购买期房购房合同

购买期房购房合同须要公证的合同或协议只是把合同或协议的效力固定并强化，假如法律没有要求，合同、协议的当事人也没有约定，是不须要特殊的公证的。下面我给大家带来购置期房购房合同5篇，盼望大家喜爱！

购置期房购房合同篇1

卖方〔以下称甲方〕：_________________________

卖方〔以下称乙方〕：_________________________

甲乙双方就位于_________________________的一处农村房屋的买卖事项，依据我国物权法、土地管理法等相关法律规定，经充分、同等协商，自愿达成如下相同协议；

一、房屋状况

1、本合同双方当事人均为_______省________市_______街道___________村__________组集体成员。

2、本合同项下的房屋位于_____市_____街道____________________，相邻为________，建筑面积________，北屋________，东屋________，西屋________，南屋________，院落面积为________，房屋登记在________名下或宅地基运用权证登记在________名下。

二、该交易房屋由甲方全额出资建立，运用的土地为_______省________市_______街道____________村_____组集体土地，并征得其他村民和村集体同意，可以长期占有、运用。

三、房屋价格

本合同项下的房屋交易价格为人民币_______万元，该价格包括该房屋运用所占土地的费用、房屋建立的费用、附属设施的价值、合理的.增值价值以及应当缴付的相关税费。

四、付款方式

1、乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金〔_________币〕_________元整，并应于本合同生效之日起_________日内将该房屋全部价款付给甲方。

2、已付定金将在最终一期付款时冲抵，支付方式为以下第_________种：

〔1〕现金_________；

〔2〕支票_________；

〔3〕汇款_________。

五、房屋交付

乙方依据第五条将全部房款汇入甲方供应的账号之日起_____日内，甲方须将本合同项下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地运用权证、房产证等全部相关资料原件交付给乙方并负责腾空房屋。

六、乙方逾期付款的违约责任

乙方按本合同规定的付款方式付款，逾期一日，遵照逾期金额的____‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方担当此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款___%违约金。

七、甲方逾期交房的违约责任

甲方按本合同第四条规定将房屋刚好交付运用，逾期一日，遵照购房总价的___‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方担当此次交易中双方的全部交易税费，并向乙方支付房价__%的违约金。

八、甲方保证在交接时该房屋有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方担当全部责任。

九、该房屋交付给乙方后，该房屋〔包括土地、房屋及附属设施〕的全部权益归乙方全部，包括但不仅限于征地补偿、拆迁补偿等；如甲方得到该上述补偿款后应当将该款项全部给付乙方，如甲方无故拖延或拒绝给付乙方，除全部给付补偿款外，须向乙方支付____元的违约金。

十、本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。

十一、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。

十二、本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

十三、本合同一式五份，甲、乙双方各执一份，其他三份交有关部门存档。

甲方〔签章〕：______________乙方〔签章〕：______________

________年________月_______日________年________月_______日

购置期房购房合同篇2

卖方：_______________(以下简称甲方)，身份证号：_______________

买方：_______________(以下简称乙方)，身份证号：_______________

甲、乙双方在同等、自愿、协商相同的根底上，达成如下协议：

第一条、甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已了解该房屋详细状况，并自愿购置该房屋，该房屋详细状况如下;

房屋位置：___________________________________占地面积：_______________㎡(见附图)

房屋建筑面积：_______________㎡(见附图)

房屋界限：左边与____________________中心为界，右边与____________________中心为界，前面至__________为界，后面至____________________边为界。(见附图)

其次条、房屋价格及其他费用;

甲、乙双方协商相同，甲方所售房屋占地面积,建筑面积及土地流转费用总金额为人民币小写￥____________________元,大写：______________元整。(土地流转另见土地流转协议书)

第三条付款方式：签订协议时付____________________元，尾款于__________年__________月__________日付清，付款以甲方出示收据为证。

第四条特殊约定;

1、甲方必需保证所卖房屋产权属于甲方全部，因乙方所购房屋为农村土地建筑,该房屋现无房屋产权证，假设以后因违章建筑撤除由甲方负责。

2、该房屋现水，电没有到位，甲方应予协作安装到户，但相关费用由乙方负担。

第五条本协议自签订之起，买卖双方不得反悔,如有一方反悔，除退回房屋总价款以外，还必需赔偿另一方房屋总价款的25%赔偿金。

第六条乙方所购房屋位置夹在其他相邻房屋中间两面共墙，假设干年后相邻房屋如拆迁但不能撤除所共墙体，假设要撤除必需经双方同意。

第七条本协议未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本协议具同等法律效力。

第八条本协议自甲、乙双方签字之日起生效。

第九条本协议一式二份，甲方执一份、乙方执一份。

甲方：_________________

_______年_______月_____日

乙方：_________________

_______年_______月_____日

购置期房购房合同篇3

甲方〔出卖人〕：__________〔二人系夫妻关系〕

身份证号〔夫〕：_________联系方式：_________

身份证号〔妻〕：_________联系方式：_________

现住址：___________________________

乙方〔买受人〕:_________电话：__________________

身份证号：___________________________

地址：__________________

鉴于：

1、甲方对位于市区小区号楼单元室的房产、贮存室、车位享有独立的全部权、处分权、出卖权，甲方有意向出售给乙方。

2、乙方有意向购置上述房产、贮存室、车位，甲乙双方共同同意遵照___元的价格交易该房产。

3、依据《中华人民共和国民法典》相关规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商相同的根底上就上述房产、贮存室、车位买卖达成如下协议：

第一条房屋的根本状况

1、房屋〔以下简称该房屋〕坐落于市区小区号楼单元室，产权证号为：，房屋构造为，建筑面积平方米，房屋用途为住宅；该房屋内部附着设施为毛坯；该房屋阳台为式；贮存室坐落于于市区小区号楼单元室，产权证号为：；车位坐落于于市区小区号楼单元室，产权证号为：；

2、甲方承诺该房产、贮存室、车位为甲方有完全全部权、处分权的财产，不存在任何被抵押、质押、扣划、担保等影响完整权利的，假如因为甲方缘由房屋被查封、冻结、拍卖等任何影响乙方过户或运用的情形，甲方应向乙方担当赔偿责任。

其次条交易价格

1、该房屋、贮存室、车位总金额为___元〔大写___元整〕〔含税〕，上述房屋价格包括了该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品和其他与该房屋相关的全部权利。

2、本合同项下房屋、贮存室、车位交易、更名等行为产生的一切费用，包括交易税费、更名所产生的费用等一切税费，均已包含在上述金额中。

第三条付款方式

1、第一次付款：乙方应于______年______月______日前向甲方支付首付款___元〔大写___元整〕；

2、甲方收到乙方首付款后日内到主管部门协作乙方办理房屋、贮存室、车位权属转移登记手续；

3、其次次付款：在甲方帮助乙方办理好房屋过户、更名等全部手续后日内，乙方将该房屋剩余款___元〔大写___元整〕付清给甲方。

第四条房屋移交和户口迁出

1、双方同意，甲方应在产权转移手续办理完毕后日内，将具备交房条件、并符合本合同约定的房产、贮存室、车位交付给乙方。

2、因随意缘由导致未能在房屋权属登记部门规定的办理房屋权属转移登记手续的期限内取得房屋全部权证书的，乙方有权退房，甲方应当自收到退房通知之日起日内退还乙方全部已付款，并支付违约金___元〔大写___元整〕。

3、甲方应当在收到房屋全款之日起日内，向房屋所在地的户籍管理机关办理完成原有户口迁出手续，如甲方未按期将与本房屋相关的户口迁出的，乙方有权解除本合同，甲方应收到解除通知之日起3日内退还乙方全部已付款，并支付违约金___元〔大写___元整〕。

第五条房屋产权及详细状况的承诺

1、甲方保证该房屋本房屋在合同签订后，该房屋产权清楚无异议，绝无买卖、抵押、典当、继承、租赁等与他人纠纷之事，无查封、扣押、拍卖等法律风险，否那么视为甲方违约，由此产生的一切后果皆由甲方担当，甲方应向乙方支付违约金___元〔大写___元整〕，并担当其他赔偿责任。

2、在房屋交付日以前发生的【物业管理费】【供暖】【水】【电】【燃气】【有线电视】【电信】费用由甲方担当，房屋正式交付后〔含当日〕发生的费用由乙方担当。甲方同意将其缴纳的该房屋专项修理资金〔公共修理基金〕的账面余额在房屋过户后10日转移给乙方。如甲方未按期完成专项修理资金过户的，每逾期一日，甲方应支付已交付房价款万分之五的违约金。

第六条违约责任

〔一〕逾期交房责任

除不行抗力外，甲方未按本合同约定的期限和条件将该房屋交付乙方的，遵照如下规定处理。

1、逾期在日之内，甲方应向乙方支付违约金___元〔大写___元整〕，合同接着履行；

2、逾期超过日后，乙方有权退房。乙方退房的，甲方应当白收到退房通知之日起3日内退还全部已付款，并向乙方支付违约金___元〔大写___元整〕。

〔二〕逾期付款责任

乙方未遵照约定的时间付款的，遵照以下约定处理：

1、逾期在60日之内，自约定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止，乙方向甲方耽搁履行金___元〔大写___元整〕，合同接着履行；

2、逾期超过60日后，甲方有权解合同。甲方解除合同的，乙方应当自解除合同通知送达之日起3日内向甲方支付违约金___元〔大写___元整〕，甲方收到违约金之日起日内退还乙方全部已付款。

〔三〕甲方在本合同签定收房款后，不得因市场涨价或政策缘由等为理由，收回或者反悔不出售房屋，或要求涨价，如甲方违反此约定，需向乙方支付违约金___元〔大写___元整〕，该合同接着履行。

第七条合同的变更

本合同履行期间，发生特别状况时，甲、乙任何一方需变更本合同的，要求变更一方应刚好书面通知对方，征得对方同意后，签订书面变更协议，该协议将成为合同不行分割的局部。未经双方签署书面文件，任何一方无权变更本合同，否那么，由此造成对方的经济损失，由责任方担当。

第八条不行抗力

因不行抗力不能按遵照约定履行本合同的，依据不行抗力的影响，局部或全部免除责任，但因不行抗力不能遵照约定履行合同的一方当事人应当刚好告知另一方当事人，并自不行抗力事务完毕之日起3日内向另一方当事人供应证明。

第九条争议解决方式

本合同项下发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉。

第十条其他

本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充合同。补充合同与本合同有同等法律效力。

本合同自双方签字〔盖章〕之日起生效。本协议一式二份，甲方、乙方各一份，具有同等法律效力。

甲方:___________________________

乙方：___________________________

合同签订日期：_________年_________月_________日

购置期房购房合同篇4

甲方：____________________身份证：____________________

乙方：____________________身份证：____________________

甲方欲出售其名下________房屋，特托付乙方供应购房人的信息，协助甲方与购房人签定《房屋买卖合同》。经甲、乙双方友好协商，达成如下协议，以咨双方共同遵守。

1、出售房屋的根本状况

甲方房屋位于：_______________；建筑面积：_______________；房屋全部权证号为：_______________。

本房屋为央产房或经济适用房、房改房，甲方已取得上市出售备案表，可以合法出售。

本房屋用于自住，未出租，无它项权利设置；或，本房屋用于出租，租期__________年________月_______日终止，承租人已书面声明放弃优先购置权，不购置此房。〔附声明附件〕或，本房屋的共有权人____，其已书面声明放弃优先购置权，不购置此房。〔附声明附件〕

2、甲方托付事项

〔1〕乙方代为找寻购房人；

〔2〕乙方带着有购房意向的人实际参观房屋；

〔3〕乙方向购房意向人供应甲方房屋状况的`证明文件等。

3、甲方义务

甲方保证其有权出售该房屋。如基于该房屋发生任何纠纷，均由甲方负责。

甲方向乙方供应房屋的权属证书复印件，甲方该复印件与原件相同；

甲方向乙方供应房屋钥匙一套。

4、乙方义务

乙方应当为甲方找寻适宜的买方。

乙方带着购房意向人参观甲方房屋时，不得损坏屋内设施。

乙方对甲方房屋不享有任何的权利。

5、托付期限

本合同托付期限为____月，期满之前，甲方不得解除托付。

或甲方可以解除本托付，但因其解除托付行为给乙方造成损失的，应当担当赔偿责任。

合同期满乙方未找到买家的，本合同终止，乙方向甲方返还甲方供应的材料。

经双方协商相同，可以续定托付合同。

6、乙方酬报

乙方完成居间事项，即甲方与乙方供应的买房人签订《房屋买卖合同》，甲方向乙方支付____元的居间效劳酬报。该酬报于甲方与乙方供应的买房人签订《房屋买卖合同》之日支付。

7、违约责任

甲乙双方应谨慎履行本合同，如有违约，应赔偿守约方的损失。

8、争议解决

双方在履行本合同中的争议应先协商解决；如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的法院提起诉讼或向北京仲裁委员会提起仲裁〔选择其一〕。

本合同共____页，自双方签字之日起生效。

本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。

甲方：________________________乙方：_________________________

__________年________月_______日__________年________月_______日

购置期房购房合同篇5

甲方〔出卖方〕：______，身份证号：______，地址：______，联系电话：______。

乙方〔买受方〕：______，身份证号：______，地址：______，联系电话：______。

第一条房屋的根本状况。

甲方房屋〔以下简称该房屋〕坐落于______，房屋构造为______建筑面积______平方米〔其中实际建筑面积______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积______〔______平方米〕，房屋用途为______；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二；〔房屋全部权证号、土地运用权证号、房地产权证号〕为______。

其次条房屋面积的特别约定。

本合同第一条所约定的面积为______原产权证上标明______面积。如原产权证上标明的面积〔以下简称暂测面积〕与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积〔以下简称实际面积〕为准。该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差异不超过暂测面积的±__________％〔不包括±__________％〕时，房价款保持不变。实际面积与暂测面积差异超过暂测面积的±__________％〔包括±__________％〕时，甲乙双方同意按下述第__________种方式处理：

１．乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起__________天内将乙方已付款退还给乙方，并按__________利率付给利息。

２．每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。

３．______________________________________________________________。

第三条土地运用权性质。

该房屋相应的土地运用权取得方式为__________；土地运用权年限自______年______月______日至______年______月______日止。以划拨方式取得土地运用权的房地产转让批准文件号为__________；该房屋买卖后，遵照有关规定，乙方无须补办土地运用权出让手续。

第四条价格。

按该房屋的总建筑面积计算，该套房屋售价为〔人民币〕每平方米___元，总金额为___元整。

第五条付款方式。

乙方应于本合同生效之日向甲方支付定___元整，并应于本合同生效之日起日内将该房屋全部价款付给甲方。详细付款方式可由双方另行约定。

第六条交付期限。

甲方应于乙方交付定金之日起三日内，将该房屋的产权证书交给乙方；并应在收到该房屋全部价款之日起__________日内，将该房屋交付给乙方，并帮助乙方办理房屋过户手续。

第七条乙方逾期付款的违约责任。

乙方应遵照合同约定的付款方式、付款金额付款，如未按本合同约定付款，逾期超过________天后，即视为乙方不履行本合同。届时甲方有权追究乙方的违约利息，利息按________计算。

第八条甲方逾期交付房屋的违约责任。

除不行抗拒的自然灾难等特别状况外，甲方如未按本合同第六条规定的期限将该房屋交给乙方运用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。按本合同规定的最终交付期限的其次天起至实际交付之日止，月利息在__________个月内按__________利率计算；自第__________个月起，月利息那么按__________利率计算。逾期超过__________个月，那么视为甲方不履行本合同，乙方有权按以下第__________种约定，追究甲方的违约责任。

１．终止合同，甲方按乙方累计已付款的__________％向乙方支付违约金。乙方实