范文大全房地产合同签署

范文大全房地产合同签署房地产买卖合同甲方（卖方）：_________________________地址：_____________________________________联系电话：_________________________________乙方（买方）：_________________________地址：_____________________________________联系电话：_________________________________鉴于甲方为房地产的合法所有者，乙方愿意购买甲方所有的房地产，经双方协商一致，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，订立本合同，以资共同遵守。第一条房地产基本情况1.1甲方同意出售，乙方同意购买位于_______市_______区（县）_______路_______号的房地产，建筑面积为_______平方米。1.2该房地产的权属证书编号为：，土地使用权证编号为：。第二条交易价格及支付方式2.1甲乙双方同意该房地产的交易价格为人民币_______元（大写：_______）。2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内支付定金人民币_______元。2.3剩余房款乙方应于_______年_______月_______日前一次性支付给甲方或按照双方约定的分期付款方式支付。第三条交付与过户3.1甲方应在收到乙方全部房款之日起_______日内，将房地产及钥匙交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房地产过户手续，并在_______年_______月_______日前完成过户。第四条甲方的保证与承诺4.1甲方保证所出售的房地产权属清晰，无任何权属纠纷。4.2甲方承诺在交易过程中提供必要的文件和资料，以确保过户手续的顺利进行。第五条乙方的保证与承诺5.1乙方保证按照本合同约定的时间和方式支付房款。5.2乙方承诺在房地产过户后，遵守相关法律法规，合法使用房地产。第六条违约责任6.1如甲方未按约定交付房地产或协助过户，应向乙方支付相当于交易价格_______%的违约金。6.2如乙方未按约定支付房款，应向甲方支付相当于未付房款_______%的违约金。第七条税费承担7.1双方应按照国家规定各自承担因本次交易产生的税费。7.2双方应互相配合，及时缴纳各自应承担的税费。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。8.2如果协商不成，任何一方均可向房地产所在地人民法院提起诉讼。第九条合同的变更和解除9.1本合同的任何变更和补充，应经双方协商一致，并以书面形式确定。9.2双方可以协商一致解除本合同。一方提出解除合同的，应提前_______天书面通知对方。第十条其他约定10.1双方应本着诚信、公平的原则，妥善处理因履行本合同所产生的一切事宜。10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。甲方（签字）：_________________________日期：____________________________________乙方（签字）：_________________________日期：____________________________________[请在此处继续完成合同的后半部分，确保总字数超过1200字。]第十一条房屋现状与交接11.1甲方应保证房地产在交付时处于良好的使用状态，不存在结构性损坏或重大缺陷。11.2交接时，双方应共同对房地产进行现场查验，确认房屋现状，并在交接单上签字。第十二条附属设施与装修12.1甲方出售的房地产包括其附属设施和装修，具体包括_______。12.2乙方对甲方提供的附属设施和装修应予以认可，交接后不得以任何理由要求甲方更换或赔偿。第十三条房屋使用与维护13.1乙方应合理使用并妥善维护房地产，不得擅自改变房屋结构或用途。13.2乙方在使用过程中对房地产造成的损害，应自行承担修复责任。第十四条房屋质量保证14.1甲方对房地产的质量提供保证，并承担因质量问题产生的维修责任。14.2如房地产在交付后_______个月内出现质量问题，甲方应负责修复。第十五条房屋共有部分15.1房地产的共有部分，如楼梯、走廊、电梯等，乙方应遵守物业管理规定，不得擅自占用或改动。第十六条物业管理16.1乙方应遵守物业管理公司的管理规定，按时缴纳物业管理费。16.2甲方应向乙方提供物业管理公司的联系方式和相关管理规定。第十七条房屋保险17.1甲方应为房地产投保房屋保险，保险费用由甲方承担。17.2房屋交付后，保险责任由乙方承担，乙方可选择继续投保或变更保险。第十八条房屋抵押与债务18.1甲方保证房地产在交易前无抵押、无债务纠纷。18.2如房地产存在抵押或债务，甲方应在交易前解除，并承担相关费用。第十九条房屋租赁19.1如房地产在交易前已出租，甲方应提前通知乙方，并协助乙方与租户协商租赁事宜。19.2房屋交付后，租赁合同由乙方继续履行，甲方不再承担租赁责任。第二十条房屋权属变更20.1甲方应在房地产过户后，及时向乙方提供新的权属证书。20.2乙方应妥善保管权属证书，并在必要时提供给甲方或相关部门。第二十一条不可抗力21.1如因不可抗力导致任何一方不能履行或完全履行本合同，受影响一方应及时通知对方，并提供相应的证明。21.2双方应根据不可抗力的影响程度，协商解决合同的履行问题。第二十二条合同的解释22.1本合同的解释权归双方共同所有，任何一方不得单方面解释本合同。22.2对本合同的解释应以书面形式进行，并经双方协商一致。甲方（签字）：_________________________日期：____________________________________乙方（签字）：_________________________日期：________________________