2024商场商铺租赁合同标准范文

2024商场商铺租赁合同标准范文甲方（出租方）：_______________________地址：________________________________联系电话：_________________________乙方（承租方）：_______________________地址：________________________________联系电话：_________________________鉴于甲方为商场商铺的合法所有者，乙方希望租赁甲方的商铺进行商业经营。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本租赁合同。第一章合同标的第一条甲方同意将其位于_______的商铺（以下简称"租赁商铺"）出租给乙方使用。第二章租赁商铺的基本情况第二条租赁商铺的建筑面积为_______平方米，具体位置及户型详见附件一。第三章租赁期限第三条本合同租赁期限为自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第四章租金及支付方式第四条租金为每月_______元（大写：_______），乙方应于每月的第_______日前支付给甲方。第五条租金支付方式为_______（现金/银行转账/其他支付方式）。第五章押金第六条乙方应在本合同签订之日起_______日内支付押金_______元给甲方。第六章租赁商铺的使用第七条乙方应合法使用租赁商铺，不得从事违法活动。第八条乙方不得擅自改变租赁商铺的结构和用途，不得损害甲方的合法权益。第七章租赁商铺的维护第九条甲方负责租赁商铺的结构性维护和修缮。第十条乙方负责租赁商铺的日常维护和清洁。第八章装修与改造第十一条乙方如需对租赁商铺进行装修或改造，应提前_______天书面通知甲方，并取得甲方的书面同意。第九章提前解除合同第十二条双方均可在提前_______天书面通知对方的情况下解除合同。第十章违约责任第十三条如一方违反合同约定，应向守约方支付违约金，违约金为未履行部分的_______%。第十一章争议解决第十四条双方因履行本合同发生争议，应首先通过协商解决；协商不成时，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。第十二章其他约定第十五条双方可就本合同未尽事宜另行签订补充协议。第十三章合同生效第十六条本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：_______________________日期：________________________________乙方（签字）：_______________________日期：________________________________附件一：商铺平面图及位置说明附件二：租金支付明细表附件三：押金收据附件四：装修改造审批流程[正文结束]第十四章通知与送达第十七条任何与本合同相关的书面通知应通过挂号信、电子邮件或双方确认的其他方式送达至合同记载的地址或电子邮箱。第十五章不可抗力第十八条如因不可抗力导致任何一方不能履行合同义务，受影响的一方应及时通知对方，并提供相应证明。第十六章商场管理第十九条乙方应遵守甲方或商场管理机构制定的商场管理规定和营业时间。第十七章公共设施使用第二十条乙方应合理使用商场的公共设施，并按甲方规定支付相关费用。第十八章保险第二十一条乙方应为租赁商铺内的财产和第三方责任投保相应保险。第十九章合同的转让第二十二条未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的权利义务转让给第三方。第二十章合同的续签第二十三条租赁期满前，乙方如需续租，应提前_______天向甲方提出书面申请。第二十一章合同的备案第二十四条本合同签订后，甲方应将合同副本报当地有关行政部门备案。甲方（签字）：_______________________日期：________________________________乙方（签字）：_______________________日期：________________________________附件一：商铺平面图及位置说明附件二：租金支付明细表附件三：押金收据附件四：装修改造审批流程附件五：商场管理规定附件六：公共设施使用协议附件七：保险要求说明一、附件列表：商铺平面图及位置说明，详细描述商铺的具体位置和布局。租金支付明细表，列明租金的金额、支付时间和方式。押金收据，证明乙方已支付押金。装修改造审批流程，指导乙方如何申请装修改造。商场管理规定，列明商场的运营规则和管理要求。公共设施使用协议，规定乙方使用公共设施的条件和费用。保险要求说明，列明乙方应投保的保险类型和要求。二、违约行为及认定：乙方逾期支付租金或押金。乙方擅自装修改造商铺未经甲方同意。乙方违反商场管理规定。乙方未为商铺财产和第三方责任投保。乙方擅自转让合同权利义务给第三方。三、法律名词及解释：不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。转让：指一方将合同的权利义务全部或部分转移给第三方的行为。保险：指乙方根据合同要求，对商铺内的财产和可能对第三方造成的损害进行风险转移的行为。备案：指甲方将合同副本报送给有关行政部门以供记录的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：租金支付逾期：乙方应与甲方协商，争取延期支付或支付滞纳金。装修改造审批：乙方应提前提交装修改造方案，甲方应在合理期限内审批。商场管理规定遵守问题：乙方应严格