2024门面铺面租赁合同

2024门面铺面租赁合同合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同适用范围1.3合同的法律效力第二章：租赁物的描述2.1租赁物的位置和范围2.2租赁物的设施和条件2.3租赁物的使用要求第三章：租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁期限的延长与终止3.3租赁期满的处理第四章：租金及支付方式4.1租金的确定4.2租金的支付方式和时间4.3租金的调整机制第五章：租赁物的使用与管理5.1租赁物的使用规定5.2租赁物的维护与修缮5.3租赁物的安全管理第六章：违约责任6.1违约的定义及责任6.2违约的处理方式6.3违约赔偿的计算方法第七章：合同的变更与解除7.1合同变更的条件和程序7.2合同解除的条件和程序7.3合同解除后的权利义务第八章：争议解决8.1争议解决的方式8.2争议解决的程序8.3争议解决的费用承担第九章：附加条款9.1特殊约定9.2附加权利与义务9.3其他约定事项第十章：合同的生效与签字10.1合同的生效条件10.2签字栏10.3签订时间与地点附录租赁物平面图租赁物设施清单相关法律法规摘要合同编号_______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确租赁双方的权利和义务，确保租赁关系的合法、公正和顺利进行。1.2合同适用范围本合同适用于位于______的门面铺面租赁事宜，租赁双方应遵守本合同的所有条款。1.3合同的法律效力本合同一经双方签字盖章后即具有法律效力，双方应严格遵守合同约定。第二章：租赁物的描述2.1租赁物的位置和范围租赁物位于______，具体位置为______，租赁面积为______平方米。2.2租赁物的设施和条件租赁物包括但不限于以下设施：______。租赁物应保持良好状态，满足正常经营需求。2.3租赁物的使用要求承租方应按照约定用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的使用性质。2.3.1使用限制承租方不得将租赁物用于非法活动或违反公共秩序的行为。第三章：租赁期限3.1租赁开始日期租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租赁期限的延长与终止租赁期限届满，双方可协商延长租赁期限。任何一方均可在租赁期限届满前______个月提出终止合同。3.3租赁期满的处理租赁期满后，承租方应将租赁物恢复至原状，并按照合同约定进行交接。第四章：租金及支付方式4.1租金的确定租金为每月______元，租金总额为______元。4.2租金的支付方式和时间租金应于每月的第______日前支付给出租方。逾期支付的，应按日支付未付租金总额的______%作为滞纳金。4.3租金的调整机制租金在合同期内原则上不作调整。如遇特殊情况需调整租金，双方应协商一致，并签订补充协议。第五章：租赁物的使用与管理5.1租赁物的使用规定承租方应合理使用租赁物，不得损害租赁物的结构和设施。5.2租赁物的维护与修缮出租方负责租赁物的日常维护和修缮工作，确保租赁物的正常使用。5.3租赁物的安全管理承租方应遵守安全管理规定，采取必要措施防止安全事故的发生。第六章：违约责任6.1违约的定义及责任任何一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。6.2违约的处理方式违约方应在接到对方书面通知后______天内纠正违约行为，逾期未纠正的，守约方有权解除合同。6.3违约赔偿的计算方法违约赔偿应根据实际损失计算，包括但不限于直接经济损失、合理的预期利益损失等。第七章：合同的变更与解除7.1合同变更的条件和程序合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。7.2合同解除的条件和程序合同可在满足特定条件下解除，包括但不限于一方严重违约、不可抗力等情形。7.3合同解除后的权利义务合同解除后，双方应根据合同约定和实际情况，妥善处理合同解除后的权利义务关系。第八章：争议解决8.1争议解决的方式合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。8.2争议解决的程序协商不成时，任何一方可向______仲裁委员会申请仲裁。8.3争议解决的费用承担仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。第九章：附加条款9.1特殊约定双方可根据实际情况，就合同未尽事宜作出特殊约定。9.2附加权利与义务本合同未尽事宜，双方可另行协商确定，并作为合同的补充条款。9.3其他约定事项双方可就合同的其他相关事项进行约定。第十章：合同的生效与签字10.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2签字栏出租方（盖章）：______承租方（盖章）：______授权代表签字：______授权代表签字：______10.3签订时间与地点签订时间：______年______月______日签订地点：______第十章：合同的生效与签字（续）10.4合同文本的份数本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。10.5合同附件本合同的附件包括但不限于租赁物平面图、设施清单、相关法律法规摘要等，附件与本合同具有同等法律效力。第十一章：保密条款11.1保密义务双方应对合同内容及在合同履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。11.2保密期限保密期限为合同终止后______年。11.3保密违约责任违反保密义务的一方应赔偿对方因此遭受的所有损失。第十二章：不可抗力12.1不可抗力的定义不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。12.2不可抗力的通知义务一方因不可抗力不能履行或需迟延履行合同义务时，应及时通知对方，并在合理期限内提供证明。12.3不可抗力的后果因不可抗力导致合同无法履行的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。第十三章：合同的解释13.1合同解释的原则本合同的解释应遵循合同的目的、文义和诚实信用原则。13.2合同条款的冲突合同条款之间存在冲突时，应以不违反合同目的和法律规定的解释为准。第十四章：通知与送达14.1通知的方式合同双方可以采用书面、电子邮件、短信等方式进行通知。14.2送达地址双方应提供准确的送达地址，如有变更应及时通知对方。14.3通知的生效通知自送达对方或被对方实际收到时生效。第十五章：附加条款（续）15.1特别约定双方可根据具体情况，就合同的履行、变更、解除等事项作出特别约定。15.2合同的修改合同的任何修改和补充均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。15.3优先适用本合同的特别约定与一般条款不一致时，特别约定优先适用。第十六章：其他16.1合同的修改和补充本合同的修改和补充是合同不可分割的一部分，与原合同具有同等法律效力。16.2法律适用本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决均适用______法律。16.3合同生效的附加条件本合同自双方签字盖章且满足以下条件后生效：双方已充分理解合同条款；双方已履行必要的内部审批程序；其他双方约定的条件。第十七章：附件17.1租赁物平面图本附件详细展示了租赁物的位置、面积和布局。17.2设施清单本附件列出了租赁物内的所有设施和设备，包括品牌、型号、数量等信息。17.3相关法律法规摘要本附件提供了与本合同相关的主要法律法规的摘要，供双方参考。第十八章：签字页18.1出租方信息出租方名称：______法定代表人：______授权代表签字：______联系电话：______联系地址：______18.2承租方信息承租方名称：______法定代