2024房屋委托购买合同(合同版本)

合同编号：__________合同各方：甲方（委托方）：名称：住所：法定代表人：联系电话：乙方（受托方）：名称：住所：法定代表人：联系电话：第一条委托事项1.1甲方委托乙方作为其购买标的房屋的独家代理人，代为办理购买事宜。1.2乙方应按照甲方的指示和本合同的约定，为甲方购买标的房屋提供专业服务。第二条受托方的义务2.1乙方应当尽最大努力，为甲方寻找合适的标的房屋，并协助甲方与房屋出卖方进行谈判。2.2乙方应如实向甲方报告标的房屋的相关情况，包括但不限于房屋的权属情况、质量状况、周边环境等。2.3乙方应协助甲方办理购买标的房屋所需的各种手续，包括但不限于签订房屋买卖合同、办理贷款、缴纳税费等。第三条委托方的义务3.1甲方应向乙方提供购买标的房屋所需的全部资料和信息，并保证所提供的资料和信息的真实性、准确性和完整性。3.2甲方应按照乙方的建议和本合同的约定，支付相关费用，包括但不限于中介费、税费等。3.3甲方应在办理购买手续过程中，积极配合乙方的工作，并按照乙方的指示行事。第四条费用和报酬4.1乙方应向甲方收取中介费，收费标准为标的房屋成交价的__________%。4.2乙方应向甲方支付其他费用，包括但不限于差旅费、通讯费等。具体费用双方可另行协商确定。4.3乙方应在完成委托事项后，向甲方支付报酬。报酬的数额和支付方式，双方可另行协商确定。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。5.2乙方未按甲方要求完成委托事项的，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已收取的费用。5.3甲方未按约定支付相关费用的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。甲方（委托方）：乙方（受托方）：签订日期：____年____月____日注意事项：1.合同编号：需填写具体的合同编号。2.合同各方信息：需填写甲方（委托方）和乙方（受托方）的详细信息，包括名称、住所、法定代表人、联系电话。3.委托事项：明确甲方委托乙方代为办理购买事宜的具体内容。4.受托方的义务：明确乙方应尽的义务，包括为甲方寻找合适的标的房屋、协助甲方与房屋出卖方进行谈判、如实向甲方报告标的房屋的相关情况、协助甲方办理购买标的房屋所需的各种手续。5.委托方的义务：明确甲方应尽的义务，包括向乙方提供购买标的房屋所需的全部资料和信息、支付相关费用、积极配合乙方的工作。6.费用和报酬：明确乙方应向甲方收取的中介费及其他费用的标准和支付方式。7.违约责任：明确任何一方违反合同约定应承担的违约责任。8.争议解决：明确合同履行过程中发生争议的解决方式。9.其他约定：包括合同的有效期和份数等。名词解释：1.甲方（委托方）：指委托乙方代为办理购买事宜的一方。2.乙方（受托方）：指接受甲方委托，代为办理购买事宜的一方。3.标的房屋：指甲方拟购买的位于特定地址的房屋。4.中介费：指乙方为甲方提供服务所收取的费用，通常为标的房屋成交价的一定比例。5.购房事宜：指购买标的房屋所需办理的各种手续和流程，包括但不限于签订房屋买卖合同、办理贷款、缴纳税费等。应用场合：1.个人或企业委托代理购买房屋。2.房地产中介公司代为购买房屋。3.房地产开发商委托购买房屋。4.其他涉及房屋购买的委托事宜。补充条款：1.房屋交付时间及条件：明确房屋交付的时间和条件，包括房屋验收、产权过户等。2.房屋质量保证：明确房屋质量问题的解决办法和责任承担。3.房屋维修责任：明确房屋维修的责任人和维修费用承担。4.房屋保险：明确房屋保险的购买、费用承担和保险理赔等事项。5.房屋租赁：如需在购买后立即租赁，应明确租赁期限、租金、租赁条件等。6.房屋所有权转移：明确房屋所有权转移的时间、条件和手续。7.房屋产权纠纷解决：明确房屋产权纠纷的解决方式和责任承担。附件列表：1.标的房屋的权属证明文件。