2024年成都购房贷款合同范本

合同编号：__________甲方（借款人）：甲方地址：甲方联系方式：乙方（贷款人）：乙方地址：乙方联系方式：第一条贷款金额及用途1.乙方同意向甲方提供人民币____元（大写：____________________元整）的购房贷款，用于购买上述房产。2.甲方保证所贷款项仅用于购买房产，不得用于其他用途。第二条贷款期限1.贷款期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.甲方应按约定的还款方式和还款计划逐期偿还贷款本息。第三条还款方式及还款计划1.甲方应按月等额本息还款方式偿还贷款，每月还款金额为人民币____元（大写：____________________元整）。2.甲方应于每月____日前将当月还款金额存入乙方指定的还款账户。3.如甲方逾期还款，乙方有权按逾期天数计收罚息，罚息利率为____%。第四条担保措施1.甲方同意将所购房产抵押给乙方，作为偿还贷款本息的担保。2.甲方应于签署本合同之日起____日内办理完毕房产抵押登记手续。3.如甲方逾期还款，乙方有权依法行使抵押权，处置抵押房产以偿还贷款本息。第五条合同的变更和解除1.本合同一经签署，即对双方具有法律约束力。2.如双方同意提前还款或变更还款计划，应签订书面协议，并经双方盖章确认。3.在合同期限内，未经双方同意，任何一方不得单方面解除合同。第六条违约责任1.如甲方违反本合同约定的条款，乙方有权要求甲方承担违约责任。2.如乙方违反本合同约定的条款，甲方有权要求乙方承担违约责任。第七条争议解决1.本合同的解释和履行均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：乙方（贷款人）：签订日期：____年____月____日注意事项：1.甲方（借款人）应确保所提供的个人信息真实、准确、完整，如有虚假陈述，乙方有权解除合同并追究甲方法律责任。2.甲方应按照约定的用途使用贷款，不得挪作他用。如甲方未经乙方同意，将贷款用于其他目的，乙方有权提前收回贷款并追究甲方法律责任。3.甲方应按照约定的还款方式和还款计划按时还款。如甲方逾期还款，乙方有权按逾期天数计收罚息，罚息利率为合同约定的利率。4.甲方应按照约定将所购房产抵押给乙方，作为偿还贷款本息的担保。如甲方未按照约定办理抵押登记手续，乙方有权解除合同并追究甲方法律责任。5.如甲方未按照约定还款，乙方有权依法行使抵押权，处置抵押房产以偿还贷款本息。6.在合同期限内，未经双方同意，任何一方不得单方面解除合同。7.本合同的解释和履行均适用中华人民共和国法律。如双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。合同自双方签字（或盖章）之日起生效。名词解释：1.甲方（借款人）：指需要向乙方申请购房贷款的的自然人。2.乙方（贷款人）：指同意向甲方提供购房贷款的金融机构。3.房产：指甲方拟购买的位于成都市____区____街道____号的房地产。4.贷款金额：指乙方同意向甲方提供的购房贷款金额。5.贷款期限：指贷款的期限，自甲方获得贷款之日起至约定的还款截止日止。6.还款方式：指甲方按照约定的方式偿还贷款本息的方法。7.还款计划：指甲方按照约定的时间和金额，分期偿还贷款本息的计划。8.抵押：指甲方将其名下的房产设定为借款担保，以便在甲方未按约定还款时，乙方有权依法处置该房产以偿还贷款本息。应用场合：1.甲方购买房产时，向乙方申请购房贷款。2.乙方作为贷款人，同意向甲方提供购房贷款。补充条款：1.如甲方发生信用状况恶化、丧失还款能力等情形，乙方有权提前收回贷款并追究甲方法律责任。2.如因法律法规变化导致本合同无法履行，双方应立即协商解决，必要时可签订书面补充协议。3.本合同签订后，如甲方需变更还款计划，应提前一个月通知乙方，并签订书面协议。4.如甲方未按照约定还款，乙方有权依法行使抵押权，处置抵押房产以偿还贷款本息。处置所得价款优先用于偿还贷款本息、罚息和乙方为实现抵押权的费用。5.本合同的解除、终止或履行不符合法律法规规定的，双方应立即停止履行，并按照法律法规的规定处理。附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙