办公室出租合同

办公室出租合同合同编号：__________甲方（出租方）：公司名称：____________________地址：_________________________联系方式：____________________乙方（承租方）：公司名称：____________________地址：_________________________联系方式：____________________第一章合同主体1.1甲方为合法拥有办公室出租权的主体，具有出租办公室的合法权益。1.2乙方为合法承租甲方办公室的主体，具有承租甲方办公室的合法权益。第二章办公室描述2.1办公室位于：_________________________2.2办公室面积：_________________________2.3办公室设施：_________________________第三章租赁期限3.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应于合同到期前一个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后可签订新的租赁合同。第四章租金及支付方式4.1办公室租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。4.2乙方支付租金方式为：按月支付，每__个月支付一次。4.3乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。第五章甲方权利与义务5.1甲方有权按照本合同约定收取租金。5.2甲方应保证出租的办公室符合国家相关法律法规要求，具备出租条件。5.3甲方应在合同约定的租赁期限内保证乙方正常使用办公室，不得无故收回出租的办公室。5.4甲方应负责办公室的维修、养护，保证办公室设施正常运行。5.5甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得侵犯乙方的合法权益。第六章乙方权利与义务6.1乙方有权按照本合同约定使用出租的办公室。6.2乙方应按时支付租金，不得拖延或拒付。6.3乙方在使用办公室期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。6.4乙方应合理使用办公室内的设施，爱护公共设施，不得故意损坏。6.5乙方在租赁期间，如需对办公室进行装修，应事先征得甲方同意，并按照甲方的要求进行。6.6乙方在租赁期满后，应按照甲方的要求将办公室恢复原状，如有损坏，应按照市价赔偿。第七章办公室使用7.1乙方应按照合同约定的用途使用办公室，不得擅自改变用途。7.2乙方在使用办公室期间，应遵守物业管理规定，不得影响其他租户的正常使用。7.3乙方应按照甲方的要求，参与办公室的日常管理，共同维护办公室的整洁和安全。第八章维修与养护8.1办公室的维修与养护责任由甲方承担。8.2乙方在发觉办公室设施损坏或需要维修时，应及时通知甲方。8.3甲方应在接到乙方通知后__个工作日内，完成维修或养护工作。第九章违约责任9.1如甲方未按约定提供出租的办公室，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。9.2如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。9.3双方应严格按照本合同约定履行各自的权利与义务，如一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任。第十章合同解除与终止10.1在租赁期限内，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面解除或终止本合同。10.2如因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方互不承担违约责任，本合同自行解除。10.3在合同解除或终止后，乙方应在__个工作日内将办公室腾空并交还给甲方。10.4合同解除或终止后，甲方应退还乙方已支付的未使用租金。（合同内容未完，以上为第六章至第十章内容）第十一章争议解决11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。11.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.3争议期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。第十二章保密条款12.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密等保密信息，应予以严格保密。12.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或解除后__年内。12.3未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露保密信息。第十三章其他条款13.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。13.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十四章合同修改与补充14.1本合同任何修改或补充，均应以书面形式作出，经双方签署后生效。14.2修改或补充的条款与本合同具有同等法律效力。第十五章合同附件15.1本合同附件包括：出租办公室平面图、设施清单等。15.2附件与本合同具有同等法律效力。签字部分：甲方（出租方）：