2024三方房屋租赁合同协议范本

合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方）：第一条房屋基本信息1.1房屋地址：__________1.2房屋结构及面积：__________1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并有权出租该房屋。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当导致的损坏除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期迁离出租房屋的，应支付违约金，违约金为一个月租金。7.3本合同签订后，甲乙双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，如有争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日丙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日特此说明：本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商补充。注意事项及解决办法：1.注意事项：确保各方签订合具备完全民事行为能力，合同内容真实、合法、有效。解决办法：签订前对各方身份进行核实，必要时可咨询法律专业人士。2.注意事项：租金、押金、违约金等金额需明确填写，避免因金额不一致产生纠纷。解决办法：在合同中详细列明各项费用金额，并确保各方认可。3.注意事项：合同履行过程中，如需变更或解除合同，应遵循相关法律法规和合同约定。解决办法：提前与各方沟通，签订书面变更协议或解除协议。4.注意事项：甲方应保证出租房屋符合国家相关规定，乙方应合理使用房屋及设施。解决办法：签订前对房屋进行实地查看，确保符合要求；在使用过程中发现问题，及时沟通解决。5.注意事项：租赁期满后，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方，如有损坏，乙方应承担修复费用。解决办法：在合同中明确约定交房标准和时间，确保履行合同义务。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有房屋所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.第三方：指在本合同中提供担保的一方。4.租赁期限：指承租方租赁房屋的时间范围。5.租金：指承租方按照约定支付给出租方的房屋使用费用。6.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用，租赁期满后无息退还。7.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给另一方的赔偿金。8.滞纳金：指逾期支付租金的一方应支付给出租方的违约金。9.法律法规：指中华人民共和国法律、法规和政策。10.管辖权：指对合同争议有审判权的法院。应用场合：1.个人或企业出租自有的房屋给他人居住。2.房屋租赁中介公司作为甲方出租房屋。3.适用于短期租赁和长期租赁。4.适用于住宅、商业、办公等各类房屋租赁。补充条款：1.宠物条款：明确乙方是否允许饲养宠物，如有特殊要求，应予以注明。2.维修责任条款：详细规定维修责任的承担及维修费用支付方式。3.变更条款：允许在合同履行过程中，对合同内容进行变更的条件和程序。4.提前解约条款：允许在合同履行过程中，提前解除合同的条件和程序。5.房屋用途条款：明确乙方租赁房屋的用途，如商业、办公、居住等。附件列表：1.房屋所有权证明文件。2