美食城摊位租赁合同

美食城摊位租赁合同甲方（出租方）：_______地址：_______联系电话：_______法定代表人：_______职务：_______乙方（承租方）：_______地址：_______联系电话：_______法定代表人/负责人：_______职务：_______鉴于甲方拥有位于_______的美食城摊位的合法出租权，乙方希望租赁该摊位用于经营_______类食品，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经协商一致，订立本租赁合同，以明确双方的权利和义务。第一条摊位位置与描述1.1甲方同意将位于_______的美食城内编号为_______的摊位出租给乙方使用。1.2摊位的面积为_______平方米，具体位置及设施状况为_______。第二条租赁用途2.1乙方承诺将摊位用于经营_______类食品，不得擅自改变用途。2.2乙方不得在摊位内进行任何违法或违反社会公序良俗的活动。第三条租赁期限3.1本合同的租赁期限自_______年_____月_____日起至_______年_____月_____日止。3.2租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前_______天向甲方提出书面申请。第四条租金及支付方式4.1摊位的租金为_______元/月。4.2租金支付方式为_______（月付/季付/年付），乙方应在每月/季/年初的_______日前支付给甲方。4.3租金不包括水电费、物业管理费等其他费用，这些费用由乙方另行承担。第五条押金5.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金_______元。5.2押金用于保障甲方的权益，防止乙方违反合同条款。5.3租赁期满且乙方履行完毕所有合同义务后，甲方应在_______天内无息退还押金。第六条摊位交付6.1甲方应在本合同签订后_______天内将摊位交付给乙方使用。6.2摊位交付时，双方应共同检查摊位设施，并签订交接清单。第七条维修与保养7.1甲方负责摊位的定期维修与保养工作。7.2乙方应爱护摊位设施，不得擅自改动摊位结构或设施。7.3若因乙方使用不当造成设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。第八条安全与卫生8.1乙方应遵守美食城的安全与卫生规定。8.2乙方应保证其经营活动符合食品安全标准，不得出售不合格食品。8.3乙方应负责摊位的日常清洁工作，保持摊位卫生。第九条违约责任9.1如甲方延迟交付摊位，应按延迟天数向乙方支付违约金，违约金为日租金的_______%。9.2如乙方逾期支付租金，应按逾期天数向甲方支付违约金，违约金为逾期租金的_______%/天。9.3任何一方违反合同其他条款，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第十条不可抗力10.1因不可抗力导致任何一方不能履行或完全履行合同义务时，该方应及时通知对方，并在合理期限内提供证明。10.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。第十一条合同的变更和解除11.1本合同一经双方签字盖章，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。11.2双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。第十二条争议解决12.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过协商解决。12.2协商不成时，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十三条其他13.1本合同未尽事宜，由双方协商解决。13.2本合同的任何修改、补充均应以书面形式进行，并经双方授权代表签字盖章后生效。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______法定代表人（签字）：_______法定代表人/负责人（签字）：_______日期：_______年_____月_____日（注：以上为合同的前半部分，待续。）第十四条转租与转让14.1未经甲方书面同意，乙方不得将摊位转租或转让给第三方。14.2如乙方需转租或转让摊位，应提前_______天书面通知甲方，并经甲方书面同意。第十五条优先承租权15.1在租赁期满前，如甲方决定继续出租摊位，乙方在同等条件下享有优先承租权。15.2乙方行使优先承租权应于租赁期满前_______天书面通知甲方。第十六条租赁期满的处理16.1租赁期满，乙方应将摊位恢复至交付时的状态，并按约定时间返还给甲方。16.2如乙方需继续使用摊位，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。第十七条甲方的监督权17.1甲方有权对乙方的经营活动进行监督，确保乙方遵守相关法律法规及合同约定。17.2乙方应配合甲方的监督检查，并在必要时提供相关信息。第十八条乙方的通知义务18.1乙方变更经营内容、联系方式或法定代表人时，应及时书面通知甲方。18.2乙方应确保甲方能够随时与其取得联系。第十九条甲方的维修责任19.1甲方应确保摊位的基础设施处于良好状态，并承担相应的维修责任。19.2甲方进行维修时，应尽量不影响乙方的正常经营活动。第二十条乙方的协助义务20.1甲方进行摊位维修时，乙方应提供必要的协助。20.2乙方应确保甲方维修人员能够顺利进入摊位进行维修工作。第二十一条合同的独立性21.1本合同的个别条款无效不影响合同其他条款的效力。21.2双方应协商确定无效条款的替代方案。第二十二条法律适用22.1本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议的解决，均适用中华人民共和国法律。第二十三条附则23.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2