住宅季度租赁合同范文

住宅季度租赁合同范文合同编号：__________第一章合同双方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息1.1.1甲方姓名：________________1.1.2身份证号码：________________1.1.3联系电话：________________1.1.4通讯地址：________________1.1.5邮政编码：________________1.2合同乙方（承租方）信息1.2.1乙方姓名：________________1.2.2身份证号码：________________1.2.3联系电话：________________1.2.4通讯地址：________________1.2.5邮政编码：________________第二章租赁房屋信息2.1房屋基本信息2.1.1房屋地址：________________2.1.2房屋结构：________________2.1.3房屋面积：________________2.1.4房屋设施：________________2.2租赁期限2.2.1租赁起始日期：________________2.2.2租赁终止日期：________________2.2.3租赁期限共计：______个月第三章租金及支付方式3.1租金标准3.1.1租金金额：________________元/季度3.1.2租金包含费用：________________3.1.3租金不含费用：________________3.2租金支付方式3.2.1支付周期：每季度支付一次3.2.2支付方式：现金、转账、等3.2.3租金支付日期：每季度第一个月的______日第四章房屋使用及维护4.1房屋使用4.1.1乙方应合理使用房屋及其设施4.1.2乙方不得擅自改变房屋结构和用途4.1.3乙方不得在房屋内从事违法活动4.2房屋维护4.2.1甲方负责房屋及附属设施的维修4.2.2乙方应爱护房屋及其设施，如有损坏，乙方需承担维修费用4.2.3定期检查房屋设施，确保使用安全第五章违约责任及争议解决5.1违约责任5.1.1甲方违约5.1.1.1甲方未能按约定提供房屋，应支付乙方违约金，违约金为当季租金的______%5.1.1.2甲方提前解除合同，应提前______个月通知乙方，并支付相应违约金5.1.2乙方违约5.1.2.1乙方逾期支付租金，应支付滞纳金，滞纳金为逾期金额的______%5.1.2.2乙方擅自改变房屋用途或结构，应承担恢复原状的费用，并支付违约金5.2争议解决5.2.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议5.2.2如协商无果，可向合同签订地的人民法院提起诉讼第六章房屋安全及保险6.1房屋安全6.1.1甲方保证房屋符合国家规定的安全标准，不存在安全隐患。6.1.2乙方在租赁期间应遵守消防安全规定，不得私拉乱接电源线，不得使用大功率电器。6.1.3乙方发现房屋存在安全隐患时，应立即通知甲方，甲方应在接到通知后及时处理。6.2房屋保险6.2.1甲方应购买房屋财产保险，保险费用由甲方承担。6.2.2乙方租赁期间的人身及财产安全由乙方自行负责，建议乙方购买相关保险。第七章租赁物的变更与终止7.1租赁物的变更7.1.1在租赁期间，乙方如需对房屋进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意。7.1.2乙方对房屋进行装修或改造的费用由乙方承担，租赁期满后，乙方不得要求甲方补偿。7.2租赁终止7.2.1租赁期满或双方协商一致，合同终止。7.2.2乙方应在租赁期满前将房屋恢复原状，并办理交接手续。7.2.3乙方未按约定时间办理交接手续，甲方有权自行处理，由此产生的费用由乙方承担。第八章保密条款8.1保密义务8.1.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密和技术秘密，应予以严格保密。8.1.2保密期限自合同签订之日起至合同终止后______年。8.2保密违约8.2.1如一方违反保密义务，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的______%。8.2.2守约方有权要求违约方赔偿因其违约行为造成的损失。第九章不可抗力9.1不可抗力事件9.1.1不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、战争、政府行为等。9.1.2双方因不可抗力事件无法履行合同义务，应及时通知对方，并在合理期限内提供相关证明。9.2不可抗力后果9.2.1因不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。9.2.2不可抗力事件影响合同履行，双方应协商解决，或根据实际情况部分或全部免除责任。第十章其他条款10.1合同的修改与补充10.1.1合同的修改与补充应以书面形式进行，由双方签字盖章后生效。10.1.2任何口头协议均不具有法律效力。10.2合同的转让10.2.1未经对方书面同意，任何一方不得将合同权利和义务转让给第三方。10.2.2合同转让应遵循法律法规，办理相关手续。10.3法律适用与争议管辖10.3.1本合同适用中华人民共和国法律。10.3.2双方因合同产生的争议，应通过友好协商解决，协商无果时，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.4合同的生效与终止10.4.1合同自双方签字盖章之日起生效。10.4.2合同终止后，双方的权利义务关系终止，但合同约定的保密义务、违约责任等条款仍具有法律效力。第十一章遗留物品处理11.1遗留物品定义11.1.1遗留物品指甲方或乙方在租赁期满或合同提前解除后，遗留在房屋内的所有物品。11.2遗留物品处理11.2.1甲方有权对乙方的遗留物品进行清点、保管，并通知乙方在规定期限内领取。11.2.2乙方逾期未领取的遗留物品，甲方有权自行处理，并扣除相应费用。11.3遗留物品责任11.3.1乙方遗留物品造成的损失或影响，由乙方承担全部责任。第十二章通知与送达12.1通知方式12.1.1双方通过书面形式（包括但不限于电子邮件、快递、挂号信等）进行通知。12.1.2通知送达对方指定的地址或联系方式即为有效送达。12.2送达地址12.2.1甲乙双方应提供有效的通讯地址和联系方式，如有变更，应在变更后______日内通知对方。12.3通知效力12.3.1除非有证据证明通知未送达，否则通知一经送达，即视为对方已经收到并知晓通知内容。第十三章合同备案13.1备案责任13.1.1甲方负责将本合同在签订后______日内向有关部门备案。13.2备案资料13.2.1备案所需资料包括但不限于合同原件、双方身份证明等。13.3备案效力13.3.1合同备案不影响合同的生效，但未备案可能导致合同无法对抗善意第三人。第十四章知识产权14.1知识产权归属14.1.1双方在合同履行过程中产生的知识产权归各自所有。14.2知识产权使用14.2.1未经对方书面同意，任何一方不得使用对方的知识产权。14.3知识产权侵权14.3.1如一方侵犯对方知识产权，应承担侵权责任，赔偿对方损失。第十五章附则15.1合同完整性15.1.1本合同包括附件在内的所有条款构成合同的全部内容，其他任何口头或书面协议均不构成合同组成部分。15.2合同效力15.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。15.3