2024年大学生房屋租赁合同范本

合同编号：__________合同各方：甲方（出租人）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________乙方（承租人）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方房屋，并遵守相关法律法规，双方经协商一致，特订立本合同，共同遵守。第一条房屋基本情况1.1甲方出租的房屋位于________________，房屋结构及面积为________________。1.2乙方租赁的房屋包括________________（具体房间或区域）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方支付租金的方式为每月底前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关法律法规，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期限内保证房屋及附属设施的正常使用，如需维修，甲方应负责维修。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期限内应遵守国家法律法规，不得利用房屋进行非法活动。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如甲方提前解除合同，应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。7.3如乙方提前解除合同，应支付甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.注意事项：确保双方提供的个人信息真实有效。确认房屋的实际情况与合同描述一致。注意租金、押金及违约金的支付和退还细节。保留好所有合同副本和支付凭证。了解当地租赁市场的行情，避免租金定价过低或过高。确保合同条款不违反国家和地方的相关法律法规。解决办法：双方应当在签订合同前进行实地考察，确保房屋情况清晰明了。双方应当提供身份证明和其他必要文件，以便核实信息。租金和押金的具体数额应当在市场行情的基础上，由双方协商确定。所有支付和退还事宜都应当有明确的书面记录和证据。如有疑问，应及时咨询法律专业人士或相关部门，确保合同合法有效。法律名词及名词解释：1.出租人（甲方）：房屋的所有权人，将房屋出租给他人使用的人。2.承租人（乙方）：租赁他人房屋使用的人，支付租金并按照合同约定使用房屋。3.租赁期限：双方约定的租赁时间长度，自合同生效之日起至合同终止日止的时间段。4.租金：乙方支付给甲方的房屋使用费用，通常按月或按年支付。5.押金：乙方为了保证租赁期间对房屋的妥善使用，支付给甲方的预付款，租赁期满后退还或扣除相应费用后退还。6.违约金：当合同一方违反合同约定时，应向守约方支付的赔偿金。7.争议解决：当合同执行中出现纠纷时，双方通过协商或法律途径解决冲突的过程。8.法律法规：国家或地方政府制定的有关租赁合同的法律、法规和规章。应用场合：1.适用于大学生租赁私人住宅或其他出租房屋的情况。2.适用于短期或长期租赁，且租赁期限明确。3.适用于租赁双方均为个人或单位的情况。4.适用于租赁房屋内设施齐全，无需额外说明的情况。5.适用于租赁双方希望通过合同明确各自权利和义务的情况。补充条款：1.宠物政策：乙方是否可以饲养宠物，如有宠物，需遵守的规则等。2.维修责任：房屋及附属设施的正常维护修理责任归属。3.保险责任：双方是否需要购买相关保险，如房屋保险、租客保险等。4.变更条款：如租赁期限、租金等需要变更时的处理方式。5.提前终止合同：在合同期限内，双方提前终止合同的条件和后果。6.房屋转租：乙方是否允许转租房屋，及转租的条件和程序。附件列表：1.房屋照片或视频资料：展示房屋现状，包括各个房间、设施等。2.房屋所有权证明：甲方提供房屋所有权的相关证明文件。