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文档简介

业主维修费分摊协议书范本

甲方（业主）：_____________________

地址：___________________________

身份证/护照号码：_________________

联系电话：_______________________

电子邮箱：______________________

乙方（物业管理公司）：_______________

地址：___________________________

营业执照号码：__________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_______________________

电子邮箱：______________________

鉴于甲方为_____________________（小区/大厦）的业主，乙方为该小区/大厦的物业管理公司，为维护小区/大厦的公共设施、设备的正常使用，保障业主的共同利益，甲乙双方就业主维修费分摊事宜达成如下协议：

第一条维修费用的定义

本协议所称维修费用，是指为保证小区/大厦公共设施、设备的正常运行和使用，进行的定期或不定期的维修、保养、更新、改造等所发生的费用。

第二条维修费用的分摊原则

1.维修费用的分摊应遵循公平、合理的原则，根据业主的物业面积、使用情况等因素合理确定。

2.乙方应定期公布维修费用的分摊方案，并征得业主大会的同意。

第三条维修费用的分摊比例

1.甲方应按照其物业面积占小区/大厦总面积的比例分摊维修费用。

2.具体分摊比例由乙方根据实际情况制定，并经业主大会审议通过。

第四条维修费用的支付

1.甲方应在接到乙方发出的维修费用分摊通知后____天内，按照通知要求支付相应的维修费用。

2.甲方逾期支付维修费用的，应按照每日千分之____的标准向乙方支付滞纳金。

第五条维修费用的管理和使用

1.乙方应设立专项账户，对维修费用进行专项管理和使用。

2.乙方应定期向业主公布维修费用的使用情况，并接受业主的监督。

第六条违约责任

1.如甲方未按照本协议约定支付维修费用，乙方有权采取包括但不限于停止服务、诉讼等措施，追究甲方的违约责任。

2.如乙方未按照本协议约定管理和使用维修费用，甲方有权要求乙方改正，并可要求乙方赔偿因此造成的损失。

第七条争议解决

本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第八条协议的变更和解除

1.本协议的任何变更和补充，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。

2.任何一方均可在提前____天书面通知对方的情况下解除本协议。

第九条其他

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：___________________

日期：______

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