2024个人房屋出租合同标准范本

合同编号：__________甲方（出租方）：身份证号码：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：身份证号码：__________地址：__________联系电话：__________第一条房屋基本信息1.1房屋地址：__________1.2房屋结构及面积：__________1.3甲方拥有上述房屋的完全所有权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期限内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期限内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事非法活动。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方违反本合同第五条规定的，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方支付违约金。7.3乙方违反本合同第六条规定的，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.确保合同双方提供的个人信息真实有效，如有虚假，一经发现，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。解决办法：双方在签订合同前，应认真核实对方的身份证等有效证件，确保信息真实。2.租赁期间，房屋及附属设施的正常维护修理由甲方负责，但乙方需合理使用房屋及设施，如有损坏，乙方承担修复费用。解决办法：甲方应在租赁期间履行维修责任，确保房屋及设施正常使用；乙方应合理使用，如有损坏，及时通知甲方，并承担相应费用。3.租赁期满后，乙方应按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，如有损坏，乙方应承担修复费用。解决办法：乙方在租赁期满后，应按照合同约定迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，按照甲方要求承担修复费用。4.如甲方违反合同约定，提高租金或干涉乙方正常生活和工作，乙方有权提前解除合同，并要求甲方支付违约金。解决办法：甲方应按照合同约定履行各项义务，如有违反，乙方有权提前解除合同，并要求支付违约金。5.如乙方违反合同约定，利用出租房屋从事非法活动，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金。解决办法：乙方应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事非法活动。如有违反，甲方有权提前解除合同，并要求支付违约金。法律名词及名词解释：1.出租方：指房屋的所有权人，有权将房屋出租给他人使用。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指承租方租赁房屋的期限，自租赁合同生效之日起至合同约定的终止日期止。4.租金：指承租方按照合同约定支付给出租方的房屋使用费。5.押金：指承租方为保证履行合同约定而向出租方支付的一定金额的钱款，租赁期满后，如有损坏或违约，可用于扣除相应费用。6.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。7.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，双方通过协商或法律途径解决纠纷的过程。8.法律途径：指当合同纠纷无法通过协商解决时，双方可以选择向人民法院提起诉讼，寻求法律判决。应用场合：1.个人房屋出租：适用于房东将个人拥有的房屋出租给租客的情况。2.短期租赁：适用于租客需要短期内租赁房屋，如旅游、工作等原因。补充条款：1.宠物条款：如乙方需携带宠物居住，应提前征得甲方同意，并支付额外押金或租金。2.房屋改造条款：乙方如需对房屋进行改造，应提前征得甲方同意，并承担相关费用。3.提前解约条款：双方如需提前解除合同，应提前一个月通知对方，并按照合同约定支付违约金。4.房屋空置条款：如甲方房屋空置时间超过一个月，甲方应退还乙方部分租金。5.保险条款：建议乙方购买房屋保