2024年城市户外广告牌租赁协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年城市户外广告牌租赁协议本合同目录一览第一条租赁物品及数量1.1广告牌的数量和尺寸1.2广告牌的放置位置第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租赁物的使用和维护4.1使用范围4.2维护责任第五条广告内容审核5.1广告内容要求5.2广告内容审核流程第六条维修和更换6.1租赁物的维修责任6.2租赁物的更换条件第七条保险责任7.1保险购买7.2保险理赔流程第八条违约责任8.1租赁方违约8.2出租方违约第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十条合同的变更和解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件第十一条通知11.1通知方式11.2通知时限第十二条保密条款12.1保密内容12.2泄露后果第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用13.2争议解决方式第十四条其他条款14.1附件说明14.2签字盖章14.3合同生效日期本合同目录一览第一条租赁物品及数量1.1广告牌的描述1.2广告牌的数量第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租赁物的使用及维护4.1租赁物的使用范围4.2租赁物的维护责任第五条租赁物的维修和保养5.1维修和保养的责任5.2维修和保养的时间表第六条保险6.1保险的责任6.2保险的支付第七条违约责任7.1出租方的违约7.2承租方的违约第八条争议解决8.1争议的解决方式8.2争议解决的地点第九条合同的变更和终止9.1合同变更的条件9.2合同终止的条件第十条合同的继承10.1合同继承的条件第十一条保密条款11.1保密信息的定义11.2保密信息的保护期限第十二条通知12.1通知的方式12.2通知的期限第十三条合同的生效13.1合同生效的条件第十四条其他条款14.1其他条款的内容本合同目录一览第一条租赁物品及数量1.1广告牌的数量和规格1.2广告牌的放置地点第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付日期第四条租赁物的使用和维护4.1租赁物的使用范围4.2租赁物的维护责任第五条租赁物的维修和保养5.1租赁物的维修责任5.2租赁物的保养责任第六条租赁物的保险6.1保险的购买及支付6.2保险的理赔程序第七条租赁物的所有权和使用权7.1租赁物的所有权归属7.2租赁物的使用权归属第八条合同的变更和解除8.1合同变更的条件8.2合同解除的条件第九条违约责任9.1出租方的违约责任9.2承租方的违约责任第十条争议解决方式10.1争议解决方式的选择10.2争议解决地点第十一条合同的生效、无效和终止11.1合同的生效条件11.2合同的无效条件11.3合同的终止条件第十二条保密条款12.1保密信息的定义12.2保密信息的保护期限第十三条法律适用和争议解决13.1合同适用的法律13.2争议解决方式第十四条其他条款14.1合同的修改和补充14.2合同的解除和终止第一部分：合同如下：第一条租赁物品及数量1.1广告牌的数量为共计二十块，每块广告牌的尺寸为长5米、宽3米。1.2广告牌的放置位置位于城市主要道路两侧，具体位置由出租方指定。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为一年，自2024年4月1日至2025年3月31日。2.2租赁期满后，租赁方有权按照合同约定续租。第三条租金及支付方式3.1租金总额为人民币一百万元整，租金支付周期为每月一次。3.2租赁方应在每月5日前，通过银行转账的方式支付当月租金。3.3租金支付过程中，若租赁方延迟支付，延迟部分租金应按照每日千分之五的比例支付滞纳金。第四条租赁物的使用和维护4.1租赁方应按照合同约定使用广告牌，不得擅自改变广告牌的尺寸、外观和结构。4.2租赁方应负责广告牌的日常维护和保养，确保广告牌的安全稳定运行。第五条广告内容审核5.1租赁方应在广告牌租赁期内，向出租方提交广告内容，由出租方进行审核。5.2广告内容应符合国家法律法规和社会主义核心价值观，不得含有违法违规信息。5.3出租方应在收到广告内容后五个工作日内完成审核，并通知租赁方审核结果。第六条维修和更换6.1出租方负责广告牌的安装和拆卸，以及广告牌在租赁期内的维修工作。6.2若广告牌因租赁方的使用不当导致损坏，租赁方应承担维修费用。6.3租赁期内，若广告牌出现严重故障或损坏，出租方应在接到通知后两个工作日内进行维修或更换。第七条保险责任7.1租赁方应购买广告牌保险，保险金额不低于广告牌总价值的二倍。7.2保险理赔过程中，出租方应提供必要的协助和证明文件。第一部分：合同如下：第一条租赁物品及数量1.1广告牌的描述1.1.1广告牌的尺寸：长×宽×高（单位：米）1.1.2广告牌的材质：____________1.1.3广告牌的地理位置：____________1.1.4广告牌的可见范围及人流量：____________1.2广告牌的数量1.2.1总数：____________1.2.2分期交付数量及时间：____________第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.1.1开始日期：____________2.1.2开始日期的确定方式：____________2.2租赁结束日期2.2.1结束日期：____________2.2.2结束日期的确定方式：____________第三条租金及支付方式3.1租金金额3.1.1租金计算方式：____________3.1.2租金金额：____________3.1.3租金支付周期：____________3.2租金支付方式3.2.1支付方式：____________3.2.2支付账户信息：____________3.2.3支付日期及时间：____________第四条租赁物的使用及维护4.1租赁物的使用范围4.1.1使用范围：____________4.1.2使用时间：____________4.1.3使用要求：____________4.2租赁物的维护责任4.2.1维护责任归属：____________4.2.2维护内容：____________4.2.3维护周期：____________第五条租赁物的维修和保养5.1维修和保养的责任5.1.1维修保养责任归属：____________5.1.2维修保养标准：____________5.1.3维修保养响应时间：____________5.2维修和保养的时间表5.2.1定期维修保养时间表：____________5.2.2突发情况维修保养时间表：____________第六条保险6.1保险的责任6.1.1保险类型：____________6.1.2保险金额：____________6.1.3保险受益人：____________6.2保险的支付6.2.1保险费用支付方式：____________6.2.2保险费用支付日期及时间：____________第七条违约责任7.1出租方的违约7.1.1出租方违约行为：____________7.1.2违约责任承担方式：____________7.1.3违约金计算方式：____________7.2承租方的违约7.2.1承租方违约行为：____________7.2.2违约责任承担方式：____________7.2.3违约金计算方式：____________第一部分：合同如下：第一条租赁物品及数量1.1广告牌的数量为____块，具体规格如下：1.1.1广告牌尺寸：长____米，宽____米，高____米；1.1.2广告牌材质：____材质，具有____防风、防雨、防晒等功能；1.1.3广告牌的固定方式：____。1.2广告牌的放置地点为____（具体地址），具体位置和角度如下：1.2.1广告牌面向：____方向；1.2.2广告牌距离地面高度：____米；1.2.3广告牌周围环境：____。第二条租赁期限2.1租赁开始日期为____年____月____日；2.2租赁结束日期为____年____月____日。第三条租金及支付方式3.1租金金额为人民币____元整（大写：____元整）；3.2租金支付方式如下：3.2.1承租方应在租赁开始日期前____个工作日，向出租方支付租金的____%；3.2.2承租方应在租赁期间每月____日前，向出租方支付当月租金；3.2.3承租方应在租赁结束日期前____个工作日，向出租方支付剩余租金。3.3租金支付日期为____年____月____日。第四条租赁物的使用和维护4.1承租方应按照合同约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和外观；4.2承租方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全、整洁和正常使用；4.3承租方在租赁期间，如遇到租赁物损坏或故障，应立即通知出租方，并按照出租方的要求进行维修或更换。第五条租赁物的维修和保养5.1出租方应负责租赁物的重大维修和保养，确保租赁物的安全、整洁和正常使用；5.2出租方在租赁期间，如遇到租赁物损坏或故障，应立即通知承租方，并按照承租方的要求进行维修或更换；5.3出租方应承担维修和保养所产生的费用。第六条租赁物的保险6.1承租方应购买保险，保险金额不低于租赁物的评估价值，保险受益人为出租方；6.2承租方应在租赁开始日期前将保险单正本交给出租方审核，并承担保险理赔程序的相关费用；6.3保险到期后，承租方应及时办理续保手续，并保证保险的有效性。第八条违约责任8.1租赁方违约8.1.1租赁方未按约定时间支付租金的，应支付滞纳金，并承担出租方因此产生的其他损失。8.1.2租赁方未按约定使用广告牌，或擅自改变广告牌尺寸、外观和结构的，应承担相应的维修费用，并支付出租方因此产生的其他损失。8.1.3租赁方未购买广告牌保险的，应承担因广告牌损坏或丢失而产生的全部维修或赔偿责任。8.2出租方违约8.2.1出租方未按约定提供广告牌的，应支付违约金，并承担租赁方因此产生的其他损失。8.2.2出租方未按约定时间维修或更换广告牌的，应支付违约金，并承担租赁方因此产生的其他损失。8.2.3出租方提供的广告牌不符合合同约定的，应承担维修或更换责任，并支付租赁方因此产生的其他损失。第九条争议解决9.1租赁方和出租方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。9.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.3诉讼过程中，双方应遵守国家法律法规，并承担相应的诉讼费用。第十条合同的变更和解除10.1合同变更10.1.1租赁方和出租方同意变更合同内容的，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。10.1.2合同变更不影响租赁方和出租方各自的权利和义务。10.2合同解除10.2.1租赁期未满，租赁方提前解除合同的，应支付违约金，并承担出租方因此产生的其他损失。10.2.2出租方提前解除合同的，应支付违约金，并承担租赁方因此产生的其他损失。第十一条通知11.1租赁方和出租方应通过书面形式互相通知合同履行过程中的重要事项。11.2通知应以电子邮件或快递方式送达对方指定的联系地址。11.3通知时限11.3.1出租方应在广告牌安装、维修或更换后三个工作日内通知租赁方。11.3.2租赁方应在租金支付、广告内容更换或其他重要事项发生时五个工作日内通知出租方。第十二条保密条款12.1租赁方和出租方应对合同内容和双方商业秘密予以保密。12.2泄露秘密的一方应承担违约责任，并赔偿对方因此产生的损失。第十三条法律适用及争议解决13.1本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同履行过程中的争议，应按照本合同第九条解决。第十四条其他条款14.1附件说明14.1.1本合同附件包括广告牌尺寸、位置示意图，保险单据等。14.2签字盖章14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2.2合同生效后，租赁方和出租方应按照合同约定履行各自的权利和义务。14.3合同生效日期14.3.1本合同自2024年4月1日起生效。第八条争议解决8.1争议的解决方式8.1.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。8.1.2调解解决：如果协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。8.1.3仲裁解决：如果调解不成，双方同意将争议提交至合同签订地仲裁委员会进行仲裁。8.1.4法律解决：如果仲裁裁决不服，可在收到仲裁裁决书之日起三个月内向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决的地点8.2.1协商地点：双方约定的经常居住地。8.2.2调解地点：合同签订地的人民调解委员会。8.2.3仲裁地点：合同签订地仲裁委员会。8.2.4诉讼地点：合同签订地人民法院。第九条合同的变更和终止9.1合同变更的条件9.1.1合同变更的条件：双方协商一致，并签订书面变更协议。9.1.2合同变更的程序：变更协议应明确变更内容，并经双方签字盖章确认。9.2合同终止的条件9.2.1合同终止的条件：9.2.1.1租赁期满，双方书面同意不再续约。9.2.1.2租赁物因不可抗力原因损毁，无法继续租赁。9.2.1.3双方协商一致，提前终止合同。9.2.2合同终止的程序：9.2.2.1终止协议的签订：双方应签订书面终止协议。9.2.2.2终止协议的生效：终止协议自双方签字盖章之日起生效。第十条合同的继承10.1合同继承的条件10.1.1合同继承的条件：当一方发生继承事项时，合同由继承人继承。10.1.2合同继承的程序：继承人应书面通知对方，并提供相关继承文件。第十一条保密条款11.1保密信息的定义11.1.1保密信息：包括但不限于合同内容、商业秘密、技术资料等。11.1.2保密信息的范围：双方在合同履行过程中获得的信息。11.2保密信息的保护期限11.2.1保护期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。11.2.2保护期限的延长：双方书面同意延长保密期限。第十二条通知12.1通知的方式12.1.1通知方式：书面、电子邮件、传真等。12.1.2通知的发送地址：双方约定的经常居住地或指定的联系方式。12.2通知的期限12.2.1通知期限：通知应在发送后三个工作日内被视为送达。12.2.2通知的例外：法律规定的或双方约定的特殊情况除外。第十三条合同的生效13.1合同生效的条件13.1.1合同生效的条件：双方签字盖章，并符合相关法律法规的要求。13.1.2合同生效的日期：自双方签字盖章之日起生效。第十四条其他条款14.1其他条款的内容14.1.1其他条款：包括但不限于合同的修订、附件、附录等。14.1.2附件和附录：合同附件和附录是合同不可分割的部分，与合同具有同等法律效力。第八条合同的变更和解除8.1合同变更的条件如下：8.1.1出租方和承租方应协商一致，书面签署变更协议；8.1.2变更协议应明确变更内容、变更日期及相关责任；8.1.3变更协议经双方签字盖章后生效。8.2合同解除的条件如下：8.2.1出租方或承租方发生重大违约行为，导致合同无法履行；8.2.2因不可抗力因素导致合同无法履行；8.2.3双方协商一致解除合同。第九条违约责任9.1出租方的违约责任如下：9.1.1出租方未按约定提供租赁物，应支付违约金人民币____元整；9.1.2出租方未按约定提供维修和保养服务，应承担相应费用；9.1.3出租方未按约定履行合同义务，导致合同解除，应支付承租方赔偿金人民币____元整。9.2承租方的违约责任如下：9.2.1承租方未按约定支付租金，应支付违约金人民币____元整；9.2.2承租方未按约定使用租赁物，导致合同解除，应支付出租方赔偿金人民币____元整；9.2.3承租方未按约定履行合同义务，导致合同解除，应承担相应费用。第十条争议解决方式10.1争议解决方式的选择如下：10.1.1双方应友好协商解决争议；10.1.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点为____（具体地点）。第十一条合同的生效、无效和终止11.1合同的生效条件如下：11.1.1双方签字盖章；11.1.2出租方收到承租方支付的租金；11.1.3保险单正本已交付出租方审核。11.2合同的无效条件如下：11.2.1一方以欺诈、胁迫等手段订立合同，损害国家利益；11.2.2合同违反法律、行政法规的强制性规定；11.2.3双方均同意合同无效。11.3合同的终止条件如下：11.3.1租赁期满，双方未续签；11.3.2合同解除；11.3.3合同约定的其他终止条件。第十二条保密条款12.1保密信息的定义如下：12.1.1合同履行过程中，双方交换的商务信息、技术信息、市场信息等；12.1.2双方同意保密信息不包括公众已知的信息。12.2保密信息的保护期限为____年。第十三条法律适用和争议解决13.1合同适用的法律为中华人民共和国____法律。13.2争议解决方式如下：13.2.1双方应友好协商解决争议；13.2.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1合同的修改和补充：14.1.1合同履行过程中，双方如需修改或补充合同，应签订书面协议；14.1.2书面协议经双方签字盖章后生效。14.2合同的解除和终止：14.2.1合同解除或终止后，双方应按照合同约定办理相关手续；14.2.2合同解除或终止后，出租方应在____个工作日内退还承租方已支付的租金（扣除违约金等费用）。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和责任1.1第三方介入的定义第三方介入是指在租赁期间，租赁方和出租方之外的任何一方或多方，根据合同约定或经双方同意，参与广告牌的使用、维护、管理和收益分享等活动的第三方主体。1.2第三方介入的范围第三方介入包括但不限于广告内容的发布、广告牌的日常维护保养、广告牌的升级改造以及广告牌周边环境的保护等。1.3第三方介入的责任第三方介入方应遵守国家法律法规，按照合同约定和双方同意的方式，履行其在合同中的权利和义务，并承担因未履行或不当履行所产生的责任。第二条第三方介入的审批程序2.1第三方介入的申请若有意介入的第三方主体，应向出租方和租赁方提交书面申请，并说明介入的目的、范围和方式。2.2第三方介入的审批出租方和租赁方应在收到申请后十个工作日内，按照合同约定的程序，共同决定是否同意第三方介入。2.3第三方介入的告知第三方介入获得批准后，出租方和租赁方应及时通知对方，并明确介入方的权利和义务。第三条第三方介入的权利和义务3.1第三方介入的权利介入方按照合同约定和双方同意的方式，享有使用广告牌、参与管理、分享收益等权利。3.2第三方介入的义务介入方应承担广告牌的使用、维护、管理和升级改造等义务，并按照约定承担相关费用。3.3第三方介入的禁止行为介入方不得擅自改变广告牌的尺寸、外观和结构，不得发布违法违规的广告内容，不得损害广告牌的安全和效能。第四条第三方介入的赔偿责任4.1介入方的赔偿责任介入方因未履行或不当履行合同义务，导致租赁方或出租方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2介入方的责任限额介入方对租赁方和出租方的赔偿责任，不应超过其从合同中获得利益的金额。第五条第三方介入的终止和退出5.1第三方介入的终止出租方和租赁方共同决定终止第三方介入的，介入方应按照双方约定的方式，退出广告牌的使用和管理。5.2第三方介入的退出介入方因违反合同约定或双方同意的条件，被要求退出的，应按照双方约定的方式，承担退出相关的责任和义务。第六条第三方介入的争议解决6.1争议的解决第三方介入过程中产生的争议，应通过双方协商解决。协商不成的，可依照合同约定的争议解决方式处理。6.2第三方介入的调解和仲裁若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或依照合同约定的仲裁机构申请仲裁。第七条第三方介入的合同变更和解除7.1合同变更第三方介入的合同变更，应遵循合同变更的程序和条件，经双方协商一致，并签订书面变更协议。7.2合同解除第三方介入的合同解除，应遵循合同解除的程序和条件，经双方协商一致，并签订书面解除协议。第八条第三方介入的附则8.1附件本合同附件包括第三方介入的详细条款、第三方介入方的身份证明、合同变更和解除的书面协议等。8.2签字盖章本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，租赁方、出租方和第三方介入方应按照合同约定履行各自的权利和义务。8.3合同生效日期本合同自2024年4月1日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1第三方：指非本合同甲乙双方当事人，但参与本合同履行过程，与甲乙双方有直接或间接关系的主体。第二条第三方介入的情况2.1第三方介入的情况包括但不限于：中介方、监理方、技术支持方、维修保养方等。第三条第三方介入的程序3.1第三方介入的程序：3.1.1甲乙双方应在与第三方签订相关协议前，将第三方介入的事宜通知对方，并征得对方的同意。3.1.2甲乙双方应保证第三方的介入不影响本合同的履行，并确保第三方的行为符合本合同的约定。第四条第三方介入的义务4.1第三方介入的义务：4.1.1第三方应按照甲乙双方的约定，履行其在合同中的义务。4.1.2第三方应保证其介入的行为符合法律法规的要求，不得损害甲乙双方的合法权益。第五条第三方介入的责任5.1第三方介入的责任：5.1.1第三方应对其介入的行为承担相应的责任。5.1.2如果第三方未能履行其义务，导致甲乙双方损失的，第三方应承担赔偿责任。第六条第三方介入的赔偿责任6.1第三方介入的赔偿责任：6.1.1如果第三方因故意或过失导致甲乙双方损失的，第三方应承担赔偿责任。6.1.2甲乙双方有权直接向第三方追偿损失，也可以要求甲乙双方承担赔偿责任。第七条第三方介入的限额责任7.1第三方介入的限额责任：7.1.1甲乙双方应在合同中明确第三方的责任限额，以防止第三方滥用权利。7.1.2甲乙双方应确保第三方的责任限额符合法律法规的要求，并保障甲乙双方的合法权益。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入的终止：8.1.1第三方介入终止的条件：合同履行完毕、第三方义务履行完毕或甲乙双方书面同意终止。8.1.2第三方介入终止的程序：甲乙双方应书面通知第三方，并办理相关手续。第九条第三方介入的解除9.1第三方介入的解除：9.1.1第三方介入解除的条件：合同履行完毕、第三方义务履行完毕或甲乙双方书面同意解除。9.1.2第三方介入解除的程序：甲乙双方应书面通知第三方，并办理相关手续。第十条第三方介入的效力10.1第三方介入的效力：10.1.1第三方介入的事宜应视为本合同的一部分，具有同等法律效力。10.1.2甲乙双方应按照本合同的约定，履行与第三方的权利义务。第十一条第三方介入的变更11.1第三方介入的变更：11.1.1第三方介入的变更条件：合同履行过程中，甲乙双方书面同意变更。11.1.2第三方介入的变更程序：甲乙双方应书面通知第三方，并办理相关手续。第十二条第三方介入的违约12.1第三方介入的违约：12.1.1第三方介入的违约行为：第三方未能按照本合同约定履行义务。12.1.2第三方介入的违约责任：第三方应承担违约责任，并赔偿甲乙双方的损失。第十三条第三方介入的争议解决13.1第三方介入的争议解决：13.1.1第三方介入的争议解决方式：包括但不限于协商、调解、仲裁和诉讼等。13.1.2第三方介入的争议解决地点：按照本合同约定的地点进行。第十四条第三方介入的其他条款14.1第三方介入的其他条款：包括但不限于第三方介入的保密、通知、生效和终止等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的任何个人、团体或机构，包括但不限于中介方、监管方、维修保养方等。第二条第三方介入的条件和方式2.1第三方介入的条件如下：2.1.1甲乙方在履行合同过程中，因客观原因需要第三方的协助；2.1.2甲乙方在履行合同过程中，因主观原因需要第三方的协助，且经双方协商一致；2.1.3法律、法规或政策规定需要第三方介入。2.2第三方介入的方式如下：2.2.1甲乙方与第三方签订书面协议，明确双方的权利和义务；2.2.2甲乙方将合同部分或全部权利义务转让给第三方；2.2.3甲乙方与第三方共同履行合同。第三条第三方介入后的合同变更3.1甲乙方与第三方介入后，如需变更合同内容，应签订书面变更协议；3.2变更协议应明确变更内容、变更日期及相关责任；3.3变更协议经甲乙方和第三方签字盖章后生效。第四条第三方介入后的权利义务分配4.1甲乙方与第三方介入后，应明确各自的权利义务，避免产生纠纷；4.2甲乙方与第三方应严格按照书面协议履行各自的义务；4.3甲乙方与第三方应相互配合，确保合同的顺利履行。第五条第三方介入后的责任限额5.1甲乙方与第三方介入后，应明确第三方的责任限额，以防止责任过重；5.2甲乙方与第三方应在书面协议中约定第三方的责任限额，包括但不限于赔偿限额、维修限额等；5.3甲乙方与第三方应承担各自的责任，不得互相推诿。第六条第三方介入后的争议解决6.1甲乙方与第三方介入后，如发生争议，应协商解决；6.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条第三方介入后的合同终止7.1甲乙方与第三方介入后，合同终止的条件如下：7.1.1合同约定的租赁期满，双方未续签；7.1.2合同解除；7.1.3合同约定的其他终止条件。7.2甲乙方与第三方应在合同终止后，按照约定办理相关手续；7.3甲乙方与第三方应在合同终止后，按照约定承担各自的责任。第八条第三方介入后的保密条款8.1甲乙方与第三方介入后，双方仍需遵守原有的保密条款；8.2甲乙方与第三方应相互尊重对方的商业秘密，不得泄露。第九条第三方介入后的法律适用和争议解决9.1甲乙方与第三方介入后，合同适用的法律、法规及政策规定不变；9.2甲乙方与第三方发生的争议，应按照原有的争议解决方式解决。第十条其他条款10.1甲乙方与第三方介入后，其他原有条款继续有效；10.2甲乙方与第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。第二部分：第三方介入后的修正结束。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：广告牌尺寸、位置示意图说明：本附件提供了广告牌的具体尺寸和放置位置的示意图，以便双方明确广告牌的物理规格和安装地点。附件二：保险单据说明：本附件包含了租赁方购买的广告牌保险单据，以证明保险的有效性和保险金额。附件三：广告内容发布标准说明：本附件详细说明了广告内容的发布标准，包括内容要求、审核流程以及发布前的审批程序。附件四：维修保养计划说明：本附件列出了广告牌的定期维修保养计划，包括保养周期、项目及责任分配。附件五：第三方介入协议说明：本附件明确了第三方介入的具体协议，包括第三方介入的权利、义务、责任限额以及终止和退出的条件。附件六：合同变更和解除协议说明：本附件规定了合同变更和解除的程序、条件和双方的权利义务。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.租赁方未按约定时间支付租金。2.租赁方未按约定使用广告牌，或擅自改变广告牌尺寸、外观和结构。3.租赁方未购买广告牌保险。4.出租方未按约定提供广告牌。5.出租方未按约定时间维修或更换广告牌。6.出租方提供的广告牌不符合合同约定。7.第三方介入方未履行或不当履行合同义务。责任认定标准：1.租赁方未按约定时间支付租金的，每延迟一日应支付滞纳金，滞纳金金额为租金的千分之五。2.租赁方未按约定使用广告牌的，应承担维修费用，并支付出租方因此产生的其他损失。3.租赁方未购买保险的，应承担因广告牌损坏或丢失而产生的全部维修或赔偿责任。4.出租方未按约定提供广告牌的，应支付违约金，并承担租赁方因此产生的其他损失。5.出租方未按约定时间维修或更换广告牌的，应支付违约金，并承担租赁方因此产生的其他损失。6.出租方提供的广告牌不符合合同约定的，应承担维修或更换责任，并支付租赁方因此产生的其他损失。7.第三方介入方未履行或不当履行合同义务的，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不应超过其从合同中获得利益的金额。示例说明：若租赁方延迟支付租金，导致出租方遭受损失，出租方可以要求租赁方支付滞纳金，并有权要求租赁方支付因延迟支付导致的间接损失。说明三：法律名词及解释：1.租赁方：指本合同的一方，拥有广告牌的使用权和广告内容的发布权。2.出租方：指本合同的另一方，负责广告牌的提供、安装、维修和保养。3.第三方介入：指在租赁期间，除租赁方和出租方之外的任何一方或多方，根据合同约定或经双方同意，参与广告牌的使用、维护、管理和收益分享等活动的第三方主体。4.保险：指租赁方为广告牌购买的保险，用于保障广告牌在租赁期间的安全和防止损失。5.违约金：指一方未履行合同约定义务时，应支付给对方的金钱赔偿。6.滞纳金：指租赁方延迟支付租金时，应支付给出租方的额外费用。7.维修保养：指对广告牌进行定期检查、保养和必要的维修，以确保广告牌的正常运行。8.违约行为：指一方未履行或不当履行合同约定的义务。9.赔偿责任：指因违约行为导致对方损失时，违约方应承担的赔偿责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物品清单详细列出广告牌的数量、规格、材质、尺寸等信息。附件二：租金支付明细表详细列出租金的支付期限、支付金额等信息。附件三：保险单副本提供保险单的副本，以证明保险的有效性。附件四：维修保养服务协议详细列出维修保养服务的范围、责任、费用等信息。附件五：第三方介入协议详细列出第三方介入的条件、方式、权利义务分配、责任限额等信息。附件六：争议解决方式选择协议详细列出争议解决方式的选择及具体实施步骤。附件七：保密协议详细列出保密信息的定义、保护期限等信息。附件八：合同变更协议详细列出合同变更的条件、方式、责任分配等信息。附件九：合同解除和终止协议详细列出合同解除和终止的条件、方式、责任分配等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方未按约定提供租赁物或租赁物不符合约定；2.出租方未按约定提供维修和保养服务；3.出租方未按约定履行合同义务，导致合同解除；4.承租方未按约定支付租金；5.承租方未按约定使用租赁物，导致合同解除；6.承租方未按约定履行合同义务，导致合同解除；7.第三方未按约定履行义务，导致合同解除或终止。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失；2.违约方应支付违约金，金额根据合同约定或法院判决确定；3.违约方在合同解除或终止后，应承担相应费用，如搬迁费、维修费等；4.违约方在合同解除或终止后，应按照合同约定退还已支付的租金（扣除违约金等费用）。示例说明：若出租方未按约定提供租赁物，承租方有权要求出租方支付违约金，并赔偿因延迟使用租赁物而造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：本合同所指的租赁物为广告牌，包括广告牌的数量、规格、材质、尺寸等信息。2.租金：承租方根据合同约定，向出租方支付的费用，以使用租赁物。3.维修保养：出租方应负责租赁物的重大维修和保养，确保租赁物的安全、整洁和正常使用。4.保险：承租方购买的保险，保险金额不低于租赁物的评估价值，保险受益人为出租方。5.第三方：除甲乙方之外的任何个人、团体或机构，包括但不限于中介方、监管方、维修保养方等。6.违约金：违约方应支付给守约方的赔偿金，作为对违约行为的惩罚。7.损失：因违约行为导致的直接经济损失，包括但不限于搬迁费、维修费等。租赁物指的是甲乙方约定的广告牌；租金是指甲乙方按照约定支付给出租方的费用；维修保养是指出