住宅租赁紧急维修响应合同范文

住宅租赁紧急维修响应合同范文合同编号：__________第一章合同双方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息1.1.1甲方姓名（或名称）：________________1.1.2甲方身份证号（或统一社会信用代码）：________________1.1.3甲方联系方式：________________1.1.4甲方地址：________________1.2合同乙方（承租方）信息1.2.1乙方姓名（或名称）：________________1.2.2乙方身份证号（或统一社会信用代码）：________________1.2.3乙方联系方式：________________1.2.4乙方地址：________________第二章租赁物及紧急维修范围2.1租赁物2.1.2租赁物的具体范围包括：________________2.2紧急维修范围第三章维修响应时间及流程3.1维修响应时间3.1.1乙方在发现租赁物出现紧急维修情况时，应立即通知甲方。3.1.2甲方在接到乙方通知后，应在________________小时内响应并安排维修。3.2维修流程3.2.1乙方通知甲方维修事项。3.2.2甲方确认维修事项并安排维修人员。3.2.3维修人员到场进行维修。3.2.4维修完成后，双方对维修结果进行确认。第四章维修费用及承担方式4.1维修费用4.1.1维修费用包括但不限于人工费、材料费、交通费等。4.1.2甲方应在维修完成后向乙方提供维修费用的详细清单。4.2费用承担方式4.2.1因乙方使用不当导致的紧急维修费用，由乙方承担。4.2.2因租赁物自身原因导致的紧急维修费用，由甲方承担。第五章合同的变更、解除及终止5.1合同变更5.1.1双方同意，在租赁期内可以对合同内容进行变更，但需书面签订变更协议。5.1.2变更协议与本合同具有同等法律效力。5.2合同解除5.2.1在租赁期内，如双方协商一致，可以解除本合同。5.2.2解除合同的一方应提前________________个月通知对方。5.3合同终止5.3.1合同终止条件：________________5.3.2合同终止后，双方应按照本合同约定办理相关手续。第六章维修质量及验收标准6.1维修质量6.1.1甲方应确保维修工作符合相关法律法规及行业标准。6.1.2维修材料应符合国家质量标准，不得使用假冒伪劣产品。6.1.3维修完成后，甲方应保证租赁物的安全、美观、实用。6.2验收标准6.2.1验收应在维修完成后________________个工作日内进行。6.2.2验收标准如下：6.2.2.1维修部位恢复正常使用功能；6.2.2.2维修部位外观整洁，无遗留痕迹；6.2.2.3维修部位无安全隐患。第七章违约责任7.1甲方违约7.1.1如甲方未在约定时间内履行维修义务，乙方有权自行维修，费用由甲方承担。7.1.2甲方违反合同规定，导致乙方损失，应承担相应的赔偿责任。7.2乙方违约7.2.1乙方未按约定使用租赁物，导致紧急维修情况，应承担相应责任。7.2.2乙方故意损坏租赁物，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。第八章争议解决8.1协商解决8.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2仲裁8.2.1如协商不成，双方同意将争议提交________________仲裁委员会进行仲裁。8.2.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。8.3诉讼8.3.1双方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九章保密条款9.1保密义务9.1.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密。9.1.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或解除后________________年。9.2保密范围第十章其他约定10.1合同附件10.1.1本合同附件包括：________________10.1.2附件与本合同具有同等法律效力。10.2合同效力10.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为________________年。10.2.2合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约________________年。10.3合同转让10.3.1未经对方书面同意，任何一方不得擅自转让本合同项下的权利和义务。10.3.2合同转让应书面通知对方，并经对方同意。10.4不可抗力10.4.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。10.4.2受不可抗力影响的一方，应及时通知对方，并在合理期限内提供相关证明。10.5适用法律10.5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十一章知识产权11.1知识产权归属11.1.1双方确认，本合同项下的知识产权归各自所有。11.1.2甲方对租赁物的设计、图纸等享有知识产权，乙方在使用过程中不得侵犯。11.2知识产权许可11.2.1乙方在租赁期间，甲方授权乙方使用与租赁物相关的知识产权。11.2.2乙方使用甲方知识产权的范围、期限等应符合本合同约定。第十二章保险责任12.1甲方保险责任12.1.1甲方应为租赁物购买适当的保险，包括但不限于火灾、盗窃等。12.1.2保险费用由甲方承担。12.2乙方保险责任12.2.1乙方应为自己在租赁期间的财产及人身安全购买保险。12.2.2保险费用由乙方承担。第十三章税费承担13.1甲方税费承担13.1.1甲方应按照国家法律法规规定，缴纳与租赁物相关的税费。13.1.2甲方不得以任何理由要求乙方承担非乙方应承担的税费。13.2乙方税费承担13.2.1乙方应按照国家法律法规规定，缴纳与租赁活动相关的税费。13.2.2乙方不得以任何理由要求甲方承担非甲方应承担的税费。第十四章遗留问题处理14.1遗留问题14.1.1双方在合同履行过程中，如遇到本合同未涉及的问题，应友好协商解决。14.1.2遗留问题的处理，不影响本合同其他条款的履行。14.2遗留问题处理方式14.2.1双方应签订补充协议，明确遗留问题的处理办法。14.2.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第十五章合同解除与终止15.1合同解除条件15.1.1双方同意解除合同的条件如下：________________15.1.2在解除条件成就时，双方均有权解除合同。15.2合同终止15.2.1合同终止条件：________________15.2.2合同终止后，双方应按照本合同约定办理相关手续。附件：附件一：租赁物清单附件二：维修费