好物业合同范本

好物业合同范本这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！甲方（业主/业主委员会）：姓名/名称：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________乙方（物业服务企业）：企业名称：______________________法定代表人：____________________注册地址：______________________联系电话：______________________一、物业服务区域物业服务区域为[小区名称]，四至范围为：东至______，西至______，南至______，北至______。二、物业服务内容1.物业共用部位及共用设施设备的运行、维修、养护和管理。2.公共绿化的养护和管理。3.公共区域的清洁卫生、垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通。4.公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理。5.车辆停放管理服务。6.装饰装修管理服务。7.物业档案资料管理。三、物业服务标准乙方应按照[具体服务标准]提供物业服务，确保服务质量达到约定的标准。四、物业服务费用1.收费标准：住宅物业服务费为______元/平方米·月，商业物业服务费为______元/平方米·月。2.缴费方式：业主应在[具体缴费时间]前缴纳物业服务费，缴费方式为[现金/转账/其他方式]。3.逾期缴费的违约责任：业主逾期未缴纳物业服务费的，应按照每日[约定比例]的标准向乙方支付违约金。五、双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1.监督乙方的物业服务工作，提出意见和建议。2.遵守本物业区域内的物业管理规约。3.按照约定缴纳物业服务费。4.协助乙方开展物业服务工作。（二）乙方的权利和义务1.按照合同约定提供物业服务。2.定期向甲方报告物业服务工作情况。3.接受甲方及业主的监督，及时改进服务工作。4.维护本物业区域内的公共秩序和环境卫生。六、专项维修资金的使用1.专项维修资金的缴存、管理和使用按照相关法律法规和政策执行。2.乙方应协助甲方制定专项维修资金使用计划，并按照规定程序申请使用。七、合同的解除和终止1.双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力或法律法规政策变化导致本合同无法履行的，本合同终止。3.业主大会决定选聘新的物业服务企业，本合同自新的物业服务合同生效之日起终止。八、违约责任1.甲方未按照约定缴纳物业服务费的，应承担违约责任。2.乙方未按照合同约定提供物业服务的，应承担违约责任，并及时改进服务。3.双方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。九、争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可以向物业所在地的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：____________________日期：______年_