对各专业检查组提出检查质量、检查进度和安全注意事项以及奖罚等要求。（3）负责组织本项目的逐套验收的质量复查和监督工作，采取定时或不定时的方式，对已经验收的住宅进行质量复查和监督。应对照逐套验收质量抽查点布置图，抽查数量不少于10%，如果发现原检查数据与实际情况不符，应宣布原逐-套验收检查结果无效，重新换人进（4）负责组织本项目的逐套验收的进度安排等管理工作，对未能按照进度规定完成逐套验收进度计划的，应及时进行调度和调整，确（5）开工后负责组织逐套验收方案的编写专题会议，指定专人编写逐套验收方案，并负责审查、修改和审批工作。（6）督促逐套验收方案编制人，及时向各逐套验收检查组进行详细交底，使检查组人员掌握本工程逐套验收的分项内容是哪些，每个熟悉每项逐套验收分项内容的抽查点分布图，熟悉户型设计做法表内容，掌握各有关基准值的计算结果。（7）负责组织本项目逐套验收的奖惩工作。对验收认真、数据准确保逐套验收不走过场，达到减少住户投诉的目的。（1）施工单位人员要认真学习和掌握逐套验收方案及施工质量标准的要求，熟记本工程涉及的逐套质量验收内容、验收数量和方法，格记录，做到诚实守信，不弄虚作假，不编造数据，自觉接受项目逐序号序号套验收领导小组的质量复查和监督-，确保逐套验收的质量（2）建设单位、监理单位逐套验收人员同样按照逐套验收方案中确定的分项内容、实测数量，抽查点分布图、户型设计做法表，对施工单位逐套验收检查评定内容进行认真验收，并及时签署验收意见和签名，对于不合格检查内容，监理单位要及时、全面下发不合格项处置记录，由施工单位负责返修，完成后再进行验收。（3）按时参加项目逐套验收领导小组组织的各种会议。（4）负责逐套验收工具的保管、使用和维护工作。请假，确保逐套验收工作正常进行。（6）各专业检查组长负责对各专业记录表的汇总工作，作为是否可以为住户开具逐套质量验收表的依据。（7）监理方验收成员要履行监理工程师职责，确保逐套验收的质（8）建设方验收成员要履行质量监督的职能，监督施工方、监理方的质量行为，确保项目逐套验收各项数据的真实性。（9）施工方验收成员要认真履行提供条件的职责，负责提供检查工具、检查表格和其他方便条件，并负责项目逐套验收资料的整理工作。A户型三房二厅二卫123456789楼板厚楼地面相对标高-√B户型三房二厅二卫123456789楼板厚楼地面相对标高-√C户型二房一厅一卫-123456789楼板厚楼地面找找平层相座、照明√√√√√√√√√√D户型二房一厅一卫44-22楼地面找找平层相9√√√√√√座、照明√√√√√√√√√√√√√√512345678-铝合金门窗及玻璃安装质量逐套排烟（气）道安装质量逐套验收记录表用红笔或红油漆将L1、L2、B1、B2之间的交点H1、H2、H3、H4明显标出，连接H1H4得线段D2，连接H3H2得线段D1，标出线段D1和D2的交点H5，-H1、H2、H3、H4、H5就是测量基点。间、进深的尺寸，并在墙面上用红笔标明测量点，分别计算实测偏差（3）直接在楼地面上分别量取D1、D2的长度，将其差值的绝对值填入表中。木门安装质逐套验收抽查点平面图及检验方法-一般抹灰工程施工质量逐套验收抽查点平面图及检验方法地面找平层施工质量逐套验收抽查点平面图及检验方法防水工程施工质量逐套验收抽查点平面图及检验方法查，用观察检查，对所有户型的卫生间、厨房等有防渗要求的部位倒数护栏和扶手制作与安装质量逐套验收抽查点平面图及检验方法-排烟道安装质量逐套验收抽查点平面图及检验方法（1）由建设、施工、监理单位共同组成逐套验收工作领导小组，下设各专业组成的验收检查组，对具备验收条件的逐套验收项目应及1）制定责任追究制度，责任到人，要求检查人员能够切实履行检2）验收检测组要求三方共同组成，或四方组成（有物业公司参加4）检查组数量可根据工程量自行确定。（2）在每种户型图上标注确定检查点号和位置。检查点要在检查前统一标定，严禁现场取点或临时变更，以保证检测点的科学性、客观性、公正性。（3）每户检测完后，各专业人员必须签字。检测组对评定表中的"主控项目”检查必须认真对照图纸、洽商记录和实际情况检查填写；对"一般项目”的检查，在实测实量的基础上（4）定期召集总结会，沟通汇报检查情况。-对不符合要求的项目要及时下达整改通知，施工单位经返修合格（5）逐套验收合格后，要填写逐套验收表。（6）接受质量监督站对逐套验收过程和检测数据随机抽查。1）严禁监督人员将监督检查时间告之参建方。2）发现弄虚作假行为，逐套验收工作必须全部重新进行。3）逐套验收未进行、未全部完成的或未整改合格的，建设不得组（1）住宅工程质量逐套验收质量保证措施住宅工程质量逐套验收是建设行业的一项重大新措施，关系到千家万户的切身利益。为防止出现走过场的不良现象，特制定逐套验收深刻理解逐套验收规定，以便顺利完成验收工作。必要的检测工具，要求检查人员能熟练使用工具。-4）逐套验收领导小组成员和各专业检查组人员要认真学习和深刻领会逐套验收方案，确保逐套验收方案落实到位。做到熟悉工程涉及的检查项目，按抽查点平面图的检查质量，对不合格点及不合格项目（2）住宅工程质量逐套验收安全保证措施为保证逐套验收的顺利进行，应进行如下安全保证措施：1）逐套验收领导小组及各专业检查人员进入工地一律戴安全帽，2）严禁穿拖鞋、凉鞋、高跟鞋进入工地，防止钉子扎脚。4）检查外窗时，注意防止随身携带的物件高处坠落。5）检查人员应注意防止触电。第一级：逐套验收领导小组负责对各专业检查组的检查结果进行监督。具体措施为：按照逐套验收质量记录表及抽查点平面图的具体位置对检测质量结果进行复查，复查不少于10%的检查点，如发现检查质量不实，或与实际情况不符，应将该套住宅检查结果作废，责令重新进行逐套验收并给予有关责任人必要的经济处分。第二级：接受质量监督站对已验收套房的质量情况进行随机抽查。-根据本工程的施工计划，本工程质量逐套验收进度计划如下；工程名称：华侨新城1#楼5m钢卷尺2122