2024个人房屋租赁合同范本简单版

合同编号：__________甲方（出租方）：身份证号：地址：联系电话：乙方（承租方）：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，经充分协商，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议：第一条房屋信息房屋坐落于__________市__________区__________街道__________号，房屋结构及面积为__________，房屋附属设施情况：__________。第二条租赁期限租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。租赁期内，房屋及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担；由于乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。第六条提前解除合同甲乙双方提前解除合同的，应提前一个月通知对方。甲方应退还乙方剩余租金，扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第七条违约责任甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，给对方造成损失的，应赔偿损失。第八条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.确保合同双方提供的个人信息真实有效，如有虚假，应承担相应法律责任。解决办法：双方应如实提供身份证等有效证件，并对方进行核实。2.房屋交付时，双方应共同验收，确认房屋及附属设施的完好。解决办法：在签订合同前，双方进行现场查验，并在合同中明确验收标准。3.租金支付过程中，应注意按时支付，避免逾期产生滞纳金。解决办法：乙方应提前安排资金，确保按时支付租金。4.租赁期内，如有设施损坏，应及时通知甲方进行维修。解决办法：乙方发现房屋及附属设施有损坏或故障的，应立即通知甲方，甲方应在接到通知后__日内进行维修。5.提前解除合应提前一个月通知对方，并按照合同约定办理相关手续。解决办法：双方如需提前解除合同，应书面通知对方，并按照合同约定退还押金及剩余租金。6.合同履行过程中如发生争议，应通过友好协商解决，协商不成再提起诉讼。解决办法：双方在发生争议时，应保持冷静，通过友好协商解决问题；如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定租赁房屋的时间长度。4.租金：指承租方为使用房屋支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同义务支付给出租方的费用，租赁期满后，如无违约行为，出租方应退还给承租方。6.滞纳金：指承租方逾期支付租金时，应支付给出租方的违约金。7.附属设施：指房屋内部除主体结构外的其他设施，如家具、家电等。8.维修费用：指租赁期内，房屋及附属设施的正常维护、维修所需的费用。9.违约责任：指合同一方不履行合同义务时，应承担的法律责任。10.争议解决：指合同履行过程中发生争议时，采取的法律途径和方法。应用场合：1.个人之间的房屋租赁。2.短期或长期租赁。3.不带家具或带家具的房屋租赁。4.住宅或商业用途的房屋租赁。5.首次出租的房屋或已有租赁历史的房屋。补充条款：1.宠物政策：明确允许或禁止宠物入住，以及宠物相关的规定。2.维修责任：详细说明哪些维修是出租方负责，哪些是承租方负责。3.变更条款：如果租赁期间地址、联系方式等个人信息发生变更，应在多少时间内通知对方。4.保险责任：双方是否需要购买保险，以及保险的覆盖范围和要求。5.违约解除合同：详细说明违约行为及其后果，以及合同解除的具体流程。6.房屋转租：承租方是否允许转租，以及转租的条件和程序。7.变更租金：租金调整的条件和程序，以及调整的频率和幅度。8.提前终止合同：在合同未到期时，双方提前终止合同的条件和后果。附件列表：1.房屋照片或视频资料，以证明房屋的初始状态。2.家具和家电清单，详细列明租赁房屋内的家具和家电。3.房屋钥匙交接记录，记录钥匙的交接时间