房屋合租责任划分合同范文

房屋合租责任划分合同范文合同编号：__________第一章合同双方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息1.1.1甲方姓名：________________1.1.2身份证号码：________________1.1.3联系电话：________________1.1.4通讯地址：________________1.1.5邮编：________________1.2合同乙方（承租方）信息1.2.1乙方姓名：________________1.2.2身份证号码：________________1.2.3联系电话：________________1.2.4通讯地址：________________1.2.5邮编：________________第二章房屋基本信息2.1房屋位置2.1.1房屋位于：________________2.1.2房屋产权证号：________________2.2房屋面积2.2.1建筑面积：________________2.2.2使用面积：________________2.3房屋设施2.3.1房屋设施清单：________________2.3.2设施使用及维护：________________第三章租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1租赁起始日期：________________3.1.2租赁终止日期：________________3.2租金及支付方式3.2.1租金金额：________________3.2.2租金支付周期：________________3.2.3租金支付方式：________________第四章责任划分4.1甲方责任4.1.1保障房屋及设施安全：________________4.1.2维修责任：________________4.1.3通知乙方有关事项：________________4.2乙方责任4.2.1爱护房屋及设施：________________4.2.2按时支付租金：________________4.2.3遵守物业管理规定：________________第五章违约责任5.1甲方违约5.1.1甲方未能履行维修责任：________________5.1.2甲方擅自解除合同：________________5.2乙方违约5.2.1乙方逾期支付租金：________________5.2.2乙方擅自转租或改变房屋用途：________________5.2.3乙方损坏房屋及设施：________________第六章争议解决6.1争议解决方式6.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；6.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。6.2争议解决期间的合同履行6.2.1在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款；6.2.2若争议导致合同无法继续履行，双方应采取必要措施防止损失扩大。第七章合同的变更与解除7.1合同变更7.1.1双方同意变更合同时，应书面签订变更协议；7.1.2变更协议与本合同有冲突的，以变更协议为准。7.2合同解除7.2.1在租赁期内，如双方同意解除合同，应书面签订解除协议；7.2.2甲方或乙方因特殊情况需提前解除合同，应提前通知对方，并承担相应违约责任。第八章保密条款8.1保密义务8.1.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密和私人信息，应予以严格保密；8.1.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。8.2保密责任8.2.1如一方违反保密义务，导致对方遭受损失，应承担相应的赔偿责任；8.2.2双方因履行合同所获悉的保密信息，不得用于与合同无关的用途。第九章不可抗力9.1不可抗力定义9.1.1不可抗力指双方在签订合同时无法预见、无法避免且无法克服的客观情况；9.1.2不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。9.2不可抗力处理9.2.1发生不可抗力事件，受影响的一方应尽快通知对方，并在合理期限内提供相关证明；9.2.2受不可抗力影响的一方，根据情况可部分或全部免除责任。第十章其他条款10.1合同效力10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；10.1.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2合同附件10.2.1本合同附件包括房屋设施清单、租金支付凭证等；10.2.2附件与本合同具有同等法律效力。10.3合同份数10.3.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；10.3.2双方所持合同具有同等法律效力。10.4合同适用法律10.4.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；10.4.2在法律允许范围内，双方可根据实际情况对合同条款进行调整。第十一章保险责任11.1保险购买11.1.1甲方应负责为房屋及其附属设施购买适当的保险；11.1.2乙方应负责为自己的个人财产购买适当的保险。11.2保险理赔11.2.1发生保险事故时，甲方应及时通知保险公司，并按照保险条款进行理赔；11.2.2乙方发生保险事故，应自行与保险公司联系理赔事宜。第十二章遗留物品处理12.1甲方遗留物品12.1.1甲方在租赁期满或合同提前解除后，应自行处理遗留物品；12.1.2甲方未在规定时间内处理遗留物品，乙方有权代为处理，并扣除相应费用。12.2乙方遗留物品12.2.1乙方在租赁期满或合同提前解除后，应自行搬离个人物品；12.2.2乙方遗留物品，甲方有权代为保管，并有权要求乙方支付合理保管费用。第十三章合同续租13.1续租意向13.1.1租赁期满前，乙方如需续租，应提前通知甲方；13.1.2双方应就续租事宜进行协商，并签订续租协议。13.2续租条件13.2.1续租条件不得低于本合同约定；13.2.2双方可根据市场行情和双方意愿，协商调整续租条件。第十四章特殊约定14.1宠物饲养14.1.1乙方在租赁期内饲养宠物，应征得甲方同意；14.1.2乙方应保证宠物不影响房屋及邻居的正常使用和休息。14.2房屋装修14.2.1乙方如需对房屋进行装修，应书面征得甲方同意；14.2.3装修不得破坏房屋主体结构，且装修费用由乙方承担。第十五章合同终止与交接15.1合同终止15.1.1合同到期或双方协商一致解除合同，合同即行终止；15.1.2合同终止后，乙方应在规定时间内将房屋及附属设施交还给甲方。15.2房屋交接15.2.1交接时，双方应共同对房屋及附属设施进行验收；15.2.2乙方应保证房屋及附属设施处于良好使用状态，否则应承担修复或赔偿的