商铺租赁环保合同范文

商铺租赁环保合同范文合同编号：__________第一章合同双方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息1.1.1甲方名称：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方联系方式：____________________1.1.4甲方法定代表人：____________________1.1.5甲方统一社会信用代码：____________________1.2合同乙方（承租方）信息1.2.1乙方名称：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方联系方式：____________________1.2.4乙方法定代表人：____________________1.2.5乙方统一社会信用代码：____________________第二章商铺基本信息2.1商铺位置2.1.1商铺位于：____________________2.1.2商铺具体地址：____________________2.2商铺面积2.2.1商铺总面积：____________________平方米2.3商铺用途2.3.1商铺用途限定：____________________2.3.2乙方承诺按照约定的用途使用商铺，未经甲方书面同意，不得擅自改变用途。第三章租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租金及支付方式3.2.1租金为人民币：____________________元/平方米/月。3.2.2租金支付方式：每季度支付一次，乙方应在每个季度第一个月的5日前支付当季度租金。第四章环保条款4.1环保责任4.1.1乙方在租赁期间应严格遵守国家环保法律法规，确保经营活动不对周围环境造成污染。4.2环保设施4.2.1乙方应按照甲方要求配备相应的环保设施，并确保设施正常运行。4.3环保检查4.3.1甲方有权对乙方的环保措施进行定期检查，乙方应予以配合。第五章违约责任5.1甲方违约5.1.1若甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用商铺，甲方应承担相应的违约责任。5.2乙方违约5.2.1若乙方违反合同约定，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方承担违约责任。5.3违约赔偿5.3.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。如违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还需承担赔偿责任。第六章维修与保养6.1维修责任6.1.1甲方负责商铺主体结构和公共设施的维修，确保商铺符合租赁用途。6.1.2乙方负责商铺内部设施的维修和保养，保障商铺的正常使用。6.2维修通知6.2.1乙方发现商铺存在需要维修的问题时，应立即通知甲方，并提供详细的损坏情况。6.2.2甲方在接到维修通知后，应在合理期限内进行维修。6.3维修费用6.3.1因甲方原因导致的维修，费用由甲方承担。6.3.2因乙方原因导致的维修，费用由乙方承担。第七章装修与改造7.1装修许可7.1.1乙方进行商铺装修或改造前，需向甲方提交书面申请，并获得甲方书面同意。7.1.2乙方装修不得破坏商铺主体结构，不得影响商铺的安全和使用功能。7.2装修标准7.2.1乙方装修应遵守国家相关法律法规和行业标准。7.2.2装修材料和工艺应符合环保要求，不得使用国家明令禁止的材料。7.3装修验收7.3.1装修完成后，乙方应通知甲方进行验收。7.3.2若验收不合格，乙方应在甲方指定期限内整改。第八章保险8.1保险责任8.1.1甲方应购买商铺的财产保险，保障商铺不受意外损失。8.1.2乙方应购买必要的商业保险，保障经营活动中的意外风险。8.2保险费用8.2.1甲方保险费用由甲方自行承担。8.2.2乙方保险费用由乙方自行承担。8.3保险赔偿8.3.1发生保险事故时，双方应按照保险合同约定办理赔偿事宜。第九章保密条款9.1保密义务9.1.1双方对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和技术秘密负有保密义务。9.1.2保密期限自合同签订之日起至合同终止后两年。9.2泄密责任9.2.1如一方违反保密义务，造成对方损失的，应承担赔偿责任。9.3保密例外9.3.1法律规定必须披露的信息，不视为违反保密义务。第十章争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2诉讼费用10.2.1诉讼费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。10.3争议不影响合同履行10.3.1双方在争议解决期间，应继续履行合同，除非争议事项导致合同无法履行。第十一章续租与退租11.1续租11.1.1租赁期满前，乙方如需续租，应至少提前三个月向甲方提出书面申请。11.1.2甲方应在收到续租申请后一个月内给予书面答复，同意续租的，双方签订续租合同。11.2退租11.2.1乙方提前退租的，应提前三个月通知甲方，并支付相当于三个月租金的违约金。11.2.2乙方应在退租时将商铺恢复原状，并承担相应的恢复费用。第十二章不可抗力12.1不可抗力事件12.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为等。12.1.2因不可抗力事件导致一方无法履行合同义务的，该方不承担违约责任。12.2不可抗力通知12.2.1受不可抗力影响的一方应尽快通知对方，并在合理时间内提供不可抗力事件的证明。12.3不可抗力后果12.3.1双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题，根据实际情况调整合同条款。第十三章合同变更与终止13.1合同变更13.1.1双方经协商一致，可以变更合同内容，变更事项应书面记载并经双方签字确认。13.2合同终止13.2.1合同在下列情形下终止：13.2.1.1合同到期，双方未续签；13.2.1.2双方协商一致解除合同；13.2.1.3一方违约，另一方根据合同约定行使解除权；13.2.1.4法律法规规定的其他终止情形。第十四章权利与义务的转让14.1权利转让14.1.1未经另一方书面同意，任何一方不得将其在合同项下的权利转让给第三方。14.2义务转让14.2.1未经另一方书面同意，任何一方不得将其在合同项下的义务转让给第三方。第十五章通用条款15.1法律适用15.1.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。15.2合同效力15.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份。15.3合同附件15.3.1.1商铺平面图；15.3.1.2