买商铺返租协议书范本范本

买商铺返租协议书范本范本

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于___________________（以下简称“商铺”）的所有权，乙方有意购买该商铺，并同意购买后将商铺返租给甲方使用，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本协议如下：

第一条标的物

1.1甲方同意将其拥有的位于___________________的商铺（以下简称“标的物”），以人民币（大写）___________________元整（￥___________________）的价格出售给乙方。

1.2标的物的详细情况如下：

1.2.1坐落地点：___________________；

1.2.2建筑面积：___________________平方米；

1.2.3产权证号：___________________；

1.2.4其他相关情况：___________________。

第二条返租条款

2.1乙方购买标的物后，同意将标的物返租给甲方使用，租期为___________________年，自___________________年___________________月___________________日起至___________________年___________________月___________________日止。

2.2返租期间，甲方应向乙方支付租金，租金标准为人民币（大写）___________________元整（￥___________________）/月，支付方式为每___________________个月支付一次，支付时间为每___________________个月的第一天。

2.3甲方应保证在返租期间对标的物进行合理使用，不得擅自改变标的物的结构和用途，不得进行任何可能损害乙方权益的行为。

第三条权利与义务

3.1甲方的权利与义务：

3.1.1甲方有权按照本协议约定使用标的物；

3.1.2甲方应按时支付租金，并承担返租期间标的物的维护、修缮等责任；

3.1.3甲方应保证标的物在返租期间的安全性和合法性。

3.2乙方的权利与义务：

3.2.1乙方有权按照本协议约定收取租金；

3.2.2乙方应保证标的物的所有权清晰，无抵押、查封等权利瑕疵；

3.2.3乙方应配合甲方办理标的物的交付、使用等相关手续。

第四条违约责任

4.1如甲方未按时支付租金，每逾期一日，应向乙方支付逾期租金总额千分之___________________的违约金。

4.2如甲方违反本协议第二条第2.3款的约定，乙方有权要求甲方立即停止违约行为，并赔偿因此给乙方造成的一切损失。

4.3如乙方违反本协议第三条第3.2款的约定，甲方有权要求乙方立即纠正违约行为，并赔偿因此给甲方造成的一切损失。

第五条协议的变更与解除

5.1双方协商一致，可以变更或解除本协议。

5.2如遇不可抗力事件，导致本协议无法继续履行的，双方均可解除本协议，且互不承担违约责任。

第六条争议解决

6.1本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

7.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：___