2024年房屋购房合同参考范文（三篇）

第2页共2页2024年房屋购房合同参考范文甲乙双方，甲方持有身份证号(电话号码)，乙方亦持有相同信息，已达成一致，甲方同意将以下所述物业转让给乙方。乙方已充分理解该物业的详细情况，并自愿购买。一、住宅的建筑面积暂定为____平方米，以最终房产部门确认的面积为准，单价为每平方米____元。二、地下仓库的面积同样以最终房产部门确认的面积为准，每平方米价格为____元。三、总房款总额为(大写)____元，(小写)____元。四、乙方预付定金____元，剩余款项需在协议签署后____日内付清。若乙方未能在规定时间内支付，甲方将收取一定比例的滞纳金____。若乙方超过限定日期____日仍未付清，甲方有权终止协议，不退还定金，并由乙方承担所有后果。五、一旦签署协议，若单方违约，违约方需承担全部责任。例如，若乙方在协议签订后要求退房，甲方将不退还乙方的定金。六、所有后期产生的费用将由乙方全权负责。七、购房款全额支付给甲方后，甲方有义务将该物业的所有权转移给乙方。八、对于本协议未涵盖的事项，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议及本协议附件均视为本协议不可分割的一部分。九、本协议原件两份，甲乙双方各执一份，自签订之日起立即生效。十、备注：______甲方签字：_____乙方签字：__________年____月____日2024年房屋购房合同参考范文（二）购方：_____卖方：_____第一条双方经协商一致，就房屋买卖相关事宜达成此合同。乙方同意将以下列明的房屋转让给甲方所有；所述房屋位于_____。买卖双方均充分了解房屋产权及面积现状，并确认以现状出售。第二条双方同意房屋成交价格为人民币(大写：_____)，其中包含房屋附属设施的费用。付款方式如下：1.甲方在签署本合同时，支付乙方人民币(大写：_____)作为履行合约的保证金。2.甲方在房屋完成更名手续时，将扣除保证金后的余额人民币(大写：_____)支付给乙方。第三条乙方在房屋更名成功当日，将房屋及占用范围内的土地使用权一并转交给甲方。第四条甲方需在支付全部房款的当日(工作日)与乙方共同前往房管部门及开发商办理房屋更名手续。第五条违约责任：如一方违约，违约方应按房屋总价的10%，即人民币(大写：_____)作为违约金支付给守约方。若实际损失超过违约金，违约方还需承担赔偿责任。第六条逾期付款责任：1.逾期在_____日内，自应付款期限的次日起至实际支付应付款之日，甲方每日按逾期房价总额的万分之3，即人民币(大写：_____)支付违约金，合同继续执行。2.逾期超过_____日，乙方有权解除合同。乙方选择解除合同的，甲方应按房价总额的10%，即人民币(大写：_____)支付违约金。若甲方希望继续履行合同，须经乙方同意，甲方每日按逾期房价总额的万分之5，即人民币(大写：_____)支付违约金。第七条如因本合同产生争议，双方应首先通过协商解决。协商无果时，可依法向人民法院提起诉讼。第八条本合同自双方签字盖章之日起生效，合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。甲方：_____乙方：_____日期：_____2024年房屋购房合同参考范文（三）住址：__________电话：__________依据《中华人民共和国民法典》及相关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产事宜，达成如下协议：____第一条房产基本情况____乙方同意购买甲方所拥有的位于__________的房产，该房产产权证号为__________，建筑面积共计____平方米。该房产所占用土地为国有土地使用权，土地使用证号为________________________。____第二条房产抵押与权属____甲方确保该房产未设定任何抵押权，且无任何权属争议，能够顺利办理过户手续。若因甲方原因导致无法完成过户，乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还已付定金。____第三条交易价格____甲、乙双方经协商，确定该房产交易单价为人民币____元/平方米，总价款为人民币____元。____第四条定金支付____乙方已于____年____月____日向甲方支付定金人民币____元，该定金在乙方支付首付款时自动转为首付款的一部分。____第五条付款方式及期限____甲、乙双方共同与____市房地产市场综合服务中心签订《____市存量房交易资金托管协议》。合同签订后____日内，乙方应将首付款____万元存入服务中心专用账户。剩余房款由乙方申请银行按揭贷款支付，贷款由银行直接转入服务中心专用账户。若银行贷款加首付款不足以支付购房全款，乙方应在____天内一次性补足差额至专用账户。产权过户登记完成后，确认乙方可领取房产证时，服务中心将全部购房款划转至甲方账户。乙方应严格履行合同约定的付款义务。如乙方未按期支付首付款，每逾期一日，需以首付款为基数，按____向甲方支付违约金。逾期超过____天，甲方有权单方面解除合同，并不予退还定金。乙方逾期支付尾款超过____天，应以欠款为基数，按每日____向甲方支付违约金。____第六条税费分担____房产过户等手续所产生的税费，按照法律规定应由卖方承担的由甲方承担，应由买方承担的由乙方承担。该房屋土地使用权为划拨取得，转让时需缴纳土地出让金，双方约定该费用由□甲方承担□乙方承担。若一方未按时缴纳相关税费，另一方可在垫付后向对方追偿，并要求违约方支付____元违约金。____第七条产权转移登记____全部购房款转入服务中心专用账户后____日内，甲方应协助乙方办理产权变更登记手续，将房屋产权证和土地使用权证变更至乙方名下。甲方逾期未协助办理的，乙方有权单方面解除合同，并要求甲方双倍返还定金。____第八条房屋交付____甲方应于____年____月____日将该房屋腾空并交付乙方使用，同时协助乙方在____天内将房产内的水、电、有线电视、煤气、集中供暖等设施的用户证及交费卡更名后交付乙方，并确保交付时上述设施费用已结清。甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，需按总房价款的万分之____向乙方支付违约金。____第九条户口迁出____甲方应在____年____月____日前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。甲方逾期迁出户籍的，每逾期一日，需按总房价款的万分之____向乙方支付违约金。____第十条装修及设施设备清单____甲方交付房屋的附属设施或装饰装修如不符合清单所列，应按不符部分的□约定价值□评估价值□市场价格向乙方承担赔偿责任。____第十一条违约责任____1.双方签订房屋买卖合同后，若乙方中途毁约，应书面通知甲方，并在____天内支付甲方本房产成交价格的____%作为违约金。甲方应在____日内将乙方已付款（不计利息）返还给乙方。2.若甲方中途毁约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内将已付款返还给乙方，同时支付乙方本房产成交价格的____%作为违约金。____