2024北京建筑施工合同范本

合同编号：__________合同双方：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方为项目业主，乙方为具备相应资质和能力的施工单位，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行建筑施工事宜，经充分协商，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程内容：____________________1.5工程预算：____________________1.6工程周期：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、甲方的权利和义务2.1甲方应向乙方提供施工所需的场地、资料、设备等，并确保施工场地符合国家相关法律法规和安全生产要求。2.2甲方应按合同约定支付工程款，包括但不限于工程预付款、进度款和尾款。2.3甲方应协助乙方办理与工程相关的审批、验收等手续。2.4甲方应负责工程期间的安全生产管理工作，并承担由此产生的责任。三、乙方的权利和义务3.1乙方应按合同约定的工程内容、质量标准、进度要求完成施工。3.2乙方应确保施工过程中的安全生产，严格按照国家相关法律法规和施工方案进行施工。3.3乙方应按合同约定向甲方支付税费、保险等费用。3.4乙方应协助甲方办理与工程相关的审批、验收等手续。四、合同价款及支付4.1合同总价：人民币（大写）：________元整（小写）：_________元。4.2支付方式：（1）甲方在合同签订后7个工作日内向乙方支付工程预付款，预付款金额为合同总价的30%。（2）乙方在工程进度达到合同约定的节点后，向甲方提交进度款申请，甲方应在核实后7个工作日内支付进度款。（3）工程验收合格后，甲方应在验收报告出具后7个工作日内向乙方支付尾款。五、工程质量及保修5.1乙方应确保工程质量符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。5.2工程验收不合格的，乙方应按甲方要求整改，并承担由此产生的费用。5.3工程验收合格后，乙方应按合同约定提供保修服务。六、违约责任6.1双方应严格履行合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的工程验收合格且尾款支付完毕之日终止。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.合同的签订和履行应严格遵守国家相关法律法规，确保合同的合法性、有效性和可执行性。解决办法：双方应仔细审查合同内容，确保合同符合法律法规的要求，如有疑问或需要修改的地方，应及时咨询专业法律人士。2.双方应确保提供的资料、信息真实、完整、准确，不得有虚假陈述或误导。解决办法：双方应认真核实对方的资料和信息，必要时可要求对方提供相关证明文件，以确保信息的真实性。3.合同价款的支付和收取应严格遵守合同约定的时间和比例，不得无故拖延或提前支付。解决办法：双方应严格按照合同约定的支付节点和比例进行支付和收取，如有特殊情况需要调整的，应协商一致并书面确认。4.乙方应按照合同约定的质量标准完成施工，并接受甲方的监督和检查。解决办法：甲方有权对乙方的施工过程进行监督和检查，如发现不符合质量标准的情况，应及时通知乙方整改。5.双方应共同遵守合同约定的保密条款，不得泄露合同内容和双方商业秘密。解决办法：双方应采取适当措施保护合同内容和商业秘密，如发生泄露情况，应立即采取补救措施，并承担相应的责任。法律名词及名词解释：1.甲方：指合同中承担委托施工义务的一方，通常为项目业主或投资人。解释：甲方是合同的委托方，负责委托乙方进行施工，并按照合同约定支付工程款。2.乙方：指合同中承担施工义务的一方，通常为具备相应资质和能力的施工单位。解释：乙方是合同的承托方，负责按照合同约定完成施工工作。3.工程预付款：指甲方在合同签订后向乙方支付的一定比例的合同总价款，作为乙方施工的启动资金。解释：工程预付款是甲方提前支付给乙方的款项，用于乙方的施工准备和材料采购。4.进度款：指甲方根据乙方的施工进度和质量情况，按照合同约定的比例向乙方支付的款项。解释：进度款是甲方根据乙方的实际施工进度和质量情况支付的款项，用于乙方的施工运营和人员工资。5.尾款：指工程验收合格后，甲方按照合同约定向乙方支付的剩余合同总价款。解释：尾款是甲方在工程验收合格后支付给乙方的款项，用于乙方的工程收尾和结算。6.工程验收：指甲方对乙方完成的工程进行质量、安全、功能等方面的检查和评定。解释：工程验收是甲方对乙方的施工成果进行全面的检查和评定，以确定工程是否符合合同约定的质量标准。7.保修服务：指乙方在合同约定的保修期内，对发生的质量问题进行修复和维护的服务。解释：保修服务是乙方在合同约定的保修期内对工程质量问题提供的一种售后服务，确保工程的正常使用和功能。应用场合：1.适用于2024年北京地区的建筑施工合同签订。2.适用于各类建筑工程项目，包括但不限于住宅、商业、工业等。3.适用于乙方具备相应资质和能力的施工单位与甲方（项目业主或投资人）之间的合同签订。补充条款：1.乙方如需更换施工负责人，应提前通知甲方，并经甲方同意。2.如遇不可抗力因素（如自然灾害、政策变动等），导致工程无法正常进行，双方可协商调整合同履行期限。3.双方应遵守国家关于环保、安全生产等方面的法律法规，确保工程施工过程中的环保和安全生产。4.如有未尽事宜，