齐齐哈尔场地租赁合同范本

齐齐哈尔场地租赁合同范本甲方（出租方）：_______________________地址：__________________________________法定代表人：____________________________联系电话：____________________________乙方（承租方）：_______________________地址：__________________________________法定代表人：____________________________联系电话：____________________________鉴于甲方是位于_______市_______区的场地的合法所有者或有权出租者，乙方希望租赁该场地进行商业活动，经双方协商一致，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特订立本合同，以资共同遵守。第一条租赁场地1.1甲方同意将位于_______市_______区，具体地址为_______的场地（以下简称“租赁场地”）出租给乙方使用。1.2租赁场地的面积为_______平方米，具体范围以附件一的平面图为准。第二条租赁用途2.1乙方承诺将租赁场地仅用于_______（具体用途），不得用于其他任何非法或违反公序良俗的用途。第三条租赁期限3.1本合同的租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租赁期满，乙方如需继续租赁，应在租赁期满前_______日内向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。第四条租金及支付方式4.1租金为人民币_______元/月，乙方应于每月的第_______日前支付给甲方。4.2租金支付方式为_______（现金/银行转账/其他支付方式），乙方应确保按时足额支付租金。第五条保证金5.1乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金人民币_______元，作为履行本合同的保证。5.2保证金在租赁期满且乙方履行完毕合同义务后无息退还给乙方。第六条甲方的权利和义务6.1甲方有权按照本合同约定收取租金和保证金。6.2甲方应保证租赁场地的合法性和适租性，确保乙方正常使用。6.3甲方应协助乙方办理与租赁场地使用相关的行政审批手续。第七条乙方的权利和义务7.1乙方有权在本合同约定的范围内使用租赁场地。7.2乙方应按照约定用途使用租赁场地，并遵守甲方的合理管理规定。7.3乙方应按时支付租金和保证金，不得拖欠。第八条维修和保养8.1甲方负责租赁场地的结构性维修和保养。8.2乙方负责租赁场地的日常维护和保养，确保场地的整洁和安全。第九条违约责任9.1如甲方未按合同约定提供租赁场地或影响乙方正常使用，应承担相应的违约责任。9.2如乙方未按期支付租金或违反合同约定的其他条款，甲方有权要求乙方支付违约金，并可解除合同。第十条合同的变更和解除10.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。10.2任何一方需提前解除合同，应提前_______日书面通知对方，并承担相应的违约责任。第十一条不可抗力11.1因不可抗力导致不能履行或完全履行合同的，受影响的一方应及时通知对方，并提供相应的证明。11.2不可抗力事件消除后，双方应继续履行合同。第十二条争议解决12.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应通过友好协商解决。12.2如果协商不成，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十三条其他约定13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：_______________________授权代表签字：_______________________日期：__________________________________乙方（盖章）：_______________________授权代表签字：_______________________日期：__________________________________附件一：租赁场地平面图（注：以上为合同的前半部分，待续。）第十四条保密条款14.1双方应对本合同内容及在合同履行过程中知悉的对方商业秘密予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。14.2保密义务在本合同终止后仍然有效。第十五条通知与送达15.1双方因履行本合同而相互发出的通知，应以书面形式进行，并按照本合同首部所列地址送达。15.2任何一方变更通知地址或联系方式，应及时书面通知对方。第十六条合同的解释16.1本合同的解释应依据合同文本所表达的原意，并结合合同目的、交易习惯以及诚信原则进行。16.2对合同条款的理解发生争议时，应首先通过协商解决。第十七条附加条款17.1双方可根据实际情况，就租赁场地的具体使用要求、装修标准等事项，签订附加条款。17.2附加条款作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十八条合同生效18.1本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。18.2本合同的任何修改和补充均应以书面形式进行，并经双方授权代表签字盖章后生效。第十九条附件19.1本合同附件是合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。19.2附件包括但不限于租赁场地平面图、设施设备清单等。第二十条法律适用20.1本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议的解决，均适用中华人民共和国法律。第二十一条合同份数21.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二十二条特别约定22.1双方确认，甲方已向乙方充分说明租赁场地的现状及可能存在的瑕疵，乙方已充分了解并接受。22.2乙方承诺在租赁期间遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。第二十三条合同备案23.1本合同签订后，甲方应按照相关法律规定，向有关部门备案。第二十四条合同终止24.1除本合同约定的解除条件外，租赁期满或双方协商一致，本合同即告终止。24.2合同终止后，乙方应将租赁场地恢复原状或按照甲方要求进行处理，并及时撤离。第二十五条附则25.1本合同未尽事宜，双方应本着互惠互利的原则协商解决。25.2本合同的任何条款若与国家法律法规相抵触，该条款无效，不影响其他条款的效力。甲方（盖章）：_______________________授权代表签字：_______________________日期：__________________________________乙方（盖章）：_______________________授权代表签字：_______________