出卖房屋合同（2篇）

出卖房屋合同甲方（出卖人）：

身份证号：_______

地址：_______

乙方（买受人）：

身份证号：_______

地址：_______

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出售给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_______

2.房屋产权性质：_______

3.房屋面积：_______平方米

4.房屋结构：_______

5.房屋用途：_______

6.房屋所有权证号：_______

二、房屋价格

1.乙方购买该房屋的总价款为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

2.乙方支付方式：_______（现金、转账、按揭等）

3.乙方应在合同签订之日起_______日内，将房屋总价款支付给甲方。

三、交付及过户

1.甲方应保证房屋在合同签订之日起_______日内，将房屋交付给乙方。

2.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并承担过户所需的一切费用。

四、违约责任

1.甲方如未能按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付房屋总价款_______%的违约金。

2.乙方如未能按约定时间支付房屋总价款，每延迟一日，应向甲方支付房屋总价款_______%的违约金。

五、争议解决

双方在履行合同过程中如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

甲方（出卖人）：____________

乙方（买受人）：____________

签订日期：_______年_______月_______日出卖房屋合同（二）甲方（出卖人）：

身份证号：_______

地址：_______

乙方（买受人）：

身份证号：_______

地址：_______

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其房屋出卖给乙方的事宜，达成以下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋地址：_______

1.2房屋结构：_______

1.3房屋面积：_______

1.4房屋产权性质：_______

1.5房屋现状：_______

第二条房屋价格

2.1乙方购买该房屋的总价款为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

2.2乙方支付方式：_______（现金、转账、分期付款等）。

第三条房屋交付及过户

3.1甲方应保证房屋产权清晰，无任何权利瑕疵。

3.2甲方应在合同签订后_______日内，将房屋交付给乙方。

3.3乙方应在合同签订后_______日内，办理房屋过户手续。

第四条违约责任

4.1甲方未能按照约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款千分之_______的违约金。

4.2乙方未能按照约定时间支付房屋价款的，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款千分之_______的违约金。

第五条争议解决

双方因履行本合同发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出卖人）：____________

签名