公寓租赁门禁卡管理合同范文

公寓租赁门禁卡管理合同范文合同编号：__________第一章合同双方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息1.1.1甲方名称：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方联系人：__________________1.1.4联系电话：____________________1.1.5证件类型及号码：______________1.2合同乙方（承租方）信息1.2.1乙方名称：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方联系人：__________________1.2.4联系电话：____________________1.2.5证件类型及号码：______________第二章合同标的物2.1公寓基本信息2.1.1公寓地址：____________________2.1.2公寓面积：____________________2.1.3公寓设施：____________________2.2门禁卡基本信息2.2.1门禁卡功能：__________________2.2.2门禁卡数量：__________________2.2.3门禁卡有效期：_______________第三章租赁期限及费用3.1租赁期限3.1.1租赁起始日期：_______________3.1.2租赁终止日期：_______________3.1.3租赁期限延长：_______________3.2租赁费用3.2.1租赁费用总额：_______________3.2.2租赁费用支付方式：__________3.2.3租赁费用调整：_______________第四章门禁卡管理4.1门禁卡发放4.1.1发卡时间：___________________4.1.2发卡地点：___________________4.1.3发卡数量：___________________4.2门禁卡使用4.2.1使用范围：___________________4.2.2使用规范：___________________4.2.3使用责任：___________________4.3门禁卡挂失与补办4.3.1挂失流程：___________________4.3.2补办费用：___________________4.3.3补办时间：___________________第五章违约责任5.1甲方违约5.1.1甲方未按约定提供门禁卡：_____5.1.2甲方未履行维修义务：________5.1.3甲方违约责任：______________5.2乙方违约5.2.1乙方未按时支付租赁费用：_____5.2.2乙方损坏门禁卡：_____________5.2.3乙方违约责任：______________第六章维修与保养6.1甲方维修责任6.1.1甲方应确保公寓及门禁系统在租赁期间处于良好使用状态。6.1.2甲方应在接到乙方通知后，及时对公寓及门禁系统进行维修。6.1.3甲方负责定期检查门禁系统，确保其正常运行。6.2乙方维修责任6.2.1乙方在使用过程中应爱护公寓及门禁设施，不得故意损坏。6.2.2乙方因使用不当导致门禁系统损坏，应承担修复费用。6.2.3乙方应及时通知甲方门禁系统的故障情况。6.3维修费用6.3.1因自然磨损导致的维修费用由甲方承担。6.3.2因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担。第七章保险7.1甲方保险责任7.1.1甲方应为公寓及门禁系统投保综合险。7.1.2甲方应确保保险期间覆盖租赁期限。7.2乙方保险责任7.2.1乙方可为个人财产投保，费用自行承担。7.2.2乙方应确保保险期间覆盖租赁期限。7.3保险赔偿7.3.1发生保险事故，甲方应协助乙方进行索赔。7.3.2保险赔偿不足以弥补损失的部分，由责任方承担。第八章保密条款8.1保密范围8.1.1双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密。8.1.2双方在合同履行过程中产生的与合同相关的信息。8.2保密义务8.2.1双方应采取必要措施保护对方的商业秘密。8.2.2双方未经对方书面同意，不得向第三方披露保密信息。8.3保密期限8.3.1保密期限自合同签订之日起算，至合同终止后三年。第九章争议解决9.1协商解决9.1.1双方应优先通过友好协商解决合同争议。9.2仲裁9.2.1若协商不成，双方同意将争议提交至_________仲裁委员会进行仲裁。9.2.2仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。9.3诉讼9.3.1在仲裁委员会未受理或仲裁裁决前，双方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十章其他条款10.1合同变更10.1.1合同变更应书面签署，口头变更无效。10.1.2合同变更不得损害双方合法权益。10.2合同解除10.2.1双方协商一致，可解除合同。10.2.2出现法定解除情形，一方有权解除合同。10.3通知与送达10.3.1双方发出的通知应以书面形式，并通过挂号邮件、特快专递、电子邮件等方式送达。10.3.2通知送达地址为合同双方预留的联系地址。10.4不可抗力10.4.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。10.4.2受不可抗力影响的一方应尽快通知对方，并在合理期限内提供证明。10.5合同效力10.5.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.5.2合同附件、补充协议与本合同具有同等法律效力。10.6合同备案10.6.1合同签订后，双方应办理合同备案手续。10.6.2备案费用由双方共同承担。第十一章合同转让11.1转让限制11.1.1未经对方书面同意，任何一方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。11.1.2合同转让不得影响对方的合法权益。11.2转让程序11.2.1欲转让合同的一方应提前三十日书面通知对方。11.2.2对方应在收到通知后十五日内书面回复是否同意转让。11.2.3转让双方应签订转让协议，并经对方确认。11.3转让效力11.3.1合同转让经对方同意后生效。11.3.2转让后的合同对受让方具有同等约束力。第十二章合同终止12.1合同到期终止12.1.1合同到期，双方未续签的，合同自动终止。12.1.2合同终止后，乙方应在规定时间内将公寓及门禁卡交还给甲方。12.2提前终止12.2.1双方协商一致，可提前终止合同。12.2.2提前终止合同的，应按约定承担违约责任。12.3终止后的义务12.3.1合同终止后，双方应履行合同终止后的相关义务。12.3.2甲方应退还乙方已支付但未发生的费用。第十三章法律适用13.1法律依据13.1.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2法规变化13.2.1合同履行过程中，如法律法规发生变化，双方应遵守新的法律法规。13.2.2法规变化导致合同部分条款无效的，不影响其他条款的效力。第十四章知识产权14.1甲方知识产权14.1.1甲方拥有公寓及门禁系统的相关知识产权。14.1.2甲方授权乙方在租赁期间使用相关知识产权。14.2乙方知识产权14.2.1乙方在使用过程中产生的知识产权归乙方所有。14.2.2乙方同意甲方在必要范围内使用乙方的知识产权。14.3知识产权保护14.3.1双方应尊重对方的知识产权，不得侵犯。14.3.2一方发现知识产权被侵犯，应及时通知对方，并共同采取措施保护。第十五章附件及签字15.1附件15.1.1.1公寓设施清单15.1.1.2门禁卡使用说明15.1.1.3租赁费用支付凭证1