2024年房租租赁合同参考模板（五篇）

第3页共3页2024年房租租赁合同参考模板出租方（甲方）：__________，性别：_________，身份证号码：_____________承租方（乙方）：__________，性别：_________，身份证号码：_____________依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋租赁事宜达成如下协议：____第一条：房屋基本情况____甲方将其合法拥有的位于____市____街道____小区____栋____号的房屋出租给乙方使用。____第二条：租赁期限____租赁期限为____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方应于____年____月____日将房屋交付乙方使用。____第三条：租金及支付方式____本房屋月租金为人民币____元，支付方式为按月/季度/年结算。乙方需在每月/每季/每年初的____日内，向甲方支付全月/季/年的租金。____第四条：房屋交付时间____乙方应在本合同生效之日起____日内，完成对该房屋的接收。____第五条：费用承担____租赁期间，因乙方居住而产生的水、电、取暖、燃气、电话、物业等费用由乙方自行承担。租赁期满时，乙方需结清所有欠费。____第六条：房屋维护____乙方在租赁期间不得随意损坏房屋设施。如需进行装修或改造，须事先征得甲方书面同意，并承担相应费用。租赁期满时，乙方需将房屋设施恢复原状。____第七条：续租与优先权____租赁期满后，如乙方有意续租，应提前____个月书面通知甲方。甲方在收到乙方续租请求后____天内给予答复。若甲方同意续租，双方应重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先租赁权。____第八条：合同提前终止____在租赁期间，任何一方如需提前终止合同，应提前____个月书面通知对方，并经双方协商一致后签订终止合同书。在终止合同书签订前，本合同继续有效。因不可抗力导致甲方必须提前终止合同的，甲方应提前____个月书面通知乙方，且对乙方的经济损失不予补偿。____第九条：违约责任____租赁期间，任何一方违反本合同约定，均应根据违约情节的轻重向对方支付年度租金10%的违约金。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金。____第十条：合同份数与效力____本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方签字：__________日期：____年____月____日乙方签字：__________日期：____年____月____日2024年房租租赁合同参考模板（二）甲方与乙方经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下正式协议，以资共同遵守：一、房屋基本情况：本协议所述房屋位于______，租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。二、租金及支付方式：月租金为______元，每月的____日为租金支付日。若乙方未能在约定日期支付租金，甲方有权要求乙方暂停使用房屋。若乙方逾期支付租金超过10日且无法联系，则视为乙方自动放弃使用权，甲方有权对房屋内设施进行处置。三、房屋使用权与责任：甲方将拥有完全产权的房屋一套出租给乙方使用，房屋面积______平方米，门窗、水电等设施完好。乙方仅享有使用权，无权进行转让或抵押。因乙方过错导致房屋内设施损坏的，乙方需负责修复或赔偿，并承担相应后果。乙方未经甲方同意，不得擅自改变房屋结构布局。四、费用承担：乙方在租赁期间需承担水、电、卫生、治安及物业等费用，并需每月按时向小区管理部门缴纳相关费用，不得拖欠。甲方有权查验乙方的缴费单据。五、合法使用：乙方应合法使用房屋，如有违法行为，甲方不承担任何责任。六、续租与退租：乙方在合同到期前半个月内需通知甲方是否续租。若乙方有意继续租赁，在同等条件下，甲方应优先考虑乙方。乙方停止使用时，应保持房屋设施完好及室内清洁。七、押金处理：甲方暂收乙方水电、物业押金______元整。乙方停止使用时，如经检查房屋内设施完好无损，甲方应全额退还押金。八、法律效力：本协议自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，以资共同遵守。甲方签字：_____日期：____年____月____日乙方签字：_____日期：____年____月____日2024年房租租赁合同参考模板（三）一、维修与保养1、若乙方发现门面及其附属设施因质量问题出现损坏或故障，应及时通知甲方。甲方接到通知后应在预设的____日内进行维修。如甲方逾期未维修，乙方有权代为维修，费用由甲方承担。2、乙方应合理使用并妥善维护门面及附属设施。因乙方使用不当或不当使用导致的损坏或故障，乙方应负责修复。3、租赁期间，甲方应确保门面及其附属设施设备处于正常使用和安全状态。甲方或出租人需对门面进行检查或保养的，应提前____日通知乙方。乙方应配合，否则由此产生的后果由乙方负责。4、如租赁期间甲方需对门面进行改建、扩建或装修，应事先告知乙方，具体事项可由甲乙双方另作商定。5、乙方如需装修门面或增设附属设施设备，需事先书面通知甲方。七、续租租赁期满，甲方有权收回全部出租门面，乙方须如期交还。在同等条件下，乙方有优先租赁权，但需在租赁期满前两个月向甲方提出书面申请。双方可依据本合同约定及实际情况重新协商并签订新的租赁合同。八、门面返还状态1、除甲方同意乙方续租外，乙方应在租赁期满后____日内返还门面。未经甲方同意逾期返还的，每逾期一日，乙方应按500元/平方米支付门面占用费。2、乙方按约定返还门面，经甲方验收认可，结清各自费用后，方可办理退租手续。九、转租、转让与交换1、租赁期间，乙方转租门面需事先书面通知甲方并取得其书面同意。2、乙方承诺，在转租期间不将门面承租权转让给他人或与他人承租的门面交换使用。十、合同变更与解除1、乙方出现以下情况之一，甲方有权解除合同：（1）未按约定交付租金，超过15天以上。（2）未经甲方书面同意，擅自改变门面结构或用途，且在限定时间内未修复。（3）未经甲方书面同意，擅自转租或转让门面。（4）从事非法经营或违法犯罪活动。2、甲方出现以下情况之一，乙方有权解除合同：（1）甲方未交付或延迟交付租赁门面20天以上。（2）未经乙方书面许可，甲方擅自将门面用于抵押或转让给第三方。（3）门面主体结构存在缺陷，影响安全。3、租赁期内，出现以下情况，双方均可变更或解除合同：（1）甲乙双方协商一致，书面变更或解除本合同。（2）租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁。（3）因地震、台风、洪水、战争等不可抗力导致门面及其附属设施损坏，合同无法继续履行。租赁合同因双方同意解除的，本合同随之终止，甲方应退还剩余租金。如因单方面原因解除，违约方应赔偿对方遭受的损失。十一、违约责任及赔偿1、乙方逾期交付租金，甲方有权要求乙方按当年租金的万分之10/日支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。2、租赁期满，乙方逾期交还门面，甲方有权要求乙方按当年租金的万分之10/日支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。3、如因甲方单方面原因中止合同，除退还剩余租金外，还需赔偿同等金额的赔偿金，并承担乙方因此造成的经济损失。十二、其他条款1、租赁期间，乙方支付给甲方的水费、电费、租金等费用，甲方应提供相应收据。2、甲乙双方如有特殊情况需提前终止合同，须提前一个月通知对方，待双方同意后办理手续。若甲方违约，除退还相应期限内的租金外，还需支付等额违约金；若乙方违约，甲方有权不退还租金。3、本合同未尽事宜，双方可补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。4、本合同连同补充条款及附件共页，一式两份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。出租方（甲方）：_____承租方（乙方）：_____签约日期：_____签约日期：_____2024年房租租赁合同参考模板（四）租房合同出租方（甲方）：____市____路门面房____号房东承租方（乙方）：_________________，身份证号：_____________根据《中华人民共和国合同法》及《中华人民共和国民法通则》的相关规定，经甲、乙双方友好协商，达成如下协议：一、租赁房屋基本情况：位于____市____路门面房____号。二、租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金及支付方式：乙方需承担市场房费，并在此基础上每月向甲方额外支付（_____）元整作为租金；其他税费、水电费等均由乙方自行承担。乙方需在签订合同时向甲方支付押金____万____千圆整（_____）。四、房屋使用与转让：乙方无权将房屋转租或转让。乙方应每季度初一次性向甲方支付当季度市场房费及加收房租，逾期超过十天未支付的，甲方有权收回房屋且不退还押金。乙方在租赁期内不得无故解除合同，否则需承担甲方全部损失且押金不予退还。五、合同终止与解除：甲方非因法定或约定事由不得中途解除合同。如遇自然灾害、国家政策调整、土地整改或拆迁等不可抗力因素导致合同无法继续履行的，甲方有权解除合同并退还乙方押金，但不承担乙方其他损失及装修赔偿。若甲方因个人原因中途解除合同，则需赔偿乙方全部经济损失。六、乙方义务：乙方在租赁期间应遵守商城规定及各项法律法规，不得与商城发生冲突或从事违法活动，否则后果自负。七、合同期满与续租：租赁期满，若甲方继续出租该房屋，乙方享有优先承租权。若乙方不续租，应提前十五天通知甲方，并结清所有税费、水电费等费用，同时交还购电卡及房屋钥匙（共计_____把），甲方在确认无误后退还押金。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________签字日期：____年____月____日2024年房租租赁合同参考模板（五）第五条甲方权利与义务1.TEL的所有权明确归属于甲方，乙方则仅享有使用权。2.当本协议期满，且乙方已完成退房手续、结清所有应付费用并按时迁出后，甲方将按照本协议规定向乙方退还保证金，且不计算利息。3.在本协议有效期内，甲方对乙方收取的租金、保证金及综合服务费的标准将保持不变。4.甲方不承担因乙方对工作用房进行装修拆改，或不可抗力因素导致工作用房损坏及乙方财产、人身安全等损失的责任。第六条乙方的责任与义务1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。乙方需在协议生效后五日内向甲方支付履约保证金____元（小写：____元）及电话及通话保证金____元（小写：_____），具体通话费用标准如下：国际长途：____元/部；国内长途：____元/部；市内通话：_____/部。若乙方中途退房，则保证金归甲方所有。2.乙方应按时支付租金、综合服务费、水电费及电话费。逾期未缴者，需按应交费用总金额的30%向甲方支付滞纳金，滞纳金按逾期天数累计计算。3.乙方使用的工作用房仅限于开办独立核算的企业，严禁转让、转租或擅自改变使用用途。4.乙方未经甲方允许，不得私自拆改工作用房。如需装修，必须按照相关规定执行，并向甲方综合管理部提交《申请表》等手续，经甲方批准后方可施工。否则，视为违约，乙方需自行拆除并恢复原状，同时承担所有费用。协议终止后，房间内的不动产（如墙面、门窗、天花、灯具、地板、招牌底、防盗网等）均归甲方所有，乙方不得擅自拆除。若因乙方装修拆改、使用不当、人为损坏或下水道堵塞等原因造成损失，均由乙方负责赔偿。5.乙方不得私自拆装电话，或转让、转租电话给第三方使用。否则，甲方有权收回电话机，并按电信局相关规定对乙方进行处罚。若电话损坏，由乙方负责维修和赔偿。6.乙方在使用期内应遵守国家法律法规，依法经营。同时，需注意防火安全、计划生育及治安管理等工作。如违反相关法律法规，乙方需承担全部经济法律责任。7.若乙方拖欠甲方租金、综合服务费达1个月，则视为乙方自行终止协议。乙方需在接到甲方通知后三日内自行迁出，并补交所欠费用。若未按时迁出，则从协议终止日起计收逾期金，逾期金按日租金、综合服务费金额的两倍计算。8.本协议期满后，若乙方有意续签，需按新协议标准交费，并在协议终止前一个月到甲方办理续签手续。逾期未办理者，视为不续签。若乙方无意续签，则需在协议终止前一个月内到甲方办理退房手续，并于协议终止后5天内迁出。如未及时迁出，保证金归甲方所有，并由甲方向乙方收取违约金，违约金按日租金额和综合服务费的两倍计算。9.本协议期满或乙方中途退房时，乙方需按规定办理退房手续，并到甲方综合管理部填写《退房验收情况登记表》。待甲方验收合格后，乙方方可搬出甲方大院。否则，甲方有权不予放行。10.乙方进驻甲方工作用房的手续程序需按照相关规定办理，并如实填写《进驻企业人员登记表》，向甲方提交相关资料。第七条其他条款（此处可根据实际情况填写其他需要说明的条款）第八条法律适用与争议解决1.本协议未尽事宜，均按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规执行。2.双方因执行本协议发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交人民法院诉讼解决。第九条协议变更与补充经双方协商一致，可对本协议进行变更或补充。变更或补充协议与本协议具有同等法律效力。第十条