合作楼盘合同范本

合作楼盘合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方在乙方开发的楼盘项目（以下简称“合作楼盘”）中与乙方合作事宜，达成如下协议：

一、合作楼盘的基本情况

1.1合作楼盘名称：____________________

1.2合作楼盘地址：____________________

1.3合作楼盘总建筑面积：____________________

1.4合作楼盘总户数：____________________

1.5合作楼盘土地性质：____________________

1.6合作楼盘土地使用权期限：____________________

二、合作方式

2.1甲方同意购买乙方开发的合作楼盘部分或全部房屋，具体购买比例及房屋面积由双方另行协商确定。

2.2乙方同意将合作楼盘的部分或全部房屋出售给甲方，并负责办理相关房屋产权过户手续。

2.3双方合作期间，甲方应按照乙方的要求，参与合作楼盘的推广、销售、物业管理等工作。

三、合作期限

3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，合作期限为____________________。

3.2合作期满后，如双方同意继续合作，应另行签订补充协议。

四、合作费用及支付方式

4.1甲方购买合作楼盘的房屋，应按照乙方规定的价格支付购房款。

4.2购房款支付方式：____________________

4.3甲方应按照乙方要求，在规定的时间内支付购房款及各项税费。

五、合作楼盘的物业管理

5.1乙方负责合作楼盘的物业管理，甲方应积极配合乙方的工作。

5.2双方应共同制定合作楼盘的物业管理方案，包括但不限于物业管理费收取标准、物业管理服务内容等。

5.3甲方应按照物业管理方案，按时缴纳物业管理费。

六、保密条款

6.1双方对本合同内容以及合作楼盘的商业秘密负有保密义务。

6.2未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同内容以及合作楼盘的商业秘密。

七、违约责任

7.1如一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.合作楼盘项目简介

2.合作楼盘规划设计方案

3.合作楼盘销售方案

4.合作楼盘物业管理方案

5.合作楼盘房屋买卖合同

6.合作楼盘相关税费缴纳证明

7.其他双方认为需要作为附件的文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身在合作楼盘项目中的权益，特引入第三方（以下简称“第三方”）作为合作伙伴，与乙方（以下简称“乙方”）共同开发合作楼盘（以下简称“合作楼盘”）。鉴于各方权利义务关系明确，经友好协商，达成如下协议：

一、合作楼盘的基本情况

1.1合作楼盘名称：____________________

1.2合作楼盘地址：____________________

1.3合作楼盘总建筑面积：____________________

1.4合作楼盘总户数：____________________

1.5合作楼盘土地性质：____________________

1.6合作楼盘土地使用权期限：____________________

二、第三方参与合作

2.1第三方作为甲方合作伙伴，参与合作楼盘的开发、销售、物业管理等工作。

2.2第三方应具备与甲方合作所需的资质、资金和专业技术能力。

三、甲方的权利与义务

3.1甲方有权参与合作楼盘的开发决策，包括但不限于产品设计、工程进度、销售策略等。

3.2甲方有权对合作楼盘的财务状况进行监督，确保合作项目的顺利进行。

3.3甲方应按照合同约定，按时支付合作费用。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方负责合作楼盘的规划设计、施工建设、销售推广、物业管理等工作。

4.2乙方应保证合作楼盘的质量、安全和进度符合相关法律法规及合同约定。

4.3乙方应配合甲方的工作，确保合作项目的顺利进行。

五、第三方的责权利

5.1第三方应按照合同约定，参与合作楼盘的开发、销售、物业管理等工作。

5.2第三方有权分享合作楼盘的销售收益，具体比例由双方另行协商确定。

5.3第三方应承担相应的责任，如因自身原因导致合作项目出现违约行为，应承担违约责任。

六、合作费用的支付及分配

6.1合作费用包括但不限于规划设计费、建设成本、销售费用、物业管理费等。

6.2合作费用由甲乙双方按照各自承担的比例分担。

6.3第三方分享的销售收益，应在扣除相关税费后，按照合同约定的比例进行分配。

七、违约责任及限制条款

7.1乙方未按合同约定完成合作楼盘的建设、销售、物业管理等工作，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

7.2第三方未按合同约定履行合作义务，应承担违约责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。

7.3乙方在合作期间，未经甲方同意，不得擅自转让合作楼盘的项目经营权。

7.4第三方在合作期间，未经甲方同意，不得擅自转让其在合作楼盘中的权益。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由各方另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.合作楼盘项目简介

2.合作楼盘规划设计方案

3.合作楼盘销售方案

4.合作楼盘物业管理方案

5.合作楼盘房屋买卖合同

6.合作楼盘相关税费缴纳证明

7.其他双方认为需要作为附件的文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

第三方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的：引入第三方合作伙伴，有助于甲方在合作楼盘项目中获取更多资源，降低风险，提高项目成功率。同时，第三方具备的专业技术和经验可以为合作项目提供有力支持。

甲方为主导的目的和意义：甲方作为合作项目的发起方和主导者，有权参与项目决策，保障自身权益。通过甲方的主导，可以确保合作项目的顺利进行，实现甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）为保障自身在合作项目中的权益，特引入第三方（以下简称“第三方”）作为合作伙伴，与甲方（以下简称“甲方”）共同开发合作项目（以下简称“合作项目”）。鉴于各方权利义务关系明确，经友好协商，达成如下协议：

一、合作项目的基本情况

1.1合作项目名称：____________________

1.2合作项目地址：____________________

1.3合作项目总投资额：____________________

1.4合作项目预计收益：____________________

1.5合作项目合作期限：____________________

二、第三方参与合作

2.1第三方作为乙方合作伙伴，参与合作项目的投资、运营、管理等工作。

2.2第三方应具备与乙方合作所需的资金、技术和管理能力。

三、乙方的权利与义务

3.1乙方作为合作项目的主体，享有项目决策权，包括但不限于投资决策、运营策略、管理方案等。

3.2乙方负责项目的整体运营和管理，确保项目按照预定目标和计划实施。

3.3乙方应按时向甲方支付合作项目的收益分成。

四、甲方的权利与义务

4.1甲方作为投资者，享有合作项目的投资收益权，并有权获得项目运营的相关信息。

4.2甲方应按照合同约定，按时投入合作项目的资金。

五、第三方的责权利

5.1第三方应按照合同约定，参与合作项目的投资、运营、管理等工作。

5.2第三方有权分享合作项目的投资收益，具体比例由双方另行协商确定。

5.3第三方应承担相应的责任，如因自身原因导致合作项目出现违约行为，应承担违约责任。

六、投资及收益分配

6.1合作项目的投资总额由甲乙双方按照约定的比例共同承担。

6.2合作项目的收益按照甲乙双方约定的比例进行分配。

6.3第三方的投资收益在扣除相关税费后，按照合同约定的比例进行分配。

七、违约责任及限制条款

7.1甲方未按合同约定投入资金，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

7.2乙方未按合同约定完成项目运营和管理，应承担违约责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。

7.3甲方在合作期间，未经乙方同意，不得擅自转让其在合作项目中的投资权益。

7.4第三方在合作期间，未经乙方同意，不得擅自转让其在合作项目中的权益。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由各方另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.合作项目投资计划书

2.合作项目运营管理方案

3.合作项目收益分配方案

4.合作项目相关法律法规及政策文件

5.其他双方认为需要作为附件的文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

第三方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：________