房地产开发贷款居间服务合同A2024年

房地产开发贷款居间服务合同A2024年合同目录第一章：前言1.1合同目的1.2合同原则1.3合同定义第二章：合同主体2.1甲方（贷款方）信息2.2乙方（居间服务方）信息2.3丙方（房地产开发商）信息第三章：服务内容与范围3.1居间服务的具体内容3.2服务范围的界定3.3服务期限第四章：服务费用与支付方式4.1服务费用的计算与确定4.2支付方式与时间节点4.3费用调整机制第五章：甲方的权利与义务5.1甲方的权利概述5.2甲方的义务概述5.3甲方的监督与考核第六章：乙方的权利与义务6.1乙方的权利概述6.2乙方的义务概述6.3乙方的报告与反馈第七章：丙方的权利与义务7.1丙方的权利概述7.2丙方的义务概述7.3丙方的配合与协调第八章：合同的变更、续签与解除8.1合同变更的条件与程序8.2合同续签的规定8.3合同解除的条件与后果第九章：违约责任9.1违约行为的界定9.2违约责任的承担9.3违约赔偿的计算方法第十章：保密条款10.1保密信息的范围10.2保密义务的履行10.3保密期限第十一章：不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力的通知义务11.3不可抗力的处理第十二章：争议解决12.1争议解决的方式12.2适用法律与管辖12.3争议解决程序第十三章：附则13.1合同生效条件13.2补充协议13.3其他约定签字栏甲方代表签字：______乙方代表签字：______丙方代表签字：______签订时间：______签订地点：______合同编号______第一章：前言1.1合同目的本合同旨在明确甲、乙、丙三方在房地产开发贷款居间服务中的合作事项，确立各自的权利、义务和责任。1.2合同原则本合同的订立、执行及解释均应遵循公平、诚信、合法的原则。1.3合同定义本合同中所用的专业术语和特定表达，其定义以本合同附件中的《术语解释》为准。第二章：合同主体2.1甲方（贷款方）信息甲方为提供房地产开发贷款的金融机构，具有相应的资质和能力。2.2乙方（居间服务方）信息乙方为提供居间服务的法人或组织，具备房地产贷款居间服务的专业能力和资质。2.3丙方（房地产开发商）信息丙方为房地产开发项目的业主，拥有合法的土地使用权和开发权。第三章：服务内容与范围3.1居间服务的具体内容乙方提供的居间服务包括但不限于贷款咨询、贷款申请协助、贷款审批流程协调等。3.2服务范围的界定乙方服务的具体范围以甲方和丙方的实际需求为准，乙方应根据需求提供相应的服务。3.3服务期限服务期限自合同签订之日起至贷款审批流程完成之日止。第四章：服务费用与支付方式4.1服务费用的计算与确定乙方的服务费用根据实际提供的服务内容和工作量计算确定。4.2支付方式与时间节点甲方应在乙方完成相应服务后，按照约定的时间节点支付服务费用。4.3费用调整机制如遇市场变化或服务内容调整，双方可协商调整服务费用。第五章：甲方的权利与义务5.1甲方的权利概述甲方有权要求乙方按照合同约定提供服务，并监督服务质量。5.2甲方的义务概述甲方应按时支付乙方的服务费用，并提供必要的协助和信息。5.3甲方的监督与考核甲方有权对乙方的服务质量进行监督和考核，并提出改进意见。第六章：乙方的权利与义务6.1乙方的权利概述乙方有权按照合同约定收取服务费用，并要求甲方和丙方提供必要的协助。6.2乙方的义务概述乙方应提供专业、高效的居间服务，并确保服务的合法性。6.3乙方的报告与反馈乙方应定期向甲方和丙方报告服务进展，并及时反馈服务中的问题。第七章：丙方的权利与义务7.1丙方的权利概述丙方有权获得乙方提供的居间服务，并监督服务的执行。7.2丙方的义务概述丙方应提供必要的项目信息和资料，以协助乙方提供服务。7.3丙方的配合与协调丙方应积极配合乙方的工作，协调与甲方的关系，确保服务顺利进行。[合同编号______]第八章：合同的变更、续签与解除8.1合同变更的条件与程序合同一经签订，未经三方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。8.1.1如需变更合同条款，应提前书面通知其他两方，并经三方协商一致。8.1.2变更后的合同内容应以书面形式确认，并作为本合同不可分割的一部分。8.2合同续签的规定合同期满前，任何一方均有权提出续签请求，经三方协商一致后，可签订续签合同。8.2.1续签合同应在原合同期满前______天内完成。8.2.2续签合同的条件和条款应参照原合同或根据实际情况协商确定。8.3合同解除的条件与后果一方严重违约或不可抗力导致合同无法继续履行时，另一方有权解除合同。8.3.1解除合同应以书面形式通知其他两方，并说明解除原因。8.3.2合同解除后，应根据实际情况协商处理后续事宜，包括服务费用结算等。第九章：违约责任9.1违约行为的界定违反合同条款或不履行合同义务的行为，视为违约。9.1.1违约方应及时通知其他两方违约情况，并采取措施减少损失。9.1.2违约方应承担因其违约行为给对方造成的损失。9.2违约责任的承担违约方应根据违约情况，承担相应的违约责任。9.2.1如违约行为导致合同无法履行，违约方应赔偿其他两方因此遭受的损失。9.2.2违约责任的具体承担方式应根据违约情况和损失程度协商确定。9.3违约赔偿的计算方法违约赔偿应根据实际损失和合同约定进行计算。9.3.1赔偿金额应包括直接损失和间接损失，但不得超过违约方在签订合同时可预见的损失。9.3.2赔偿的具体计算方法和标准应以合同附件形式明确。第十章：保密条款10.1保密信息的范围合作过程中知悉的商业秘密、技术秘密、客户信息等均属于保密信息。10.1.1保密信息包括但不限于合同内容、交易细节、财务数据等。10.1.2未经信息披露方书面同意，接收方不得向任何第三方披露保密信息。10.2保密义务的履行各方应采取必要措施保护保密信息的安全。10.2.1保密措施应包括但不限于限制信息访问、加密存储、签订保密协议等。10.2.2保密义务应在合同终止后继续有效，保密期限为______年。10.3保密期限保密信息的保密期限自知悉之日起至合同终止后满______年。第十一章：不可抗力11.1不可抗力的定义不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。11.1.1不可抗力事件发生时，受影响一方应及时通知其他两方，并提供相关证明。11.1.2不可抗力事件导致合同无法履行时，各方应协商解决或解除合同。11.2不可抗力的通知义务受影响一方应在知道不可抗力事件发生后的______小时内通知其他两方。11.3不可抗力的处理不可抗力事件发生后，各方应根据事件的性质和影响，协商合同的变更、延期履行或解除。第十二章：争议解决12.1争议解决的方式合同履行过程中发生的争议，各方应首先通过协商解决。12.1.1协商不成时，可提交至______仲裁委员会进行仲裁。12.1.2仲裁裁决为终局裁决，对各方具有法律约束力。12.2适用法律与管辖本合同的订立、解释、履行及争议解决均适用______法律。12.2.1如合同条款与法律相抵触，以法律为准。12.2.2各方同意由合同签订地的人民法院管辖。12.3争议解决程序争议发生后，各方应首先进行协商，协商期限不超过______天。12.3.1协商期限届满未能解决，可进入仲裁或诉讼程序。12.3.2争议解决期间，除争议事项外，合同其他条款继续履行。第十三章：附则13.1合同生效条件本合同自各方授权代表签字盖章之日起生效。13.1.1合同生效后，各方应按照约定履行各自义务。13.1.2任何一方不得擅自变更