2024版物业维修外墙瓷砖合同

2024版物业维修外墙瓷砖合同甲方（物业管理方）：_______________________乙方（施工方）：_______________________签订日期：____年____月____日鉴于甲方作为物业管理方，负责对_______小区（以下简称"小区"）的外墙瓷砖进行维修；乙方作为具有相应资质的施工方，愿意承接该维修工程。为确保维修工程的顺利进行，维护小区的公共秩序和安全，甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经协商一致，订立本合同。第一条维修工程的基本情况1.1维修工程的地点位于_______小区外墙瓷砖。1.2维修工程的主要内容为_______（具体维修内容）。第二条维修工程的范围和标准2.1乙方应按照甲方提供的维修要求和标准进行施工。2.2维修工程应达到国家及地方关于建筑维修工程的相关规定和标准。第三条维修工程的期限3.1维修工程的施工期限为自____年____月____日至____年____月____日。3.2乙方应严格按照约定的期限完成维修工程，不得无故延期。第四条维修费用4.1维修工程的总费用为人民币_______元。4.2维修费用的支付方式为_______（一次性支付/分期支付等）。第五条质量保证5.1乙方应保证维修工程的质量，符合甲方的要求。5.2维修工程完成后，甲方有权进行验收，验收合格后，甲方应出具验收合格证明。第六条安全施工6.1乙方应严格遵守安全施工的相关规定，确保施工安全。6.2乙方应采取必要的安全措施，防止施工过程中发生安全事故。第七条施工管理7.1甲方有权对乙方的施工活动进行监督管理，确保施工符合规定。7.2乙方应遵守甲方制定的施工管理规定，包括但不限于施工时间、噪音控制、材料运输等。第八条材料供应8.1乙方应使用符合国家标准的维修材料，不得使用劣质或有害材料。8.2维修材料的运输和存储应遵守甲方的规定，不得影响小区环境和安全。第九条施工验收9.1维修工程完成后，乙方应向甲方申请验收。9.2甲方应在接到申请后_______个工作日内组织验收，验收合格后，甲方应支付剩余的维修费用。第十条违约责任10.1如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方限期整改，并可扣除相应的维修费用作为违约金。10.2如甲方未履行监督管理职责，导致乙方合法权益受损，甲方应承担相应的责任。第十一条争议解决11.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。11.2如果协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十二条其他约定12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商确定，并以书面形式作为本合同的补充。12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_______________________乙方（盖章）：_______________________授权代表（签字）：____________________[正文结束]第十三条合同的变更和解除13.1本合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。13.2如遇不可抗力或其他不可归责于双方的原因导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。第十四条保密条款14.1双方应对合同内容及在履行过程中知悉的对方商业秘密予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。第十五条通知和送达15.1本合同项下的通知应以书面形式进行，并通过双方确认的联系方式送达。15.2任何一方变更联系方式，应及时书面通知对方。第十六条附加条款16.1双方可就本合同未尽事宜另行签订附加条款。16.2附加条款与本合同具有同等法律效力。第十七条生效条件17.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第十八条合同的份数18.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。附件一：维修工程设计方案附件二：施工方资质证明附件三：施工人员身份证明材料附件四：维修材料清单及合格证明附件五：施工安全措施方案附件六：施工进度计划表一、附件列表：本合同附件作为合同不可分割的一部分，具体包括但不限于以下内容：维修工程设计方案，详细描述了维修的布局、材料选择、施工方法等。施工方资质证明，证明施工方具备相应资质。施工人员身份证明材料，确保施工人员身份合法。维修材料清单及合格证明，确保材料符合国家标准。施工安全措施方案，确保施工安全。施工进度计划表，明确施工各阶段的时间安排。二、违约行为及认定：乙方未按期提交维修工程设计方案或设计方案未经甲方审核同意即开始施工。乙方使用不符合国家标准的维修材料。乙方违反施工管理规定，如施工时间、噪音控制等。乙方施工工程影响小区公共安全或侵害其他业主权益。甲方未履行监督管理职责，导致施工工程不符合规定。三、法律名词及解释：不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。附加条款：指双方就本合同未尽事宜另行协商确定的条款。四、执行中遇到的问题及解决办法：如遇维修设计方案需修改，乙方应及时与甲方沟通，并重新提交审核。如施工过程中发现材料问题，乙方应立即停止使用并更换合格材料。如施工进度延误，乙方应与甲方协商调整施工计划。如发生