昆明市房屋租赁协议书范本

昆明市房屋租赁协议书范本

甲方（出租方）：_______________________

乙方（承租方）：______________________

鉴于甲方是位于昆明市__________区（县）__________路__________号的房屋（以下简称“租赁房屋”）的合法所有者，乙方希望租赁该房屋用于居住/商业用途（根据实际情况选择），经双方协商一致，特订立本租赁协议书，以资共同遵守。

第一条租赁房屋的描述

1.1租赁房屋的具体位置为：昆明市__________区（县）__________路__________号。

1.2租赁房屋的建筑面积为__________平方米，结构为__________，用途为__________。

1.3甲方保证租赁房屋的所有权清晰，无抵押、无债务纠纷，且符合国家及地方关于房屋租赁的相关法律法规。

第二条租赁期限

2.1本协议的租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应提前__________日书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币__________元（￥__________），乙方应于每月的第__________日前支付给甲方。

3.2租金支付方式为：银行转账/现金支付（根据实际情况选择）。

第四条押金

4.1乙方应于本协议签订之日起__________日内支付押金人民币__________元（￥__________）给甲方。

4.2押金用于保障甲方的权益，如乙方违反本协议约定，甲方有权从押金中扣除相应金额作为赔偿。

4.3租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在乙方搬离后__________日内无息退还押金。

第五条房屋的使用和维护

5.1乙方应合理使用租赁房屋，并负责日常维护和保养。

5.2乙方不得擅自改变房屋结构或用途，如需进行装修或改造，必须事先征得甲方书面同意。

5.3乙方应承担租赁期间房屋的水、电、燃气、物业管理等费用。

第六条违约责任

6.1如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的__________%作为违约金。

6.2如乙方违反本协议第五条的规定，甲方有权要求乙方立即改正，并可要求乙方支付相应的违约金。

第七条协议的变更和解除

7.1本协议一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

7.2如遇不可抗力事件，导致本协议无法继续履行，双方应协商解决，协商不成的，本协议可解除。

第八条争议解决

8.1本协议在履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他

9.1本协议未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

9.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_______________________

乙方（签字）：______________________

签订日期：________