集体土地房屋转让买卖合同范本2024年

集体土地房屋转让买卖合同范本2024年合同目录第一章：前言1.1合同目的1.2合同依据1.3合同原则第二章：合同当事人2.1转让方（以下简称甲方）2.2买受方（以下简称乙方）2.3当事人基本信息第三章：转让标的3.1土地房屋描述3.2土地房屋权属3.3土地房屋现状第四章：转让价格与支付方式4.1转让价格确定4.2支付方式4.3付款进度与期限第五章：双方权利与义务5.1甲方的权利与义务5.2乙方的权利与义务5.3双方的共同义务第六章：土地房屋交付6.1交付标准6.2交付时间6.3交付过程中的责任第七章：违约责任7.1违约行为的界定7.2违约责任的承担7.3违约金的计算与支付第八章：合同变更与解除8.1合同变更的条件8.2合同解除的条件8.3合同变更或解除的程序第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3法律适用第十章：不可抗力10.1不可抗力的定义10.2不可抗力的通知10.3不可抗力下的权利义务第十一章：其他约定11.1附加条款11.2特别约定11.3通知与送达方式第十二章：签字栏12.1甲方签字12.2乙方签字12.3签订日期12.4签订地点（以下无正文）合同编号_______第一章：前言1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方关于集体土地房屋转让的权利义务关系。1.2合同依据本合同根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。1.3合同原则本合同遵循公平、公正、诚实信用的原则。第二章：合同当事人2.1转让方（以下简称甲方）甲方作为土地房屋的合法所有者，具有完全的处分权。2.2买受方（以下简称乙方）乙方作为土地房屋的购买者，具有相应的购买能力和资格。2.3当事人基本信息甲方名称：，地址：，法定代表人：______。乙方名称：，地址：，法定代表人：______。第三章：转让标的3.1土地房屋描述详细描述土地房屋的位置、面积、结构、用途等信息。3.2土地房屋权属甲方保证对所转让的土地房屋拥有合法的权属证明。3.3土地房屋现状甲方向乙方提供土地房屋的现状说明，包括但不限于设施设备、使用状况等。第四章：转让价格与支付方式4.1转让价格确定双方协商一致，确定土地房屋的转让价格为______元。4.2支付方式乙方应以______（如现金、转账等）方式支付转让价款。4.3付款进度与期限乙方应按照约定的付款进度和期限向甲方支付转让价款。第五章：双方权利与义务5.1甲方的权利与义务甲方有权按照合同约定收取转让价款，并有义务向乙方交付符合约定的土地房屋。5.2乙方的权利与义务乙方有权要求甲方按照约定的条件交付土地房屋，并有义务按时支付转让价款。5.3双方的共同义务甲乙双方应共同遵守合同约定，协助对方履行合同义务。第六章：土地房屋交付6.1交付标准甲方应按照合同约定的条件和标准向乙方交付土地房屋。6.2交付时间甲方应在______年__月__日前完成土地房屋的交付。6.3交付过程中的责任甲方负责交付前的土地房屋风险，乙方负责交付后的风险。（以下无正文）第七章：违约责任7.1违约行为的界定违约行为包括但不限于甲方迟延交付土地房屋、乙方迟延支付转让价款等。7.2违约责任的承担违约方应承担因违约给对方造成的损失，并支付违约金。7.3违约金的计算与支付违约金根据违约情况由双方协商确定，并于违约发生后的____天内支付。第八章：合同变更与解除8.1合同变更的条件合同变更应基于双方协商一致，且不违反法律法规。8.2合同解除的条件一方严重违约或因不可抗力导致合同无法履行时，另一方有权解除合同。8.3合同变更或解除的程序合同变更或解除应以书面形式进行，并经双方签字盖章确认。第九章：争议解决9.1争议解决方式双方应首先通过协商解决争议，协商不成时可提交仲裁或诉讼。9.2争议解决机构争议应提交至______仲裁委员会进行仲裁，或向______人民法院提起诉讼。9.3法律适用本合同适用中华人民共和国法律。第十章：不可抗力10.1不可抗力的定义不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力的通知受不可抗力影响的一方应及时书面通知对方。10.3不可抗力下的权利义务因不可抗力导致合同无法履行的，受影响一方不承担违约责任。第十一章：其他约定11.1附加条款双方可根据具体情况，协商确定合同的附加条款。11.2特别约定针对合同执行中的特殊情况，双方可作特别约定。11.3通知与送达方式合同双方应以书面形式进行通知，送达方式包括但不限于邮寄、电子邮件等。第十二章：签字栏12.1甲方签字甲方（盖章）：，授权代表签字：。12.2乙方签字乙方（盖章）：，授权代表签字：。12.3签订日期签订日期：